Großes Haus Haus mit Terrasse und Garten für WG Neugründung

Es handelt sich um eine WG-Neugründung.
Vermietet wird ein großes Haus mit insgesam 170 qm Wohnfläche und mit einem 1000 qm naturbelassenem Garten, einer großen Dachterrasse und 2 Stellplätzen im Carport. Das Parken an der Straße ist jedoch auch kein Problem.
Eine große Küche mit Geschirrspülmaschine und ein gemeinsames, voll eingerichtetes Wohnzimmer können genutzt werden. Eine Sofagarnitur wird noch in das Wohnzimmer kommen.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, welche vom Vorflur abgehen, sowie das Wohnzimmer, die Küche und ein Badezimmer, mit getrennter Toilette (siehe Bilder). Im Badezimmer unten befindet sich neben einer Badewanne auch die Waschmaschine.
Im Obergeschoss befinden sich die restlichen 3 Zimmer und das 2. Badezimmer mit Dusche.
Alle Zimmer sind sehr hell und können auf Wunsch auch teilmöbliert vermietet werden.
Das Haus verfügt über zwei komplette Badezimmer.
Die Dachterasse eignet sich hervorragend für das Frühstück am Wochenende oder einen gemeinsamen Grillabend.
Eine Gartenpflege ist nicht erforderlich. Wenn ihr möchtet, könnt ihr jedoch im Garten auch euer eigenes Obst- und Gemüse anbauen.
Das Haus verfügt über einen Glasfaser-Anschluss und eine Satelliten-Antenne. Ein Fahrradschuppen ist vorhanden.
Das Dach wurde 2023 saniert und auch die Wände sind super gedämmt, so dass der Energieverbrauch insgesamt gering ist.
Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung: Die Zimmer im Erdgeschoss haben Parkettfußboden.
Zimmer 1 erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 12 qm und liegt im Erdgeschoss
Zimmer 2 mit einer Fläche von 15 qm liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Diese beiden Zimmer können sehr gut auch gemeinsam vermietet werden.
Zimmer 6 im Erdgeschoss hat eine Fläche von 23 qm.
Alle Zimmer im Obergeschoss sind mit Laminat ausgestattet.
Im Obergeschoss befindet sich Zimmer 3 mit einer Grundfläche von 15,5 qm, rechnerisch hat das Zimmer aber wegen der Schrägen nur 13 qm. Von Zimmer 3 aus kommt man direkt auf die Dachterrasse.
Zimmer 4 hat eine Größe von 13 qm (Grundfläche 15 qm).
Auch Zimmer 3 und 4 können sehr gut gemeinsam vermietet werden, da die Türen direkt aneinander grenzen.
Zimmer 5 hat eine Größe von 16 qm (Grundfläche 18 qm).