liebevoll eingerichtetes ruhiges Zimmer mit schöner Aussicht und Katzen im Zentrum

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Hallo Du!

Wenn Du ein ruhiges, sauberes, gemütliches Heim suchst, dann bist Du hier genau richtig.

Das Zimmer liegt absolut zentral, ca. 5 Gehminuten von den Arcaden, dem Erlanger Shoppingcenter, entfernt. Es ist erstaunlich ruhig, weil es nach hinten raus geht auf die Gärten. Deshalb kannst Du tatsächlich zu jeder Tages- und Nachtzeit das Fenster öffnen ohne etwas vom Straßenverkehr auf der anderen Gebäudeseite mitzubekommen. Statt dessen hast Du mitten in der Stadt frische Luft, Vogelgezwitscher und einen freien Ausblick über die Dächer nach Süden. Das macht den Raum natürlich sehr hell und freundlich.

Die Einrichtung ist hochwertig und besteht aus einem sehr schönen Holzbett (200 x 120) mit einer hochwertigen Federkernmatratze und einem handgenähten Himmel aus Baumwolle. Einem neuen, wunderschönen Schreibtisch aus massivem Akazienholz, einer neuen, kleinen Schubladenkommode aus massiven Mangoholz mit Bronzebeschlägen, einem geräumigen Kleiderschrank mit Spiegel, einem kleinen Standspiegel, mehreren Truhen, teilweise unter dem Bett, aus Teakholz, bzw.. Akazienholz, 2 Regalen, Schreibtischstuhl, gemütlichem Ratansessel mit einem Ziegenlederpouf und einem kleinen Tisch aus Akazienholz. Das Zimmer ist mit einem Deckenventilator, mehreren Lampen und Wollteppichen ausgestattet. Außerdem sind Tagesdecken und Bettwäsche für Sommer und Winter und Handtücher vorhanden. Einfach die Bilder anschauen, sie zeigen das Zimmer in leerem, also unvermietetem Zustand. Ich habe mir bei der Deko viel Mühe gegeben, aber natürlich sind die Geschmäcker verschieden und deshalb kann diese natürlich auch wieder entfernt werden falls Du Dein Reich selbst gestalten möchtest.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage in der Du Dein Fahrrad unterbringen kannst. Deine Wäsche kannst Du entweder im Wäschekeller oder auf dem Wäscheboden aufhängen. Koffer und anderes sperriges Zeug kannst Du auf dem Dachboden verstauen.

Die Arcaden (das Erlanger Shopping Center ) sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Es gibt etliche Supermärkte in unmittelbarer Nähe (Lidl z.B. keine 20 m vom Tiefgaragenausgang entfernt) und vier Bushaltestellen direkt vor dem Haus. Unter anderem fährt hier ein Bus zum Flughafen und nach Nürnberg ab. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in zehn gemütlichen Gehminuten zu erreichen. Trotzdem bist Du mit dem Auto innerhalb von max. 2 Minuten auf der Autobahn. Für alle die ein Auto haben: es gibt hier in der unmittelbaren Umgebung des Gebäudes tatsächlich noch etliche kostenlose Parkplätze, so dass man immer einen Parkplatz findet. In Erlangen empfiehlt es sich allerdings Fahrrad zu fahren. Fast alle Siemens- und Uni-Gebäude sind mit dem Fahrrad innerhalb von max. 10 Minuten zu erreichen. Für alle, die nach Herzogenaurach müssen: der Shuttlebus zu zwei bekannten Sportbekleidungsherstellern fährt ca. 200 Meter entfernt ab.

Für die Nachtschwärmer unter euch: Mehrere Diskotheken, Bars und Kaffees sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen.

Ich lege viel Wert auf Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme. Ich habe Archäologie studiert und vor meinem Studium als Controllerin gearbeitet. Ich bin für intelligente Unterhaltungen immer zu haben. Ich bin sehr naturverbunden, gehe leidenschaftlich gerne in der Fränkischen wandern oder unternehme kleinere Ausflüge mit dem Fahrrad. Ich fahre auch gerne Kajak und gehe gerne auf Flohmärkte. Bei all diesen Aktivitäten freue ich mich immer über Begleitung.
Ich ernähre mich inzwischen ausschließlich vegetarisch und möchte keinen Fleischkonsum mehr in der Wohnung. Ich lege sehr großen Wert darauf, dass alle anderen Tierprodukt (Fisch, Milch, Eier, etc.) aus artgerechter Haltung kommen. Ich kaufe meine Milch und meine Eier direkt beim Bauern was extrem gut und auch günstig ist.

In der Wohnung leben Katzen, Du musst Katzen also wirklich lieben und mit ihnen leben wollen. Obwohl ich kein Fan von fest definierten WG-Abenden bin, ist mir ein positiver Austausch sehr wichtig. Ich sitze gerne spontan abends in der Küche zusammen bei einem gemeinsamen Essen oder einfach nur so.

Die Küche ist mit allem ausgestattet, was zum Kochen und Backen benötigt wird.

Die Miete setzt sich aus der anteiligen Kaltmiete, zzgl. der typischen Nebenkosten (Heizung, Hausmeister, Wasser, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, etc.), zzgl. sonstiger Kosten (Strom, WLAN) zusammen. Es kommen also keine weiteren Kosten auf Dich zu und es müssen keine Ablösen für Möbel oder Elektrogeräte gezahlt werden. Auch nachträgliche Nebenkostenabrechnungen gibt es nicht.

Ich freue mich, von Dir zu hören!

Karina

PS: keine fanatische grüne und woke Idiologie.
Ich bin für Frieden, besonders auf unserem Europäischen Kontinent und dafür, sich um gegenseitiges Verständnis zu bemühen.




Hello there!

If you are looking for a quiet, clean, comfortable home, then you have come to the right place.

The room is absolutely central, about 5 minutes walk from the Arcaden the local Mall. It's amazingly quiet because it opens out onto the gardens at the back of the building. Therefore you can open the window at any time of day or night without noticing any traffic on the other side of the building. Instead, you have fresh air in the middle of the city, birds singing and a free view over the roofs to the south. This makes the room naturally very bright and friendly.

The furniture is of high quality and consists of a very nice wooden bed (200 x 120) with a high quality cold foam mattress, a desk consisting of a massive wooden plate on metal feet, several small drawer, a spacious wardrobe with mirror, a small chest of drawers, a small standing mirror, 2 shelves, desk chair, comfortable armchair with stool, etc. Furthermore bedspreads and bed linen for summer and winter and towels. Just have a look at the pictures, they show the room in empty, i.e. unrented condition. I have taken a lot of trouble with the decoration, but of course the tastes are different and therefore it can be removed if you want to create your own kingdom.

The house has an underground car park where you can store your bicycle. You can hang your laundry either in the laundry cellar or on the laundry floor. Suitcases and other bulky stuff can be stored in the attic.

The Arcaden (the Erlangen Shopping Center) are about 5 minutes away on foot. There are several grocery shops in the immediate vicinity (Lidl, for example, is less than 20 m from the exit of the basement car park) and four bus stops directly in front of the house. The main trainstation is within ten minutes walking distance. Nevertheless, you can reach the motorway within max. 2 minutes by car. For all those who have a car: there are actually several free parking spaces in the immediate vicinity of the building, so that you can always find a parking space. In Erlangen, however, it is recommended to ride a bicycle. For those who have to go to Herzogenaurach: the shuttle bus to two well-known sportswear manufacturers leaves about 200 meters away.

For the night owls among you: several discos, bars and coffees are also within walking distance.

I attach great importance to cleanliness and mutual consideration. I studied archeology and worked as a controller before I graduated. I am always available for intelligent conversations. I am very close to nature, I like to go hiking in the Franconian region or make smaller trips by bike. I also enjoy kayaking and going to flea markets. For all these activities I am always happy to have company.
I now eat almost exclusively vegetarian and attach great importance to the fact that all animal products come from species-appropriate husbandry (Demeter).

There are cats in the flat, so you should absolutely like cats and not have any allergies. Although we don't have a fixed roommate evening, we like to sit together spontaneously in the kitchen in the evening for a meal or just for fun.

The kitchen is equipped with everything needed for cooking and baking.

The rent is made up of the pro rata cold rent, plus the typical ancillary costs (heating, caretaker, water, garbage collection, stairwell cleaning, etc.), plus other costs (electricity, WLAN and a flat rate for furniture). So there are no further costs and you do not have to pay for furniture or electrical appliances. There are also no subsequent utility bills.

I am looking forward to hearing from you!

Karina