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Treffer

WG Haus 20min südl. MUC nahe STAsee (mwd 35-65J.)

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Anzeigennummer: 11813913

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
900€

Kosten

Miete:

790€

Nebenkosten:

110€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Lengenwies 2
82547 Eurasburg Lengenwies

Verfügbarkeit

frei ab:

18.02.2025

frei bis:

31.12.2028

Online:

16.02.2025

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 110m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 35 und 65 Jahren

Angaben zum Objekt

Altbau

2. OG

möbliert

Badewanne

WLAN 26-50 Mbit/s

Laminat

Zentralheizung

eigener Parkplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ich biete - auch für kürzere Mietzeiten (!) - zweimal je ein möbliertes Süd-Zimmer - mit Blick auf die Alpenkette.
Die Räume sind ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Sideboard, Regalschrank, Eckschrank, Stehlampe und auf Wunsch eigener Kühlschrank im Zimmer.
Umstellen, Ändern, Ergänzen ist ok.
Hauptsache ist, du fühlst dich wohl.

Der Mietpreis ist eine Pauschale, die bereits ALLE (!) anfallenden Kosten beinhaltet:
- Miete
- Heizkostenpauschale
- Nebenkostenpauschale
- Strompauschale
- Internet
- WLAN
- WLAN TV (per Amazon Firestick)
- 1 PKW Stellplatz
- 1 Motorrad-/Rollerstellplatz

Das Haus ist ein seit über 100 Jahren nicht mehr bewirtschafteter alter Bauernhof, der von 1955 bis 1993 Stück für Stück ausgebaut wurde und steht in einem Grundstück mit gut 8700m2 Garten mit Feuerstelle, Obstbäumen und Wiesenflächen. Es findet sich immer ein Plätzchen um auch mal allein zu sein.
Der Weiler umfasst ca 20 Häuser entlang eines in den letzten Jahren völlig erneuertem Baches inmitten von Wiesen. In je ca. 10min. fährt man nach Wolfratshausen, Geretsried, Penzberg oder die Badeplätze um St. Heinrich am Starnberger See. Der Radweg München-Kochel führt direkt am Ort vorbei. Auf gut ausgebauten Wegen kann man durch den Wald mit dem Rad in 45min oder zu Fuß in 75 min zum Erholungsgebiet Ambach kommen.
Der Weiler liegt ca. 20min südlich Fürstenried.

—>> Aus Erfahrung biete ich die Mitwohngelegenheit insbesondere Personen in Trennungssituation an, die akut vorübergehend eine Unterkunft suchen! <<—

Die Wohnung ist außergewöhnlich!
Sie wurde erst 1993 in den oberen Teil der ehemaligen Tenne eingebaut. Die jahrhundertealten geschlagenen Balken des tragenden Dachstuhls sind eine architektonische Augenweide und offen sichtbar in das bis zu 4,5m hohen Wohnzimmer integriert.