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16 qm Zi. in 213m² StadtinselWG über 2 Etagen, davon 95qm gem. genutzt .... mit Putzkraft
Anzeigennummer: 5339571
Kosten
Miete:
445€
Nebenkosten:
175€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 6er WG
- Wohnungsgröße: 213m²
- 6er WG ( 3 Frauen und 2 Männer )
- Bewohneralter: 30 bis 50 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 45 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat 2,90 Deckenhöhe und ist dadurch hell. Im 1.O.G. zur Straße hin gelegen mit guten Schallschutzfenstern ausgestattet. Der Boden hat echtes Eichenparkett und ist in gutem Zustand. Das Zimmer ist grundgereinigt.
Alles Nötige für eine einfache IKEA Möblierung wäre bei Bedarf vorhanden.
Die Hausgemeinschaft erstreckt sich über 3 Etagen mit gesamt 313 qm.
Die Hauptmieterin, Caroline, bewohnt die oberste Etage.
Die WG erstreckt sich über 2 Etagen mit 213qm, davon 95qm gem. genutzte Fläche.
Eine große SitzWohnKüche mit 24qm und direkt anschließendem 12qm SüdwestBalkon. Auf gl. Etage ist das grüne Bad für 3 Pers. mit Badewanne, Dusche, WAMA, das rosa Duschbad auch für 3 Pers.
Im 1.O.G. ist die Gästetoilette und das Wohnzimmer und auf jeder Etage ein gr. Schuhschrank
Die Küche ist mit allem ausgestattet was so gebraucht wird, u.a. mit einer Umkehrosmoseanlage für Trinkwasser.
Diese Räume sind soweit eingerichtet .... da zieht keine Waschmaschine aus.
Ein Fahrrad kann im Hausgang an ein stabiles Geländer angeschlossen werden.
*** ENGLISH VERSION
The room has a ceiling height of 2.90 meters and is therefore bright. Located on the 1st floor facing the street with good soundproof windows. The floor has real oak parquet and is in good condition. The room has been thoroughly cleaned.
Everything necessary for a simple IKEA furnishing would be available if required.
The house community extends over 3 floors with a total of 313 qm.
The main tenant, Caroline, lives on the top floor.
The flat share extends over 2 floors with 213 qm, 95 qm of which is shared space.
A large sitting/living/kitchen with 24 qm and 12 qm southwest-facing balcony. On first floor is the green bathroom for 3 persons with bathtub, shower, washing machine and dryer. The pink shower room also for 3 persons.
On the 1st floor is the guest toilet and the living room and on each floor a large shoe cupboard
The kitchen is equipped with everything you need, including a reverse osmosis system for drinking water.
The common rooms are fully equipped by the owner.
A bicycle can be locked to the stable handrails in the hallway.
Unsere "Stadtinsel-WG" ist das einzige Wohnhaus in der Straße. Zu 99% besteht unsere Nachbarschaft aus Büros, Hotels und Gaststätten. Hier ist Ffm. wahrscheinlich am großstädtischsten mit jeglicher Form der Erwerbstätigkeit, von allen Nationalitäten, zu jeder Tageszeit, in allen Zuständen direkt vor der Haustür.
Die Adresse ist 2 Gehminuten vom Hbf. entfernt, am Rande des Bahnhofsviertels.
Strassenbahnhaltestelle vor der Tür, zentraler gehts kaum.
***ENGLISH VERSION
The WG is located central, downtown, on the edge of the Bahnhofviertel.
In a walking radius of 10 minutes there are all kinds of restaurants and stores where you can get everything at almost any time of day.
Connection to public transport, RMV, DB in 1 to 2 minutes walking distance, ideal for commuters or frequent travelers.
Seit 1994 wird das Haus von einer großen WG bewohnt.
Die aktuellen Mitbewohner sind zum Teil schon seit 2016 hier. Wir sind eine Gemeinschaft von Individualisten, bei welchen das Miteinander locker läuft. Viele haben ihren eigenen Kochstil von afrikanisch über persisch bis vegetarisch, was keinEn daran hindert miteinander zu essen oder mal für alle einen Kuchen zu backen. Es wird auch gemeinsam losgezogen und das Viertel erkundet, Fahrradtouren, lange Abende auf dem Balkon, Kino, Kultur, Fußball .....
Ein festes WG-Happening im Jahr, zwischen März und Juni, ist ein Wochenende für einen Hausputz = Alle gemeinsam putzen Alles in den Gemeinschaftsräumen gleichzeitig.
Die Gemeinschaft besteht aus der Hauptmieterin Caroline, zwei Frauen und drei Männern, alle berufstätig oder in (Meister)Ausbildung. Die meisten sind um die 30. Die gemeinsame Sprache ist Englisch.
Mit Caro wird der Untermietvertrag abgeschloßen, über das Mietkonto laufen auf ihren Namen alle Neben-, Verbrauchs- und Putzkosten. Diese werden einmal im Jahr abgerechnet.
Die Kaution kommt für jedeN auf ein separates Sparbuch.
Im Laufe der Jahre sind die Gegebenheiten stets weiter optimiert worden, so daß wir eigentlich immer den aktuellen Beststand haben..... z.B. 1000 mbit bei Vodafone .....
14 tägig kommt eine Putzkraft 4 Std.lang für die Gemeinschaftsräume(30,00mtl.p.P.)
Auf Zimmerweitergabe zwecks Kostenreduzierung wird von allen verzichtet, zugunsten eines weitaus ruhigeren Innenklimas.
*** ENGLISH VERSION
Life in the WG is relaxed, we like to do things together. At the same time, however, everyone can always retreat. Big parties rarely take place, but in the summer we like to sit together on the balcony in the evening . Most of the WG life takes place in the kitchen, which is also where you can usually find a roommate.
Order and cleanliness are important to us, otherwise it can quickly become overwhelming with so many people.
The community consists of the main tenant Caroline (who owned her own flat on the 3rd floor) and the WG with 5 people (1st and 2nd floor). So we are actually two women and three men, all working or studying. The age differs from 27- 63 with an average age of 39,8 years. The common languages are English and German, but Spanish and Farsi are also spoken.
All utilities, consumption and cleaning costs are charged to her name on the rental account.
The flat-share has all the important amenities such as fast internet, washing machine, dishwasher and sufficiently large refrigerators and freezers.
Housecleaning comes every 14 days to clean the common rooms.
Das GarNichtsRaucherkreuzchen ist durchaus ernst gemeint.
Wir möchten einfach hier im Haus eine rauchfreie Zone
Gäste rauchen auf dem Balkon .... zu jeder Jahreszeit ;-)
Die Mitbewohnersuche staffelt sich in zwei "Runden".
Die erste "Runde" dient der persönlichen Wohnungsbesichtigung mit Caro.
Die zweite Runde (zweiter Termin) übernimmt dann die WG.
Vermietungen NUR und ausschließlich nach direktem persönlichem Kontakt vor Ort.
*** ENGLISH VERSION
We are looking for a non smoking person.
Guests can smoke on the balcony.
There is space to lock a bike in the entry hall.
Rentals ONLY after personal contact.
Kontakt über Caroline,
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