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Erstbezug nach Kernsanierung in historischem Haus in ruhiger Lage. 15 m² Zimmer im EG.
Anzeigennummer: 11805922
Kosten
Miete:
510€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
7 Minuten
Zimmer
Lage
Helles 15m²-Zimmer im Erdgeschoss. Es handelt sich hierbei um das mittlere Zimmer einer 3-ZBK-Wohnung. Die Zimmer werden individuell als WG-Zimmer an Studenten vermietet. Die anderen Zimmer haben 17m² sowie 10m².
Das Zimmer ist hell und zeichnet sich durch liebevoll aufgearbeitete Türen und historisches Parkett aus. Das Haus wurde bis Anfang 2025 kernsaniert und befindet sich sowohl von der Austattung als auch energetisch auf dem neusten Stand. Aufgrund der Dämmung und eines innovativen Belüftungskonzepts ist das Haus sehr energieeffizient, minimiert sommerliche Hitze und ist gut gegen Geräusche von außen abgeschirmt. Bereits verbaute Deckenlampen sorgen energiesparend für eine angenehme Beleuchtung. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Sanierung.
Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine neue Einbauküche, ein neues Badezimmer sowie eine neue Waschmaschine und ein neuer Trockner in einem separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. Ein ebenfalls sanierter Innenhof lädt im Sommer zum Verweilen in der Sonne ein. Des Weiteren steht ein Fahrradschuppen inklusive Ladevorrichtung für E-Bikes zu Verfügung.
Das Haus befindet sich in Frankfurt-Fechenheim in direkter Lage am Main. Eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Bushaltestelle sind in je 2 Minuten zu Fuß zu erreichen, den Hauptbahnhof und die Uni erreicht man in ca. einer halben Stunde. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso ein Fitnessstudio und diverse Restaurants. Das direkt hinter dem Haus gelegene Mainufer eignet sich im Sommer perfekt für sportliche Aktivitäten wie Joggen oder Radfahren, die nahe gelegenen Mainwiesen bieten eine perfekte Möglichkeit für eine Auszeit in der Natur.
Benötigte Unterlagen
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Mieterselbstauskunft
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optional (Eltern-)Bürgschaft und Haftpflichtversicherung
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Strom
sanierter Altbau
EG
Dusche
DSL
Parkett, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
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