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Young Professional-WG mit Skyline-Blick und großem Balkon direkt in der Frankfurter Innenstadt
Anzeigennummer: 11847343
Kosten
Miete:
860€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
13 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 111m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 28 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2019, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Neubau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hey Future-Mitbewohner,
da Marvin mit seiner besseren Hälfte zusammenzieht und uns jetzt leider verlassen wird, suchen wir nach einem Nachfolger.
Dein Zimmer ist klein aber fein (13 qm) und kann komplett ohne Möbel bezogen werden. Auf den Bildern bekommt man einen Eindruck, wie man es sich einrichten könnte. Obwohl das Zimmer kompakt ist, kann man sich definitiv einen Schreibtisch reinstellen, sofern man mal aus dem Home Office arbeiten will.
Die gesamte Wohnung hat 111qm, bestehend aus den drei WG-Zimmern, einem großen Wohnzimmer mit großzügigem Balkon, einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Kernstück der Wohnung ist der schöne Wohn-/Essbereich bestehend aus einer modernen Küche inkl. Kochinsel und modernen Küchengeräten (Bora-Herd und Miele Spülmaschine). Wir haben darüber hinaus einen überdimensionierten OLED-TV, einen Weinkühlschrank und Weber-Grill, und somit allen Kram, den man zwar nicht wirklich braucht, der aber irgendwie trotzdem cool ist. Da wir im Juni 2022 eingezogen sind wurden in diesem Zuge sämtliche Gemeinschaftsmöbel (Esstisch, Stühle, Balkonstühle, Couch) und andere Einrichtungsgegenstände (Geschirr, Staubsauger, etc.) angeschafft (Rechnungen liegen vor). Für diese Gemeinschaftsmöbel (inkl. bspw. der Waschmaschine) ist ein Abschlag von €1300 vorgesehen. Der Plan ist, dass bei einem Auszug der nächste Mieter diesen Abschlag übernimmt (also praktisch wie bei einer Kaution).
Das Gebäude wurde 2019 kernsaniert, sämtliche Jalousien sind elektrisch, es gibt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, alles tip top.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung noch ein geräumiger und trockener Kellerraum, den wir zur Lagerung diverser Gegenstände nutzen.
Achja, das WICHTIGSTE hätten wir fast vergessen. Vom Wohnzimmer und Balkon aus kommt man in den Genuss, Teile der Skyline erblicken zu können, und wenn man schon in Frankfurt wohnt, will man das doch haben, oder nicht?!
Die Wohnung liegt zwischen Skyline und EZB - im Herzen der Stadt! Sowohl die S-Bahn-Stationen Konstablerwache als auch die Ostendstraße sind in 5 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus findet sich in nur 2 Minuten-Entfernung noch eine Straßenbahn, von der man direkt ins Ostend gelangt (Hanauer Landstraße) oder in Richtung Innenstadt (Römer/Hauptbahnhof). Die Berger-Straße ist auch in 5 Minuten zu erreichen, folglich ist man in 15-20 Minuten wirklich überall in der Stadt, wo man sein will.
In direkter Umgebung gibt es zudem mehrere schöne Café-Bars (Maingold und Try Coffee), ein Irish Pub, der Zoo und das spektakuläre Bürgeramt (falls du neu hierhin ziehst). Das einzige was fehlt ist ein richtig guter Fast Food-Laden direkt um die Ecke, aber hey, wofür gibt es Lieferdienste?
Umliegend sind zudem verschiedene Parks, die sich für einen Morgenlauf anbieten, welcher dann am Main fortgeführt werden kann. Dieser ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt (und wenn man so schnell joggt wie wir keine 5 Minuten entfernt).
Jetzt kommen wir zum spannenden Teil dieser Anzeige. Oder auch nicht. Musst du bewerten!
Wir sind Philipp (31) und Sven (27) und wohnen schon seit Oktober 2024 zusammen. Uns ist es wichtig, einen Mitbewohner oder eine Mitbewohnerin zu finden, mit dem / der wir uns gut verstehen. Unser Ziel ist es nicht, dass wir alle beste Freunde sind, sondern dass man sich freut, sich gegenseitig zu sehen.
Folglich kann es bei uns vorkommen, dass wir Wochen gar nichts zusammen unternehmen und dann wieder das ganze Wochenende unterwegs sind. Wir sind beruflich ziemlich stark eingespannt (Philipp hat ein eigenes Startup, Sven ist Head of Strategy in einem Startup), sodass es zeitlich manchmal einfach nicht klappt gemeinsam was zu unternehmen. Grundsätzlich besteht aber Bereitschaft dazu, speziell am Wochenende. Also "alles kann, nichts muss" - wie gefühlt in jeder WG-Beschreibung :)
Da wir beruflich alle umfangreich eingespannt sind haben wir für die WG eine Reinigungskraft, welche alle Räume der Wohnung (inkl. deinem Zimmer) umfangreich sauber hält.
Idealerweise kannst du schon zum 15.03.2025 einziehen, allerdings ist uns bewusst, dass das sehr spontan ist. Alternativ wäre auch ein Einzug zum 01.04.2025 möglich.
Marvin möchte beim Auszug gerne ein Bettgestell (70€) und seinen liebevoll selbst-designten PAX-Kleiderschrank verkaufen (1500€, Rechnung vorhanden). Bitte gib uns also Bescheid, ob du grundsätzlich Interesse an einer Übernahme der Möbel hast.
Wir freuen uns dich kennenzulernen. Wenn du Lust hast, share gerne dein Social Media-Profil, sodass wir unserem Stalking-Bedüfnis nachkommen können.
Bis bald,
Philipp, Sven und Marvin
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