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Bestlage Wiesbaden: Möbliertes Zimmer für Wochenendheimfahrerin in Berufstätigen-WG in Penthouse mit Traumblick
Anzeigennummer: 9327931
Kosten
Miete:
425€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
20 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 119kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Schönes, hochwertig möbliertes Zimmer in gepflegtem, gut ausgestatteten 100qm-Penthouse in zentrumsnaher, ruhiger Toplage der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden (Komponistenviertel). Fotos und ein Video der Wohnung und des angebotenen Zimmers können auf Anfrage per WhatsApp gerne übersandt werden. Gewünscht ist ein beruflicher Mietanlass in Kombination mit Wochenendheimfahren. Die Mietdauer ist individuell vereinbar. Eine Anmeldung bei der Stadt Wiesbaden sollte wahlweise als Erst- oder Zweitwohnsitz erfolgen.
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+ Gepflegtes, top eingerichtetes Penthouse
+ Möbliertes Zimmer in Berufstätigen-WG (w, m, Du)
+ Fixe Mietkosten inkl. aller Nebenkosten (also auch Gas und Strom) und ohne Nachzahlungsrisiko
+ Mietpreis basiert auf Nutzung Montags bis Freitags (Wochenendheimfahren)
+ Zusätzlich Übernachtungen an einzelnen Wochenenden nach vorheriger Absprache gegen Aufpreis möglich
+ Anmeldung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist erforderlich, dadurch keine Kurtaxe von Mieterin zu entrichten (diese beträgt 5 EUR pro Tag und ist ohne Anmeldung mittlerweile auch bei beruflicher Übernachtung in Wiesbaden zu entrichten)
+ Individuelle Mietdauer nach Vereinbarung
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WOHNUNG
Das hochwertig eingerichtete, gepflegte und helle Penthouse befindet sich in bester Halbhöhenlage der Wiesbadener Innenstadt. Es verfügt auf 100qm Wohnfläche über drei Schlafzimmer, eine sehr gut eingerichtete Küche, ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Waschmaschine, einen gemütlichen Wohnzimmerbereich mit internetfähigen grossen Fernseher und Bose-Musikanlage, einen Essbereich vor einer grossen Fensterfront mit Blick, einen Yoga- / Fitnessbereich mit Ausstattung, hochwertiges Parkett, eine Klimaanlage für Hochsommertage, einen schönen Sonnenbalkon mit Loungemöbeln und einen Traumblick über das fussläufig erreichbare Zentrum der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden.
ZIMMER
Hochwertig möbliertes Zimmer mit grossem Bett (180*200) mit hochkarätiger 30cm-hoher Matratze und zusätzlichem Geltopper, einem internetfähigen Fernseher mit Smart-TV (Amazon Video, Zattoo TV etc.), einem grossem Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch. Es handelt sich um das grösste der drei Schlafzimmer in der Wohnung und verfügt über einen eigenen Flur mit Garderobe und Schuhabstellmöglichkeit.
Dazu gibt es High-Speed Internet via WLAN, welches durch Devolo-Verstärker leistungsstark in der ganzen Wohnung verfügbar ist.
Bewegungsradius: Eigenes Zimmer + 60qm Gemeinschaftsräume + grosser Sonnenbalkon.
Parken ist problemlos möglich, es gibt kein Anwohnerparken. Ein Fahrrad kann im Keller abgestellt werden.
KONTAKT
Bitte zu allen Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass inkl. Bestätigung Wochenendheimfahren sowie die WhatsApp-Nummer mitteilen. Ein Plus ist die Übersendung des Links zum Linkedin- und/oder Instagram-Profils. Unvollständige Anfragen können leider aus Zeitgründen nicht beantwortet werden.
Die Wohnung ist in Bestlage von Wiesbaden (Komponistenviertel) und direkt oberhalb und damit in Laufnähe des Stadtzentrums in Halbhöhenlage gelegen. Von der Wohnung hat man einen tollen Blick über die Stadt.
Achtung: WG-Gesucht zeigt die Lage falsch an, richtig wird sie unter Google Maps angezeigt:
https://www.google.de/search?q=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&source=hp&ei=2HDlYaSUINiGxc8Po-ilgA4&iflsig=ALs-wAMAAAAAYeV-6IOh99te_hk8l1jbnIF-15-JeFD_&ved=0ahUKEwik4I_p87j1AhVYQ_EDHSN0CeAQ4dUDCAg&uact=5&oq=K%C3%B6nigstuhlstrasse+wiesbaden&gs_lcp=Cgdnd3Mtd2l6EAMyAggmMgYIABAWEB4yAggmUABYAGCZBmgAcAB4AIABVIgBVJIBATGYAQCgAQKgAQE&sclient=gws-wiz
PARKEN Man kann gut parken, es gibt kein Anwohnerparken.
BUS: Nahe Buslinie 8: Haltestelle Thomaestrasse bzw. Neuberg; Bus-Fahrtzeit City: 3 Min. bzw. zum HBF: 10 Minuten (Linie 8); Fahrtzeit E-Scooter zum HBF: 6 Min.
In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A66 nach Frankfurt, Mainz und Rheingau. Am Flughafen Frankfurt ist man mit dem Auto in 15-20 Min., in der Frankfurter City in 30 Minuten sowie jeweils auch gut über das Bahnnetz vom HBF Wiesbaden dorthin angebunden.
In der Nähe befindet sich ein Tegut-Supermarkt für den täglichen Bedarf an Lebensmittel: https://www.tegut.com/maerkte/markt/tegut-wiesbaden-richard-wagner-strasse-86.html
Staatstheater, Kurhaus, Kurpark und Fussgängerzone sind in Laufnähe erreichbar.
Fussläufig erreichbar ist das berühmte Opel-Bad auf dem Neroberg erreichbar, eines der schönsten Schwimmbäder Deutschlands: https://www.mattiaqua.de/baeder/opelbad/
Ebenfalls fussläufig gelegen ist das schicke Fitnessstudio FitSevenEleven 7.11, welches in Wiesbaden eine PINK-Label Filiale betreibt, die exklusiv für Frauen Fitness und Wellness ermöglicht (Tageskarten und monatliche Mitgliedschaften sind möglich)y Nur 5Min. zu Fuss entfernt in der Taunusstrasse sind die beiden EMS-Studios von Bodystreet und Körperformen - in der Saalgasse ist YOGATribe.
Grundsätzlich handelt es sich um eine 3-er Berufstätigen-WG. Als Besitzer der Wohnung vermiete ich zwei Gästezimmer, vorzugsweise unter der Woche. Selbst arbeite ich als Manager in Frankfurt.
Wie und ob es überhaupt ein WG-Leben gibt, ist immer individuell von den Personen abhängig. Es ist von einer reinen beruflichen Zweck-WG, über gemeinsam Essen (bestellen), abendlichen Drinks auf dem Balkon bis hin zu gemeinsamen Aktivitäten grundsätzlich alles möglich.
Praktisch ist das Buchungssystem, mit dem man seine morgendlichen Wunsch-Badezimmerzeiten für die ganze Woche reservieren kann.
Mitwirken am Thema Sauberkeit in der Wohnung sollte - auch ohne Putzplan - selbstverständlich sein.
Nichtraucherwohnung - Rauchen nur auf dem Balkon. Keine Drogen!
Es gibt keine Haustiere und bitte keine mitbringen :)
MIETPREIS
Der angebotene Mietpreis basiert auf die Nutzung von Montags (ab 8.00 Uhr) bis Freitags (18.00 Uhr). Die Nutzung an einzelnen Wochenenden ist nach vorherigem Rücksprache möglich gegen Aufpreis.
BESICHTIGUNG / ANMIETUNG
Eine Besichtigung erfolgt digital durch Übersendung eines Links zu einem Video sowie einer Fotopräsentation. Bei Interesse an einer Anmietung gerne dann Kennenlernen per Videocall.
Nach Mietvertragsabschluss:
Die Mieterin erhält ein Willkommens-pdf mit wichtigen Information über die Wohnung zur Vorbereitung. Am Anreisetag erfolgt dann eine persönliche Führung durch die Wohnung, die Schlüsselübergabe sowie Bezahlung von 1. Miete sowie Kaution.
KONTAKT/ BEWERBUNG
Bitte bei Anfragen den vollständigen Namen, die gewünschte Mietdauer, den Mietanlass sowie die Mobiltelefonnummer mitteilen. Ein Plus ist ein Link zum Linkedin-Profil.
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