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Treffer

Mitbewohnerin für 16 qm Zimmer in Studenten-WG-Haus gesucht. Auch junge/r Berufsanfängerin.

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Dein Zimmer im EG, dann leer

Sicht vom Fenster aus

WG-Zimmer Beihingen Ludwigsburger Str. 62 - Bild 3

Den Schrank (derzeit im Speicher, könntest du bei Bedarf auch aufbauen)

Das Wannenbad im 1.OG

Das Zimmer in möbliert (natürlich in leer)

Blick auf deine zukünftige Zimmertür rechts?

WG-Zimmer Beihingen Ludwigsburger Str. 62 - Bild 8

1. Diele im EG mit Sofa und großem Esstisch (in der Küche ist noch ein kleiner)

Küche im Alltag

WG-Zimmer Beihingen Ludwigsburger Str. 62 - Bild 11

Gäste WC

DG Diele mit Sofas zum chillen

2. Diele u.a. mit WG eigenem Kicker

Der Treppenaufgang vom EG ins 1 OG

WG-Zimmer Beihingen Ludwigsburger Str. 62 - Bild 16

Gäste WC

17 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 3125298

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

40€

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ludwigsburger Str. 62
71691 Freiberg am Neckar Beihingen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 6er WG
Wohnungsgröße: 190m²
6er WG ( 3 Frauen und 2 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 34 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 27 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1923

sanierter Altbau

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

Teppich, Parkett, Laminat

Ökostrom

Zentralheizung

Bewohnerparken

7 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Unser wunderschönes Haus sucht eine/n neue/n Mitbewohner*in.
Ab 01.12.2024 steht das Zimmer im EG zur Verfügung.

Am liebsten bist du ein/e Student*in,
junge/r Berufstätige*r oder Praktikant*in.
Englischsprachige, ausländische Student*innen sind ebenfalls willkommen.

Das unmöblierte Zimmer ist im EG und hat eine Größe von ca.16m², zwei schöne Holzfenster und hochwertiges Holzlaminat. Es kann ein Schrank und ein Bettgestell mit gemietet werden (selbst zum zusammenbauen).

Das Haus hat viel Gemeinschaftsfläche, eine Loggia und einen Garten zur Nutzung.

Der Erstkontakt erfolgt über die Vermieterin über diese Plattform, die Zimmer werden einzeln vermietet. Besichtigungstermin auf Anfrage und in Absprache mit der WG.

Das Haus und das Zimmer sind sehr gepflegt und gut ausgestattet und es ist keine Zweck-WG.
Wenn du also putzfaul bist und einfach nur ein Zimmer brauchst, ist das nicht so geeignet.
Wichtig ist, dass Du gut in die WG passt und Freude am Zusammenleben hast.
Das Haus bietet guten privaten Rückzugsraum und viele Bereiche, wo man sich sehen kann:
Eine große Küche, drei Dielen zum Essen, Kickern, Wohnen und gemeinsame Aktivitäten wie Brettspiele.
Die Loggia und der Garten laden ein zum Entspannen und chillen.
Ein großes Haus wie dieses benötigt aber auch gute Zusammenarbeit in der WG.
Wer gutes Essen, ein aufgeräumtes, sauberes Zuhause und nettes Beisammensein schätzt, wird sich sehr wohlfühlen.
Die Zielbelegung ist nach Möglichkeit 3w/3m aber auch 4/2 ist ok, wenn es passt.

HAUSBESCHREIBUNG
Das charmante Haus hat 3 Etagen mit ca. 190m² Wohnfläche und einen Garten mit alten, ehrwürdigen Bäumen.
Die Zimmergrößen variieren von ca. 12m² bis ca. 23m²
Die Zimmerböden haben Echtholzfertigparkett oder hochwertiges Laminat und sind in sehr gutem Zustand.

Erdgeschoss:
Man betritt das Haus über eine kleine Freitreppe in einen Eingangsbereich mit großer Garderobe und großen Fenstern.
Von dort aus gelangt man in eine zentrale Diele mit Holzparkett und Treppe, die Diele wird auch als gemeinsames Esszimmer mit einem großen Esstisch und einem gemütlichen Sofa genutzt.

Daneben befindet sich eine vollausgestattete Küche mit Kühlschränken, Spülmaschine, Backofen usw. und mit kleinem Essplatz. Die Küche hat 2 Abstellräume für Waschmaschine & Getränke usw.
Ebenfalls befindet sich in der Etage ein WC.
Auf dieser EG- Etage sind zwei der WG- Zimmer:
Eines davon mit ca. 16qm wird neu vermietet- es könnte Deines werden.
Das Zimmer daneben hat ca. 22 qm und einen Erker zum Garten.

1. Obergeschoss:
Über die alte Eichentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss.
In der Etage befindet sich ein Duschbad mit WC und ein weiteres Bad mit Badewanne und drei weitere WG- Zimmer.
Eines davon hat ca. 12 qm, eines ca. 16 qm und eines ca. 20qm.
Vor den Zimmern ist die Diele, davon betritt man die Loggia.

Dachgeschoss:
Eine Treppe führt in das Dachgeschoss mit kleiner Wohndiele.
Dort ist auch das letzte WG- Zimmer, das aus 2 Zimmern besteht, welche zusammen ca. 23m² umfassen und zusammen vermietet werden.
Außerdem gibt es hier noch ein kleines Zimmer mit Aufgang zum Speicher, welches nach Absprache als Gästezimmer genutzt werden kann. Der darüber liegende Speicher ist nicht mit vermietet.

Das WG-Haus beinhaltet also:

6 WG Zimmer von ~ 12 - 23m²
1 kleines Gästezimmer für Besucher- in Absprache
1 Duschbad mit WC,
1 Wannenbad ohne WC,
1 Gäste WC
3 Gemeinschaftsflächen/Dielen
1 Küche + 2 Abstellräume/Waschküche
3 Stellplätze (1 überdacht, auch für Fahrräder, Motorräder) + weitere gute Parkmöglichkeiten in der Nähe.
1 Loggia (überdachter Balkon im 1. OG)
großer Garten
TV Paket (Entertain Telekom)
DSL 50.000
Festnetz Flat

Miete incl. Nebenkosten für das Zimmer wie oben angegeben.
Nebenkosten beinhalten pauschal: Zentralheizung, Frisch- u. Abwasser, Versicherungen, Grundsteuer, Regenwasserabgabe, Schornsteinfeger, Gärtner für Baumschnitt etc.
Plus pauschal 40,00 Euro für die weiteren Mieternebenkosten, wie Strom, Müll, Internet, Telefonanschluss und GEZ, etc.

Das Haus ist ca. 6 Fußminuten von der S-Bahn (Freiberg am Neckar) entfernt, S4- Fahrt zur PH Ludwigsburg dauert 2 min, nach Ludwigsburg 5 min und nach Stuttgart Hauptbahnhof ca. 20 min.

3 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, einer davon (Carport) für die Fahrräder und Motorräder.

Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.

Die WG ist gemischt zwischen Studierenden und Arbeitenden zwischen 22 und 34 Jahren.
Wir sind keine Zweck-WG. Gerne sitzen wir abends mal zusammen, kochen und essen zusammen oder machen einen Spieleabend.
Wir achten auf Sauberkeit, da das Haus sehr hochwertig ist.
Wir versuchen eine schöne WG Mischung aus Student*innen, Berufsanfänger*innen und Praktikant*innen hinzubekommen.
Dadurch können wir uns gut ergänzen und hoffen natürlich, dass Du uns weiter ergänzt.

Wenn Du dich für das WG- Zimmer interessierst, schreibe am besten ein bisschen über Dich, lerne uns persönlich kennen und mach Dir ein eigenes Bild.
Wir freuen uns sehr auf dich!

Für Kontaktaufnahme bitte mit Telefonnummer und Bild an die Vermietung hier im Portal schreiben und dich vorstellen und ein bisschen über dich schreiben, z.B. über deine Interessen.