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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
02.03.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 50 bis 60 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal ab 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 124kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
12 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Möbliertes WG-Zimmer mit eigenem Balkon in ruhiger Lage nahe S-Bahn:
Wohnung & Ausstattung:
Die Wohnung wurde 2012 komplett kernsaniert und verfügt über ein modernes Bad mit heizbarem Handtuchhalter, Dusche sowie eine Einbauküche mit Waschmaschine, Geschirrspüler und Ofen, Herd mit Abzug. Küche und Bad werden gemeinsam genutzt.
Möbliertes Zimmer:
- Ca. 23 m² groß mit großer Fensterfront in den Gartenbereich
- Eigener Balkon (5 m²) mit Sonnenschrim nach Süden für entspannte Stunden
- Direkter Zugang neben der Wohnungstür – ideal für Privatsphäre
- Sehr gute Schalltrennung zum anderen Wohnraum
- 2 LAN Dosen, WLAN, ↓ 132,0 Mbit/s ↑ 39,3 Mbit/s
Das Zimmer ist möbliert mit:
✔️ Großem Bett mit Unterschiebkästen
✔️ Nachtschränkchen
✔️ Geräumigem Kleiderschrank mit Spiegel und Schiebetüren
✔️ Kommode
✔️ Tisch und zwei Stühlen
Das Zimmer befindet sich in einer ruhigen Wohngegend nahe der Stadtgrenze in Richtung Germeringer See in einem reinen Wohngebiet. Trotz der grünen Umgebung ist die S-Bahn in nur 12 Gehminuten erreichbar, eine Bushaltestelle ist 5 min weit weg, sodass eine schnelle Anbindung an die Stadt besteht. Mit dem Fahrrad erreiche ich die S-Bahn in 5-6 min.
Ich bin männlich 59, verheiratet und habe meinen Zweitwohnsitz in Germering und nur etwa 50% meiner Zeit dort anwesend, weil ich pendele. Ich freue mich dennoch auf eine entspannte und freundliche WG-Atmosphäre. Auch wenn ich oft unterwegs bin oder in meinem Zimmer arbeite, ist mir eine gute gemeinsame Zeit wichtig. Ich genieße es, morgens bei einem Kaffee oder Tee ins Gespräch zu kommen und den Tag entspannt (auf dem Balkon) zu starten.
In meiner Freizeit gehe ich gerne joggen und ab und zu mal an der Germeringer See oder in die Berge. Ein aufgeräumtes und sauberes Zuhause ist mir wichtig, damit sich alle wohlfühlen. Gleichzeitig schätze ich eine offene und respektvolle Stimmung, in der man sich gegenseitig unterstützt und auch mal spontan zusammen Zeit verbringen kann. Ich lerne gerne neue Menschen kennen und freue mich darauf, das WG-Leben gemeinsam angenehm zu gestalten.
Falls Du das Gefühl hast, dass das passt, freue ich mich, Dich kennenzulernen!
Gesucht wird eine ruhige und zuverlässige Person, die ein harmonisches Zusammenleben schätzt.
Interesse? Schreib mir eine Nachricht mit ein paar Infos zu Dir! 😊
I am fluent in english, so internationals are welcome!
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