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Balkon sucht Sonnenanbeter, 24qm-Zimmer in Germering in der Nähe der S-Bahn
Anzeigennummer: 11053057
Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
13 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 24m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 91m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 28 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Hochhaus
höher als 5. OG
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 4 * 6 m2, der daran anschließende Balkon ist 1* 4 m2.
Das Zimmer liegt nach Süd-Westen und ist durch die große Glasfront sehr hell. Es gibt elektrische Rollladen und der Balkon hat eine Markise, die es ermöglicht, im Schatten zu sitzen, wenn die Sonne scheint. Das Beste an diesem Zimmer ist der phantastische Ausblick über Germering. Bei guter Sicht kann man die Alpen sehen.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Mikrowelle, Sodastream und Kühlschrank,
sowie Geschirr, Töpfe und Pfannen...
Es gibt einen Staubsauger und einen Wäscheständer zum Trocknen.
In der Wohnung gibt es eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es im Haus Waschmaschinen und Wäschetrockner.
Das Zimmer hat im Moment eine einfache Möblierung,
kann aber auch unmöbliert übernommen werden.
Die Wohnung wurde im Juni 2024 renoviert.
Die Nebenkosten enthalten Nebenkosten laut Verwaltung (Heizung,...), Strom, Grundsteuer, WLAN, TV
Die Wohnung liegt zentral, fussläufig (7 Minuten) zur S Bahn Station Germering Unterpfaffenhofen (S8 Herrsching <==> Flughafen), direkt am kleinen Stachus. Dort findet man im Zentrum weitere Geschäfte. Der nächste Supermarkt ist nur 300m zu Fuß entfernt, der Bäcker und ein Bio-Markt sogar noch näher. Aldi, Lidl, Rewe, Edeka und Roßmann sind in weniger als 5 min mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Edeka an der S-Bahn-Station wurde gerade eröffnet.
Mit dem Bus vor der Tür kommt man schnell nach Planegg zur S-Bahn (S6 Tutzing <==> Ebersberg).
Ich (Marcel) arbeite in der Elektrogeräteprüfung. Das heißt ich bin täglich in Firmen unterwegs und prüfe deren Elektrogeräte auf Funktion und Kurzschlüsse.
Meistens gehe ich 6:30 Uhr aus dem Haus und komme gegen 17:00 Uhr wieder zurück.
Manchmal bin ich auch eine ganze Woche auf Dienstreise.
Ich sehe gerne Soaps und esse gerne Fleisch.
Ich bin ruhig und ein guter Kamerad.
Yiran kommt aus China, er spricht gut deutsch, englisch und chinesisch.
Außerdem kocht er gut.
Gemeinsame Abendessen - nichts großes - und plaudern über Gott und die Welt, fände ich toll.
Die Wohnung gefiel mir, weil sie sehr groß ist und einen weiten Blick bietet.
Ich freue mich auf ein persönliches Kennenlernen um zu sehen, ob die Chemie stimmt.
Die Wohnung wurde renoviert. Das Parkett in den Zimmern wurde freigelegt und gereinigt. Alle Zimmer sind neu gestrichen worden. Im Bad wird eine Glasduschwand, ein Raindanceduschkopf (ist montiert, (das Bild ist veraltet), siehe zB Matterport-Rundgang) und ein Spiegelschrank eingebaut. Die neue Miele Waschmaschine wurde geliefert. Jedes Zimmer hat Deckenlampen. Voraussichtlich wird im Frühjahr eine zweite Toilette eingebaut und ein Handtuchheizkörper angebracht.
Um zu wissen, wer Du bist, bitte ich dich um ein paar Kurzangaben über Dich und was Du in Germering/München machen wirst? Wie lange möchtest Du bleiben? Insbesondere interessiert natürlich auch Deine Einkommenssituation, also wovon du die Miete bezahlen wirst?
Im Moment sind Besichtigungen am Wochenende oder abends möglich.
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