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Möbliertes Zimmer in zentraler 3er WG zu vergeben
Anzeigennummer: 11715152
Kosten
Miete:
347€
Nebenkosten:
55€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
12 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 101m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Über einen geräumigen verfliesten Flur erreichst du direkt alle Räume der WG. Es gibt eine Küche mit großem Esstisch, hohem Kühlschrank, Geschirrspüler und allem, was man sonst noch braucht. Die Küche bietet wirklich viel Platz für bis zu 8 Personen. Von dort aus ist auch noch ein kleiner Balkon sowie ein Abstellraum angeschlossen. Ein WC gibt es separat zu einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine. Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung auch dabei.
Du beziehst eines von 3 separat begehbaren Zimmern mit Parkettboden. Es ist mit 16m² das kleinste Zimmer und hat eine längliche Ausdehnung. Die anderen Zimmer sind mit 19m² und 25m² größer, aber die Miete ist je nach Zimmergröße gestaffelt. Vertraglich treten alle Mieter als eine Partei auf. Die Vermieterin ist sehr bemüht und wohnt im selben Haus. Es ist grundsätzlich bereits möbliert mit Schreibtisch im Eck, Bett mit 140cm Breite, großem Kleiderschrank und einem Raumtrenner mit Fächern. Ob eine Kommode (gratis) und ein zweiter Schreibtisch (Ablöse von 60€) verbleibt, ist auszureden.
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Through a spacious, tiled corridor, you can reach all rooms of this flatshare. There is a kitchen with a big tabletop, a tall refridgerator, dish washer, and basically any other convenience appliances. The kitchen offers a lot of room for up to 8 people (from our experience). Furthermore the kitchen also leads to a small balcony and a storage room. A toilet is separate from the bathroom. The bathroom has a shower and washing machine. A basement storage area is also part of this flatshare and available for use.
Your room is one of the three flatshare's room provided with parquet flooring. Covering 16m² it is the smallest room and its reach is rather wide & narrow than square. The other rooms with 19m² and 25m² in size are larger, but also the rent is proportionally distributed. Contractually all flatmate are one legal party. The landlady lives in the same house and is really invested keeping the house in a good state. In general, your room already has furniture, specifically a desk around the corner, a bed of width 140cm, a large closet and a grid with shelves. You can negotiate, whether you want to keep an additional chest of drawers (for free) or a second desk (for 60€).
Die Wohnung liegt sehr zentral in einer sehr ruhigen Seitenstraße.
Ein Auto kann in der blauen Zone parken, aber unter der Woche können auch alle Plätze belegt sein. Für kurzes Parken/Ausladen kann jederzeit die Vermieterin kontaktiert werden, um den einen freien Parkplatz beim Haus zu nutzen. Für reservierte Parkplätze gibt es vielleicht auch Gelegenheiten, aber das wurde von uns nicht eruiert. Für Fahrräder gibt es ohne Dach einiges an Platz. Mit Dach lässt sich jedoch kein Platz finden.
Augarten und Jakominiplatz sind in 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Vor allem die TU Graz Neue Technik ist in der Nähe. Aufgrund der zentralen Lage lässt sich mit Rad oder Öffis vieles leicht erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahnlinien liegen alle in unmittelbarer Umgebung.
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The flatshare is very accessible in the city of Graz and can be found in a quiet side street. A car may park in the blue zone, but all parking lots may be taken during week's business hours. For limited-time parking, the one remaining parking lot in front of the house may be used if you ask the landlady for permission. Maybe there are long-term parking lots nearby, but we never looked into this. In terms of bicycles, there is plenty of space if shelter from weather is not a requirement.
Augarten and Jakominiplatz can be reached within 7 minutes by foot and especially TU Graz campus Neue Technik is very close. Due to its accessible location, a bicycles or public transport are very convenient to reach everywhere in the city. Groceries (SPAR, BILLA, …) can be bought nearby as well.
Durch Zufall ergibt es sich, dass ein Mietbewohner selbst neu im Februar einziehen wird. Zum Zeitpunkt des Schreiben des Texts können noch keine Details berichtet werden.
Der andere Mitbewohner ist spanischer Staatsbürger, der sein Mathematik PhD-Studium abschließt. Er ist an Mathematik & Informatik interessiert und verbrachte das letzte Semester mit einem Forschungsaufenthalt in Japan. Er ist ein sehr positiver, humorvoller Mensch, die gerne neue Dinge ausprobiert. Wir haben meist Englisch gesprochen.
Insgesamt haben wir recht wenig WG-Parties (oÄ) gefeiert, aber gemeinsam Kleinprojekte initiiert. So haben wir etwa gemeinsam Computer gespielt, gemalt und sehr viel diskutiert wozu die große Küche auch gut einladet. Aber die Tätigkeiten hängen natürlich immer von den Leuten selbst ab und Wünsche/Aktivitäten sind einfach anzukündigen/auszumachen. Dein Vormieter verbrachte 5,5 Jahre hier und hat sich sehr wohl gefühlt.
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By chance, one of three flatmates is going to be a new tenant starting in February. At the time of writing, details are not yet known.
The other tenant is a Spanish citizen finishing his PhD studies in math. He is interested in math & computer science and spent his latest semester in Japan for math research. He is a very positive, joyful person trying out new things from time to time. Mostly we spoke English.
In general, we did not party a lot in this flat, but initiated several small projects together. We played, we painted, and discussed together. The big kitchen really invites common activities. But everything activity-related, should and did match with the people involved and so it was a fun time. The former flat mate in your room spent 5,5 years here, because he felt so comfy.
Die Kosten hat dein Vormieter für alle Mitbewohner zum Jahresende jährlich berechnet. Die Unterlagen werden alle übergeben. Nebenkosten beinhalten bereits alles, wie Strom, Internet und eine Haushaltsversicherung.
Wir haben für Parties mit Freunden auch den Garten im Innenhof mitgenutzt. Dazu muss nur das Datum an die Vermieterin gemeldet werden. Sie bemühte sich dann sogar das Rasenmähdatum anzupassen, um den Leuten eine angenehme Wiese bieten zu können. Der Garten beziehungsweise Balkon zeigt in Richtung des Augartenhotels.
Das Einzugsdatum ist zwischen 2025-03-15 und 2025-04-01 vorzusehen. Dein Vormieter plant das Zimmer vorher noch auszumalen und das sollte sich mit dem Datum ausgehen.
Komme gerne vorbei, um dir ein Bild vom Zimmer zu machen.
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The costs were calculated for the flatshare annually by the end of the year. The documents are going to be provided for transparency. Secondary costs includes electricity, internet access, and a flat-contents insurance.
For parties we also used the garden together with friends. Just inform the landlady. In our case, she was even invested to adjust the date of mowing the lawn for it. The garden as well as the balcony are looking towards the Augarten Hotel.
You can move in somewhen between 2025-03-15 and 2025-04-01. Your predecessor plans to paint the room's walls and this should be possible with the provided date.
Feel free to drop by and have look at the flatshare!
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