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WG mit 9 Zimmer,18 bis 24 qm, barrierefrei, Aufzug, Gemeinschaftsraum / -In deKüche, insgesamt 332 qm.
Anzeigennummer: 6241647
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 10er WG
- Wohnungsgröße: 332m²
- 10er WG
- Mehrgenerationen
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 35kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 7-10 Mbit/s
Satellit
PVC
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Gartenmitbenutzung, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Rossach liegt im schönen Tal der Itz an der B 4 zwischen Coburg (12 km) und Bamberg (34 km). In der Ortsmitte, an der Coburger Straße # 25 liegt das Anwesen, in dem sich neben der WG neun Wohnungen mit 40 bis 70 qm befinden. Im Erdgeschoß ist seit März 2016 ein gut angenommener Dorfladen in Betrieb. Daneben befindet sich dort eine Gaststätte mit beschattetem Garten in Renovierung und eine Grünfläche (Liegewiese). Parkplätze sind auf eigenem Grundstück, ca 50 m entfernt, vorhanden.
Die 9 Zimmer der WG befinden sich im 1. Obergeschoß und haben barrierefreien Zugang mittels des großräumigen Aufzugs, eine Rollstuhl gerechte Nasszelle (Dusche) von 4 qm und entweder eine Loggia oder Zugang zum Laubengang (Rettungsweg) der als Balkon genutzt werden kann. Ein großer Gemeinschaftsraum - mit Kochinsel, Küchenzeile und einem Tisch mit 12 Plätzen - und ein Besucherzimmer umfasst die WG mit 332 qm.
Es können eigene Möbel eingebracht werden; auf Wunsch kann möbliert angemietet werden.
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Für alle Hausbewohner stehen weitere Gemeinschaftsräume und ein Gymnastik-Raum zur Verfügung.
Für eventuelle Betreuung stehen externe Dienstleister zur Verfügung.
Rossach liegt unmittelbar an der B 4, zwischen Coburg (12 km) und Bamberg (32 km). Drei Minuten von der Abzweigung der Bundesstraße entfernt, mitten im Ort, an der Coburger Straße # 25, liegt das Anwesen. Etwa 200 m vom Gebäude entfernt ist die Bus-Haltestelle des lokalen ÖNV. Die AB 73-Auffahrt # xx Untersiemau der BAB Bamberg -Erfurt ist c. 5 km entfernt.
Die WG ist im Neuaufbau. Sie ist offen für Alt und Jung. Neben den Räumen der WG stehen im Gebäude für alle Bewohner, also auch der Mieter der neun Wohnungen, ein Gymnastik-Geräte-Raum, zur Verfügung, sowie zwei weitere Gesellschaftsräume für größere Besucher-gruppen. Letztere angeschlossen an die Gast-wirtschaft, jedoch ohne Verzehrzwang.
Im Erdgeschoß befindet sich neben der Gastwirtschaft mit dem von Bäumen schattierten Wirtschaftsgarten ein Dorfladen. Eröffnet mim März 2016, erfreut dieser sich erfreulichen Zuspruchs. Geöffnet ist er Montag-Freitag von 6,00 bis 18,00 Uhr, Samstag von 6,00 - 14,00 Uhr und Sonntags von 9,00 - 12,00 Uhr.
Für den Aufenthalt im Freien steht ein Grünanlage zur Verfügung.
Weitere Informationen auch unter www.barrierefrei-wohnen-alphaimmobilien.de. Herr Kolb, Coburg, steht Mietinteressenten kostenfrei zur Information und Besichtigung zur Verfügung. Tel.: ----/-------. Weitere Auskünfte auch unter ----/------- - Frau Appel oder ----/------- Herr Partin.
Das haus ist energetisch bestens aufgestellt. Es wird mit einem gasbetriebenen Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Eine PV-Anlage für den Sommerbetrieb ist vorgesehen. Alle Räume sind an die Satelliten-Anlage angeschlossen und intern wie extern mit Glasfaserkabel versorgt.
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