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16 qm Zimmer in ruhiger Lage, möbliert,sehr zentral, Hamburger Straße nahe Hamburger Meile
Anzeigennummer: 4480628
Kosten
Miete:
440€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
17 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 54m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: ab 37 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 26 und 42 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 140kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1956, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein zukünftiges Zimmer hat 16qm und ist mit einem sehr schönem Nussbaum Laminat ausgestattet. Dazu gesellen sich TV und LAN Anschluss sowie ausreichend Steckdosen. WLAN gibt's auch mit einer Geschwindigkeit von derzeit 50 Mbit/s. Solltest du aber mehr benötigen, können wir da bei Gelegenheit auch gerne drüber reden.
Der alte Mitbewohner lässt eine Matratze und einen Schreibtisch mit Stuhl da, falls du das nicht benötigst, stellen wir es aber einfach auf den Dachboden. Falls du noch ein Kleiderschrank und ein Bett benötigst bekommen wir das auch hin;)
Die Wohnung wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Und du brauchst eigentlich nur noch deine Anziehsachen mitbringen und Bettwäsche mitbringen, der Rest ist vorhanden. (Bettwäsche kann im Notfall auch für den Anfang gestellt werden.)
Auch die Küche ist vollausgestattet und verfügt neben einen Geschirrspüler, Kühlschrank und kleinen Gefrierschrank über alles was man benötigt.
Die Lage könnte fast gar nicht besser sein. In bequemen 5 oder schnellen 3 Min bist du an der U-Bahn Haltestelle Hamburger Straße. Die U3 fährt dort mind. alle 10 min (Tagüber alle 5) Richtung Hauptbahnhof oder Richtung Barmbek ab. Und von dem zu befürchteten U-Bahn Lärm bekommst du so gut wie gar nichts in der Wohnung mit. Zu Fuß bis zur Alster oder bis in den Stadtpark sind es auch nur bequeme 5 Fahrrad Minuten. Wenn du mal nach Shopping Möglichkeiten suchst, bist du auch hier genau richtig, denn nur 10 min ist die Hamburger Meile und das Mundsburg-Center. (Dort findest du neben einem UCI Kino, ein Bowling Center, High Class Fitnessstudio, mehrere Supermärkte und Drogerien Friseure etc.) Ansonsten ist ein Rewe nur 150m und ein Aldi rund 400m entfernt. Wenn man also etwas für den gemeinsamen Kochabend vergessen ha, ist das auch in 10 Minuten wieder erledigt. Dazu gibt es noch einen Kiosk der auch in 100m Reichweite ist. Man hat hier wirklich alles was man zum Leben braucht.
Parkmöglichkeiten für PKW sind mittelmäßig, man findet aber immer innerhalb von 2 Minuten einen Parkplatz in 200 m Entfernung, manchmal auch direkt vor der Tür
An der Stelle übernehme gerne ich (Dennis / dein potenzieller zukünftiger Mitbewohner), da Bastian zwar immer mal wieder pendlermäßig in der Wohnung übernachtet aber mittlerweile viel lieber bei seiner Familie in Kiel ist.
Vielleicht ein paar Fakten zu mir. Ich bin 37 Jahre und arbeite als Medientechniker. Nebenbei arbeite ich mittlerweile als Foto-/ und Videograf und helfe gelegentlich mal bei dem ein oder anderen Livestream oder Podcast aus.
Wenn ich nicht arbeiten bin, bin ich die meiste Zeit zuhause, um entsprechend Material zu bearbeiten und sitze dabei, teilweise auch bis später in die Nacht am Rechner.
Nichtsdestotrotz genieße ich es, mich mit Freunden in Bars zu treffen und immer wieder neue Restaurants in Hamburg zu besuchen. Oder in den Sommermonaten mir ein Kajak zu mieten und auf die Alster zu paddeln.
Ich würde von mir behaupten, dass ich ein sehr ruhiger Mitbewohner bin, der Wert darauflegt, dass die Gemeinschaftsräume so hinterlassen werden wie diese vorgefunden werden und das man gegenseitig Rücksicht nimmt. (Aus dem WG-Party Alter solltest du optimalerweise raus sein, für Partys gibt es Clubs und Bars)
Das klingt vielleicht gerade spießiger als es sein sollte. Natürlich ist Besuch willkommen und gerne kann man auch gemeinsam am Wochenende losziehen und in Hamburg irgendwo Cornern oder zusammen neue Bars erkunden.
Für ein harmonischeres Zusammenleben hat sich herausgestellt, dass eine Putzhilfe jeden Monat viel Ärger und Spannungen aus der WG herausnimmt, da keiner sich darüber streitet, wie gut oder schlecht der andere jetzt geputzt hat. Erfahrungsgemäß haben wir da eine sensationelle Putzkraft die uns alle 2 Wochen tatkräftig unterstützt. Die Kosten darüber werden untereinander aufgeteilt. Wenn du meinst, du bist genauso gut wie die Putzkraft, dann kannst du es natürlich auch gegen die Putzkraft behaupten.
Im besten Fall hast du jetzt einen guten Überblick darüber wie dein zukünftiger hauptsächlicher
Mitbewohner so tickt und wir würden uns freuen, wenn du uns ein paar Sätze zu Dir erzählst und wie du dir ein harmonisches Zusammenleben so vorstellst.
Uns ist wichtig, dass du Kompromissbereit und offen bist und mindestens 26 Jahre alt bist.
Wenn du dass gelesen hast Begrüße uns gerne mit einen "Chewbacca", das erhöht deine Chancen enorm.
International flatmates are welcome.
In den Nebenkosten sind enthalten:
Wasser, Heizung, Strom, Internet, Treppenhausreinigung, Müll, Kabelgebühr, Hauswart, Gartenpflege, Regenwasser. Diese werden verbrauchsabhängig abgerechnet.
Zusätzlich ist sich noch falls nötig die Rundfunksgeführ zu bezahlen oder sich entsprechend mit den Mitbewohner zu teilen.
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