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Suche langfristig netten Mitbewohnerin für 2er-WG(Garten, Balkon, Dachterrasse,Tiefgarage, Fahrradkeller) - gern auch mit Hund 🐶

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Anzeigennummer: 9240997

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
854€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

67€

Sonstige Kosten:

87€

Kaution:

2100€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

vog
22081 Hamburg Barmbek Süd
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.12.2024

Online:

22 Stunden

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WG-Details

Die WG:

17m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 82m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 37 bis 37 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 30 und 53 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Fernwärme, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse B

Neubau

1. OG

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

17qm großes Zimmer mit mehreren Fenstern, gut isoliert und bietet genug Stauraum für Möbel und Kleinkram. Es hat mehrere bodentiefe Fenster und ist deswegen lichtdurchflutet. Das Zimmer kann komplett selbst gestaltet und eingerichtet werden.
Es ist geräumig, hat zwei bodentiefe Fenster, eins davon kann beliebig geöffnet werden. Im Zimmer ist wie in der ganzen Wohnung, außer im Badezimmer, helles, holzfarbenes Laminat verlegt. Die Wände sind frisch weiß gestrichen. Es sind 2
große Heizkörper im Raum vorhanden. (Erstbezug 2021) Das Zimmer ist sehr gut isoliert, von den Nachbarn und von der nahen U-Bahn etc. hört man bei geschlossenem Fenster nichts. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine sehr große Wohnküche mit einer gemütlichen Sofa-/Chillecke und einen großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Alle technischen geräte sind vorhanden( bis auf eine Kaffeemaschine) und maximal 4 Jahre alt und wie neu.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof in einem Wohngebiet. Sie ist sehr gut angebunden ( 2 Minuten zur U3 Dehnhaide) und verschiedenen Buslinien- trotzdem sehr ruhig! Einkaufsmöglichkeiten sind schnell und sehr zahlreich zu Fuß erreichbar- in einem Umkreis von 1000 m gibt es alleine 10 Supermärkte (Aldi2x, Rewe2x, Lidl, 2xPenny, Netto, Edeka2x) und zahlreiche Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile ist nur eine U-Bahn-Station entfernt. Zum Hauptbahnhof sind es 10 Minuten, zum Flughafen ca. 20Min. Direkt hinterm Haus befindet sich ein Penny(keine 200m entfernt).

Ab 01.12.24 (auch eher/später möglich) ist ein Zimmer in meiner Wohnung frei.
Hierfür suche ich eine*n langfristig*/n, nette*n Mitbewohne*in( unbedingt Nichtraucher*in)!
Ich bin 37🤭, eine aufgeschlossene Person und an einem aktiven Zusammenleben interessiert! Ich bin gern für Kochsessions, Filmabende und vieles Weitere zu haben und deshalb auf keinen Fall auf der Suche nach einer Zweck-Wg.
Das Zimmer ist unmöbliert. Die Wohnung ist weitestgehend möbliert, ich bin aber für Veränderungen und Mitgestaltung offen. Sie befindet sich in einem 5-stöckigen Neubau ( Baujahr 2020) mit Gemeinschafts-Garten und
-Dachterrasse, Tiefgarage und einem seperaten Fahrradkeller. Sie liegt mit großem Balkon und Vollbad im 1. OG mit Aufzug. Waschmaschine, Spülmaschine, Trockner, Keller, voll ausgestattete, offene Wohnküche, 3ZI.
Du solltest Nichtraucher*in 🚭 und zwischen -30-55 Jahre alt sein.

Ich bin eine junge, herzliche, sehr emphatische und aufgeschlossene Frau. Iich mag gesellige(nicht =saufend 😋) Menschen und liebe Hunde über alles.
Ehrlichkeit, direkte/offene und wertschätzende Kommunikation, Zuverlässigkeit, Vertrauen, Loyalität, gegenseitiger Respekt, ein gewisses Maß an Sauberkeit und Nachhaltigkeitsgedanke, Eigenständigkeit, Verantwortungsgefühl und Wertschätzung sind mir sehr wichtig! Ich wünsche mir in meiner WG ein reges Zusammenleben, bei dem gemeinsame Mahlzeiten und gelegentlich gemeinsame Unternehmungen normal sind (wünschenswert wäre im Optimalfall ein freundschaftlich/familiäres Verhältnis ;) ). Natürlich kann und soll nicht jede Mahlzeit verpflichtend gemeinsam sein, aber es sollte eben auch nichts Ungewöhnliches sein. Denn schließlich möchte ich mich auch mit meinen Mitbewohner*innen verstehen und Vertrauen aufbauen und das funktioniert am Besten, wenn man auch hin und weder Zeit zusammen verbringt.
Gern ziehe ich mich aber auch einfach mal zurück und brauche Zeit für mich, Es sollte meiner Meinung nach eine ausgewogene, gesunde Mischung sein!

Einzug ist ab dem 01.12.24 (auch eher/später möglich)!

Du solltest definitiv NICHTRAUCHER*IN sein, aufgeschlossen, kommunikativ, respektvoll und tierlieb. Der Rest ergibt sich im persönlichen Gespräch.
Zu mir: Ich habe hier in Hamburg Psychologie studiert und bin sehr reisefreudig, begeisterungsfähig, neugierig und unternehmungslustig. Die Nachbarschaft ist ausgesprochen nett und hilfsbereit. Hier wohnen fast ausschließlich viele junge Menschen/ Paare/Familien. Die Wohnung und das Haus sind barrierearm, aber leider nicht -frei. Sprecht mich einfach an bei Fragen oder Unsicherheiten!

Enthalten in sonstigen Kosten:

- Mitgliedschaft im Mieterverein+Rechtsberatung
- Hausratsversicherung (inklusive Fahrrädern)
- Rundfunkgebühren
Mitbenutzung aller technischen Geräte(neuwertig) und Einrichtung inkl. Wertverlustausgleich ;)
- wöchentlich 1x Grundreinigung durch eine Putzfee (kann auch nur meinen Teil übernehmen und ich trage die Kosten allein(22€/Woche)),
was das sonstige Putzen natürlich nicht vollständig ersetzt ! ;) - ich mag es sauber genug, um gesund und schmutzig‘ genug, um glücklich zu sein! ;)

Zusätzlich können auf Wunsch eine LED-Deckenleuchte mit Fernbedienung und Dimmung und maßgefertigte, verdunkelnde Plissees kostenfrei übernommen werden.

Ich freue mich auf Dich! Bis Bald!