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Ruhiges und helles WG-Zimmer in Eimsbüttel in der Nähe vom Hagenbeck Tierpark
Anzeigennummer: 11758528
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
03.02.2025
3 Tage
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 5er WG ( 1 Frau und 3 Männer )
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 242kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das helles und ruhige und frisch renovierte WG-Zimmer befindet sich in einer Erdgeschosswohnung mit Blick in einen schönen Garten. Der Garten ist zum Süden ausgerichtet wird von allen Bewohnern gleicher Massen genutzt. Er bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Dieses Zimmern frisch renoviert und sofort bezugsfrei. Es handelt sich um ein sehr ruhiges und helles Zimmer. Dieses Zimmer ist ca.18 qm groß und verfügt über einen tollen Blick in einen großen gepflegten Garten mit Baumbestand. Es handelt sich um eine ca. 110 qm Stadtwohnung in dem Pinguinweg 15. Das Zimmer ist ideal für Studierende aber auch für Berufstätige. Auf Wunsch kann das WG-Zimmer auch vollständig oder teilweise möbliert werden.
Die Wohnung befindet in der Nähe des Hagenbeck Tierparks und grenzt an Eimsbüttel. Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. In der nahe gelegenen Osterstrasse ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten oder mit der U2 in 4 Minuten zu erreichen. Dort finden Sie ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten Kneipen und Restaurants. Ebenso sind in dem Pinguinweg und in den angrenzenden Seitenstraßen sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Niendorfer Gehege für ausgiebige Spaziergänge ideale Joggingstreck oder einfach nur als Naherholung. Diese noch innerstädtische Wohnlage ist recht zentral. So ist U-Bahnstation Hagenbeck-Tierpark mit dem Bus leicht zu. So ist die Uni Hamburg ca.7.200 m entfernt, das UKE ist ca.4.900 m entfernt, die Außenalster ist ca 9.500 m, die Innenstadt von Hamburg ist ca. 7.700 m entfernt, Sankt Pauli (Reeperbahn) ist ca. 7.000 m entfernt und das Fitness- und Wellnessstudio Meridian Spa Quickbornstr./Eimsbüttel ist nur ca.2.600 m. entfernt.
Die Nutzung dieser Wohnung ist großzügig. Sie ist mit 5 einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC, Gäste-WC, Flur / Diele und einen großen Balkon in der Nähe des Hagenbeck Tierparks angrenzend zum beliebten Eimsbüttel. Die Wohnung wird zurzeit frisch renoviert und ist grundsaniert worden. Das Duschbad entspricht einem guten Standard. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und ein Esszimmer was von Küche begehbar ist. In der ganzen Wohnung befindet sich als Eichen Echtholz-Parket
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 qm.
In dem MFH leben bereits viele Studenten aber auch junge Berufstätige. Eine gute und ruhige Hausgemeinschaft ist zu erwarten. Die gesamte Wohnung einschließlich der Gemeinschaftsräume wie Flur, Badzimmer, WC und Küche sind in einem sehr reinlichen Zustand. Die Bewohner dieser WG steuern diese über einen Putzplan.
Anfragen bitte unter (siehe Kontaktinformationen)
Der Endenergieverbrauch des Gebäudes (MFH) beträgt 242,30 KWh/(qm*a). Diese Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus in einem sehr ruhigen Stadtwohnviertel und verfügt über einen sehr schönen und großzügigen Garten, der von jedem Bewohner gleichermaßen genutzt werden kann. Vor und hinter dem Haus befindet sich jeweils ein Garten. Diese Gärten haben einen sehr hohen Erholungs- und Freizeitwert. In der EG-Wohnung herrscht eine freundschaftliche und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnung von seinen Bewohnern sehr sauber gehalten. Das DFH liegt in einem sehr ruhigen Umfeld mit ausreichenden Parkplätzen. Die Lage ist in Eimsbüttel (Pinguinweg 15) in der Nähe des Hagenbeck Tierparks. Das Zimmer ist frisch gestrichen und per sofort bezugsfähig.
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