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Helles gemütliches Zimmer in netter WG mit großem Garten- auf Wunsch möbliert.
Anzeigennummer: 5568217
Kosten
Miete:
480€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
22 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 27 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 24 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1964
Doppelhaus
1. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Kabel
Teppich, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat eine Grundfläche knapp über 11 qm. Es ist hell und auf Wunsch vollständig möbliert. Der Bodenbelag ist Laminat und die Wände sind mit Tapete bekleidet. Es fallen keine zusätzlichen Nebenkosten an, da diese in der Pauschalmiete vollständig enthalten sind.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit sehr großem Grundstück (über 1000 qm) in einer ruhigen Seitenstraße. Das Fenster, dass reichlich tageslicht in das Zimmer lässt, liegt zum Garten mit wunderschönem Ausblick.
Das Zimmer wird bevorzugt möbliert vermietet, wobei Bett und Schreibtisch vorhanden sind und der Kleiderschrank in Rücksprache mit dem neuen Mieter vom Vermieter noch zu beschaffen wäre. Falls Du lieber eigene Möbel mitbringen möchtest, wäre das auch möglich. Bitte gib im Anschreiben kurz an, welche Variante für Dich in Frage kommt.
Zur Gemeinschaftsnutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
- Große Küche, vollständig eingerichtet, mit u.a. 2 Kühlschränken, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Herd und Ofen. Die Küche wird Ende März 2025 vollständig erneuert (Fotos zeigen noch die "alte" Küche)
- Eine separate Speisekammer für Vorräte
- Wohnzimmer, ca. 25 qm mit Sitzecke, Sessel, Wohnwand und einem großen Esstisch. Auch dieser Teilbereich wird gerade vollständig modernisiert (Fotos zeigen noch das "alte" Wohnzimmer.
- Hauswirtschaftsraum inkl Waschmaschine, Trockner
- Einen großen Garten mit über 1000 qm Fläche, u.a. mit Terasse und einer Garage (auch für Räder). Grill, Feuerschale, Stühle etc sind vorhanden.
Das Objekt liegt in Hamburg Wilhelmsburg (Alt-Kirchdorf, klassische Doppelhaus-Siedlung), in ruhiger Lage. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden. Mit dem Metro-Bus 13 ist man in 2 Min am S-Bahnhof Wilhelmsburg. Von dort sind es vier Stationen bis zum Hauptbahnhof. In wenigen Minuten sind die täglichen Dinge des Lebens fußläufig zu erreichen (Supermarkt, Geldautomaten, Post, Bäcker, Apotheken, Friseuer). Der super schöne Inselpark inkl. Schwimmhalle, Kletterpark und Cafe ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Ein Hinweis für Studenten:
- Uni Hamburg: Die S-31 fährt vom Bahnhof (Wilhelmsburg) durch zum Damtor - es sind 4 Stationen
- HAW Die Buslinie 154 hält ca. 1000 Meter entfernt vom Haus - der Bus fährt direkt zur HAW durch.
- TU Harburg: 2 Stationen mit der S3 vom S-Bahnhof Wilhelmsburg.
Alle Ziele sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Es handelt sich um eine gemischte WG aus Studierenden und Berufstätigen. Aktuell studieren wir alle - kann sich aber jederzeit ändern, wenn jemand neues einzieht ;) Da wir alle hin und wieder unsere Ruhe brauchen, zum lernen oder weil wir am nächsten Tag früh hoch müssen, verstehen wir uns nicht als Party-WG. Trotzdem soll das WG-Leben nicht zu kurz kommen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und der große Garten laden zu Gemeinschaftsaktivitäten wie Kochen, Spieleabend, Film schauen oder auch Grillen und Feuermachen ein - oder man trinkt halt einfach mal ein Bier oder einen Glühwein zusammen.
Hierbei ist uns Toleranz sehr wichtig. Jeder soll sich zuhause wohl fühlen, so wie er ist. Ab und zu vermieten wir auch Zimmer an Sprachschüler aus unterschiedlichen Ländern. Für den internationalen Austausch solltest du also offen sein :)
Folgende Hinweise möchten wir noch geben:
- Wohnzimmer und Küche werden gerade vollständig modernisiert. Auf den Fotos in der Anzeige sind Küche und Wohnzimmer vor der Renovierung gezeigt, da die Arbeiten erst Ende März abgeschlossen werden.
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-WG. Daher bitten wir um Verständnis, dass im Haus nicht geraucht werden darf (auch nicht im eigenen Zimmer). Im Garten ist es selbstverständlich kein Problem
- Bei der Miete handelt es sich um eine abschließende Warmmiete, die bereits alle Nebenkosten beinhaltet - auch Dinge die üblicherweise noch separat als Umlage anfallen, wie Internet, Rundfunkbeiträge etc. Du hast somit einen fixen Betrag zum kalkulieren, ohne mögliche Nachzahlungen etc.
- Der große Garten (über 1000 qm) darf gerne aktiv genutzt werden und bietet diverse Möglichkeiten bspw. zum gemeinsamen Verweilen beim Lagerfeuer, Grillen, oder auch als Rückzugsort zum lesen o.ä. Die regelmäßige Gartenpflege wie Rasenmähen erfolgt in der Regel durch den Vermieter. Es wird aber auch die Bereitschaft erwartet, bei urlaubsbedinger Abwesenheit o.ä. hier auch hin und wieder die Bereitschaft zu zeigen mit "anzufassen":
- Wenn Du Dich für das Zimmer interessierst, schreibe uns bitte mehr als einen Satz :-)
Bitte erzähl ein wenig von Dir, Deinem Alltag, Deinen Hobbys, Deinen möglichen WG-Erfahrungen und bitte auch von Deinen Erwartungen an uns bzw. an die WG
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