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Schönes helles Zi. ab 01.01.2025 oder später; Ideal für SRH-Stud.; 15 min bis Campus/ gr. Bett/ Einb.küche/ WaMa/ Trockner/ Leihrad/ Fahrradgarage/ Parken am H./ruhig/ Signal 250Mbit/ sec./ 15 min bis SAP/ zwei S-Bahnh.stellen
Anzeigennummer: 7314026
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
10 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 21 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 21 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Freies Zimmer ab 01.01.2025 oder später; wir vermieten nur längerfristig.
Die Wohnung wurde im Herbst 2019 komplett renoviert...das Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und vollständig neu möbliert...großer Schreibtisch...Zimmer hell und freundlich...Boden hell gefliest...großer Kronleuchter an der Decke...Fenster mit Schallschutzverglasung und Fliegengitter...neue Zimmertüren mit erhöhtem Schallschutz...übergroßes Bett (200 x 140 cm) mit neuer Memopur-Matratze, die Deckbetten (220 x 150 cm), Kopfkissen und die Bettwäsche (Bio-Mako-Satin) werden vom Vermieter gestellt...bei Nutzerwechsel erfolgt Zimmergrundreinigung...schöner Blick in den großen Garten auf alten Baumbestand...alle Räume mit Rauchgasmelder.
Mit dem Auto: 15 Minuten Fahrzeit bis zum Campus der SRH.
Mit dem ÖPNV: Mit der OEG-Straßenbahn sind es 15 Minuten Fahrzeit bis zum Campus der SRH (Linie 5, ab Edingen-West, Abfahrt alle 10 Minuten). Mit der OEG-Straßenbahn ab Edingen-West bis Heidelberg-Bismarckplatz sind es 25 Minuten Fahrzeit)
Unser Haus steht in Neu- Edingen, das ist ein Ortsteil von Edingen-Neckarhausen...Luftline circa 5 km bis zum Campus der SRH...verkehrsgünstig am Rande von MA-Friedrichsfeld/Neu-Edingen...600 qm Grünfläche am Haus, dadurch Abendkühle...schöne Sonnenaufgänge auf dem Balkon...vier Wohnebenen...kostenloses Parken direkt am Haus...ruhige Anliegerstraße...erholsamer Schlaf garantiert...verkehrsberuhigtes Wohnen...8 Kilometer Landstraße bis zur SRH...25 Autominuten bis zur SAP Walldorf...fünf Minuten bis Autobahnauffahrt...reichlich Parkraum vorm Haus...wenige Radminuten bis ÖPNV-OEG-Haltestelle Edingen-West, von dort nur fünf Stationen bis Ausstieg am Campus SRH...vier Gehminuten bis Bushaltestelle...zwei S-Bahn-Stationen (je acht Minuten Fahrzeit bis HD-od. MA-Hbf)...gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung...neues KAUFLAND-EinkaufCenter mit vielen Fachgeschäften...zu Aldi, Lidl, Getränkemarkt, Autowaschanlage in fünf Minuten... schneller Pizza-Lieferdienst...10 Fahrradminuten bis zum Neckarufer...Erholung und Sport auf den Neckarwiesen
Ruhiges Haus mit SRH- und DHBW-Studenten....18 bis 23 Jahre alt... freundlich, höfliches und entspanntes WG-Leben...großes Gemeinschaftszimmer...gemeinsames Kochen, Plaudern und Feiern, rücksichtsvoller Umgang, Fahrgemeinschaften in die Hochschulen...zusammen Einkaufen bei Kaufland, Lidl, Aldi...zwischen Freude- und Zweck-WG-Charakter wechselnd (je nach Besetzung)...Nichtraucher-WG....Putzplan
Bestens ausgestattete moderne, gemütliche Küche....Ceran-Kochfeld...Dunstabzug...Stau-Schubladen... Backofen... Kühl-Gefrierkombination...Sandwichmaker...Soda-Maker...Trinkwasserfilteranlage...Geschirrspülmaschine....Waschmaschine...Wäsche-Trockner...Senseo-Kaffee-Maschine...Wasserkocher...Mikrowelle... zwei Badezimmer...Fettbrandlöscher...Löschdecke...Schaum-Löscher 6 kg...zusätzlicher Feuerlöscher im Treppenhaus...neue Heizung...eigener Internet-Anschluss nur für diese Wohnung mit Signal 250 Mbit/s (Magenta, keine Disconnect-Situationen)...schneller Pizza-Lieferdienst...hochwertiges Leihfahrrad (kostenfrei)...Fahrrad-Abstellplatz...Fahrradgarage...Ortsrandlage, ideal zum Joggen über die Felder...zum Sportplatz 800 Meter... viele gute Sport- und Fußballvereine...zum Döner- Imbiss 200 Meter...guter Bäcker/ Metzger/ Friseur/ Post/ Eismanufaktur/ Arzt und orient. Schnell-Restaurant ganz nah...Einbruchsicher durch neue, schwere Sicherheits-Haustür....die Haustür ist über eine Gegensprechanlage mit Türöffner bequem zu bedienen... heizen mit Bio-Erdgas mit neuer Therme (Kombi.Brennwert-Technik/ Wärmepumpe)...modernes Badezimmer mit Dusch-Paneele...Gästetoilette mit neuer, hochwertiger Keramik...großes Gemeinschaftszimmer (großer Tisch und bequeme Stühle)...beleuchtet durch großen Kronleuchter...großer Flur...geregelte Mülltrennung...guter Putzplan...Treppe putzt Vermieter und erledigt Müllentsorgung...ebene Radwege nach Edingen (dort wunderbare ital. Eisdiele), in Neckarhausen (schönster Schlosspark im Rhein-Neckar-Dreieck) ...tolles Freizeitbad mit Außenbecken und Sauna...oder an den Neckar zur Erholung... Neckartal-Radweg nach Heidelberg (Radausflug an Sonntagen)...ebener Radweg nach Schwetzingen zum berühmten Schloss und dem Schlossgarten (Kurfürst Carl-Theodor) durch ein Naturschutzgebiet....Wandern im nahen Rheinauer Wald (8 Autominuten), ein großes Naturschutzgebiet mit Wildgehege und seltenen Pflanzenarten...dort auch höchster Punkt Mannheims mit Gipfelbucheintrag.
Hinweis: Die Nebenkostenpauschale deckt alle regelmäßig anfallenden Kosten ab wie z. B. Strom, Heizung, Wasser, Müll, Servicegebühr ARD/ZDF, Internet usw.; wir vermieten nur längerfristig
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wir vermieten nur längerfristig
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