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Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
60€
Sonstige Kosten:
35€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Hochhaus
3. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist schätzungsweise 13/14 qm groß und sehr gemütlich. Es liegt auf der von der Straße abgewandten Seite, so dass es insgesamt sehr ruhig ist. Die Sicht aus dem Fenster ist frei (da man über das Nachbarhaus hinausblickt) und zum Teil mit Blick ins Grüne (auf den kleinen Rasen/die Baumwipfel hinterm Haus), so dass man seine Privatsphäre hat.
Vom Vermieter wurden das Bett und der weiße Schrank gestellt, außerdem gibt es ein kleines Nachttischschränkchen und ein Schreibtischelement.
Neben meinem gibt es dann noch 3 weitere WG-Zimmer, ein Bad, eine Küche und der Flur mit Abstellmöglichkeit. Das Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet, die Küche u.a. mit einer Spülmaschine und einer Waschmaschine.
Auf dem Laubengang direkt vor der Wohnung gibt es etwas Platz um Wäsche zum trocknen aufzuhängen oder sich im Sommer zum quatschen rauszusetzen. Ansonsten gibt es im Haus einen Aufzug, so dass man es auch mit schweren Einkäufen bequem in den 3. Stock schafft. :)
Die Wohnung wurde Anfang diesen Jahres komplett neu renoviert. Die Möbel (zB mehrere Regale, ausziehbarer Küchentisch) und zahlreiche sonstige Gegenstände (Töpfe, Geschirr, Besteck, uvm) haben wir im April neu gekauft. Diese verbleiben in der WG und können von dir weitergenutzt werden. Dafür ist die kleine Ablösesumme von 90€ gedacht, die an mich zu zahlen ist.
Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Auf dem Laubengang oder vorm Haus ist es aber grundsätzlich möglich.
Die Wohnung ist verkehrstechnisch super angebunden und trotzdem sehr ruhig:
* Direkt vorm Haus ist eine moonliner-Haltestelle (Nachtbus) - perfekt für lange Partynächte.
* Zur Straßenbahnhaltestelle braucht man nur 3min. Die Bahnen und weitere Busse fahren dort im 5-Minuten-Takt zur Arbeit/Uni/PH.
* Die S-Bahnhöfe Kirchheim/Rohrbach und Südstadt/Weststadt sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch zum Hbf Heidelberg und Bismarckplatz gibt es Direktverbindungen.
* Vor dem Haus gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Die Fahradstrecke lässt sich angenehm fahren (man ist in 20min an der Uni oder PH).
* An der Straße vorm Haus kann man kostenlos parken.
* Die B3 liegt praktisch vor der Tür, und die A5 erreicht man in 3 Minuten. Verkehrslärm ist trotzdem fast gar nicht zu hören.
Ideale Bedingungen also für Studenten/Azubis, Pendler, Wochenendheimfahrer und Leute, die gerne reisen.
In fußläufiger Entfernung gibt es u.a. einen Netto, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Packstation, eine Sparkasse. Nur wenige Auto-/Fahrrad-/Bus-/StraBa-Minuten entfernt kann man zahlreiche andere Einkaufsmöglickeiten erreichen, u.a. Rewe, Aldi, Lidl, Kaufland, dm, Mediamarkt, Deichmann etc.
Weiterhin gibt es einen Reitverein, einen Sportverein (TSG Rohrbach), Restaurants/Imbisse, das Bürgeramt uvm ganz in der Nähe, so dass man hier wirklich gut versorgt ist.
Die WG befindet sich gerade im Umbruch. Das zukünftige WG-Leben könnt ihr damit entscheidend selbst mitbestimmen und entwickeln. Laura (21, studiert an der PH) wird im Februar auf jeden Fall noch da sein. Zu euren zukünftigen Mitbewohnerinnen gibt es aber leider noch keine Infos.
Bislang habe ich mit Elina, Laura und Neele zusammengewohnt. Da wir eine bunte Mischung aus Studentinnen, Berufstätigen und Praktikantinnen sind, haben wir teilweise sehr unterschiedliche Tagesabläufe, so dass wir meist getrennt gekocht haben, uns dann allerdings auch bei der Badezimmernutzung nicht in die Quere gekommen sind. :)
Wenn es gepasst hat, haben wir gerne etwas zusammen unternommen, zB einen WG-Abend, Fussball-WM geschaut oder uns einfach spontan in der Küche zusammengefunden und gequatscht. Die anderen Mädels waren zum Teil auch zusammen im Gym, oder in der Unteren feiern (weil ich berufstätig bin, war ich diesbezüglich leider zeitlich etwas eingeschränkt).
In Bezug auf das WG-Leben haben wir Wert auf Sauberkeit, gegenseitige Rücksichtnahme und gute Kommunikation gelegt. Wir haben einen rotierenden Putzplan genutzt, was bisher sehr gut funktioniert hat.
Elina hat nun allerdings ihr Praktikum beendet und ist wieder an ihren Heimatort zurückgezogen. Neele zieht Ende Januar in ein größeres Zimmer in die Altstadt um, und Laura zieht Anfang März zurück zu ihrem Freund/ihrer Familie. Ich selbst ziehe in eine Wohnung für mich alleine, weswegen ich schon früher aus dem Mietvertrag entlassen werden möchte, damit ich nicht so lange doppelt Miete zahle. Mein Zimmer wird deshalb ab dem 01.Februar frei.
Die Voraussetzung für das WG-Zimmer ist, dass du die regelmäßigen Kosten für Miete, NK und Strom/Internet tragen kannst und die Wohnung ordentlich behandelst. Außerdem musst du eine Kaution von 800€ beim Vermieter hinterlegen. An mich ist die einmalige Ablöse von 90€ zu zahlen. Die Internet-und Stromverträge laufen aktuell über Laura. Ich habe den gerundeten aktuellen Betrag dafür angegeben.
Die Zimmer in der WG werden einzeln vermietet und der Vertrag jeweils direkt mit dem Vermieter geschlossen. Die Mietdauer ist grundsätzlich unbefristet und kann regulär mit einer 3-Monatsfrist gekündigt werden. Man kann auch früher aus dem Vertrag entlassen werden, wenn man eine passende Nachmieterin findet. Die Kommunikation mit dem Vermieter ist normalerweise unproblematisch über whatsapp möglich.
Besichtigungen kann ich grundsätzlich ab dem 1.1. anbieten. Am 5. und 6. kann ich allerdings nicht, und ab dem 7.1. dann nur noch abends nach 18:30 Uhr oder am Wochenende.
Der Kontakt ist erstmal nur per wg-gesucht-Nachricht möglich. Weil ich voll berufstätig bin, dauert es manchmal etwas länger - auch mal 2, 3 Tage - bis ich zurückschreiben kann. (Leider werde ich aufgrund der vielen Nachrichten auch nicht alle Anfragen beantworten können.)
Bitte schreibe mir in deiner Anfrage ein bisschen was über dich (zB dein Alter, was du tust/arbeitest/studierst, wie du dir das WG-Leben vorstellst, warum du umziehst/hier einziehen möchtest, usw.) und schlag mir gerne auch schon ein paar Wunsch-Termine für eine Besichtigung vor.
Viele Grüße,
Verena
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