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Treffer

4-Zimmer WG Ammersee, S-Bahn München, ruhig und zentral

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Anzeigennummer: 11484723

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
630€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1100€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Andechsstr.
82211 Herrsching a. Ammersee Herrsching
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.12.2024

frei bis:

15.12.2025

Online:

26.11.2024

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 89m²
4er WG
Studenten-WG, gemischte WG, Internationals welcome

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 22kW h/(m²a), Energieeffizienzklasse A+

Barrierefrei

sanierter Altbau

teilmöbliert

Dusche

WLAN

Fliesen, Fußbodenheizung

eigener Parkplatz

12 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Das Zimmer liegt im Erdgeschoss eines ca. 100 Jahre alten, bayerischen Wohnhauses. Es gibt eine Gemeinschaftsküche mit Einbauküche (incl.Geräten), ein Gemeinschaftsbad, ein separates WC sowie 4 WG Zimmer. Ein kleiner Außenbereich mit herrlicher Abendsonne kann mitgenutzt werden. 2 Parkplätze können (gegen je 30Euro/Monat) gemietet werden. Das gesamte Haus wurde 2024 aufwändig, energetisch saniert. Der komplette Innenausbau ist hochwertig und neu.

Das Haus liegt im historischen Ortskern von Herrsching, direkt am Pilgerweg zum Kloster Andechs. Der Ammersee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort warten Tretboot-, SUP- und Windsurfverleih, einige Rad- und Wanderwege sowie natürlich etliche Eisdielen darauf erkundet zu werden. Der überregional bekannte Fußweg nach Andechs durch das Kiental startet direkt vor der Haustür. Diverse Geschäfte (Edeka, Bioladen, Bäcker, Schreibwaren, Apotheke etc.) und mehrere Restaurants (Wirtshaus, Pizzeria) sind fußläufig erreichbar. Ein Industriegebiet mit Getränkemarkt, Drogerie, Baumarkt, Autowerkstatt etc. ist 15min zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es eine lebhafte Vereinskultur vom Segelverein über Handball, Fußball, Tennis bis hin zur freiwilligen Feuerwehr, Blasmusik und Bauerntheater ist einiges vertreten. Die 5 Seen Region besticht insgesamt durch einen sehr hohen Freizeitwert mit optimaler Anbindung nach München via S-Bahn oder Autobahn. In der Umgebung sind die anderen 4 Seen im Bunde (Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Weßlinger Weiher) sowie die Ammergauer Alpen beliebte Ausflugsziele.

Die WG wird im Rahmen dieser Ausschreibung neu gegründet. Denkbar wären WG Konstellationen mit 4 Personen (je ein Privatzimmer) oder mit 3 Personen (je ein Privatzimmer und ein gemeinsames Wohnzimmer).