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Treffer

WG-Zimmer ab 01.06, oder früher, zu vermieten

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Anzeigennummer: 11770051

Zimmergröße :
8m²

Gesamtmiete :
415€

Kosten

Miete:

175€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

150€

Kaution:

800€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Willibrordstraße 1
52134 Herzogenrath Merkstein

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

25.02.2025

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WG-Details

Die WG:

8m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 75m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 35 bis 37 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 40 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, Strom

Mehrfamilienhaus

2. OG

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Ökostrom

Nachtspeicherofen

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung hat drei Zimmer.
Jedes Zimmer hat ein eigenes Fenster.

Mein eigenes Zimmer hat circa 11 qm.
Der Rest der Wohnung sind circa 49 qm, wovon ich die Hälfte halt als Preis berechne.
Die beiden anderen Zimmer kann ich vermieten, jedoch nur an eine Person. Das kleinere Zimmer hat circa 8 qm, das größere hat circa 9 qm. Leider habe ich einen Schrank im größeren der beiden stehen, den wir entweder ins kleinere ab und umbauen müssen. Das kleinere ist jedoch easy beziehbar. Das können wir jedoch alles planen und besprechen wenn die Wohnung besichtigt wird. Wenn beide Zimmer bezogen werden steigt natürlich auch die Grundmiete, jedoch nicht die Nebenkosten.

Die RB 20 ist verdammt gut zu erreichen, da die Haltestelle Alt-Merkstein direkt hinter dem Haus gegenüber verläuft, jedoch ohne Lärmbelastung unsererseits. Die Linie 47 ist sehr gut erreichbar, mit ein bisschen Fußweg auch andere Linien.

Sehr nah sind Felder und die Grube Adolf ist zum Spazieren auch sehr gut zu erreichen.

Eine reine Zweckgemeinschaft möchte ich nicht. Ich möchte mich gut mit meiner/m Mitbewohner/in verstehen, da die Wohnung zu klein ist um aneinander vorbei zu leben. Ich bin Arbeitstätig und daher die meiste Zeit des Tages weg.

Ein persönliches Kennenlernen über eine gewisse Zeit ist mir da wichtig um zu wissen ob es "funkt".

Meine Hobbys sind Pen and Paper und LARP.

Internet und WLAN sind vorhanden und ich möchte diese mit in die Miete integrieren.
Am liebsten möchte ich alles als Pauschale abrechnen, damit ich die Steuererklärung alleine machen kann, statt alles auseinander zu rechnen.

Die "sonstigen Kosten" sind Heizstrom, Nutzstrom und Internet.

Bilder folgen nach dem Auszug meines jetzigen Mitbewohners aufgrund von Privatsphäre. Bis dahin Bilder auf denen man zumindest etwas aus der Wohnung und einige Deko sieht.