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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 84m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 34kW h/(m²a), Erdwärme, Baujahr 2023, Energieeffizienzklasse A
Neubau
EG
teilmöbliert
Dusche
WLAN
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist rechteckig geschnitten und hat eine schöne Ausrichtung nach Süden und ist somit ganztägig lichtdurchflutet. Ein Sonnenschutz in Form eines außenliegenden Rollos ist vorhanden. Das Zimmer hat eine schöne Raumhöhe von 3,00 m und eine Decke aus Sichtbeton. Der Fußboden ist mit einem schönen und sehr warmen Eichenparkett belegt. Das Zimmer besitzt eine Fußbodenheizung.
Die Wohnung / Das Haus befindet sich in einer super Lage. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt (Kaufland, Lidl, Rossmann,...). Weiterhin hat die Umgebung einige Restaurants und Cafés zu bieten, die ebenfalls nach kurzem Fußweg erreicht sind.
Der S-Bahnhof Hohen Neuendorf, mit dem Anschluss der Linien S8 und S1, liegt nur 8 Gehminuten entfernt. Und auch der Regionalbahnhof Hohen Neuendorf West, mit dem Anschluss an die Linie RB20, ist nur ca. 12 min. zu Fuß oder etwa 5 min. mit dem Fahrrad entfernt.
Auch Buslinien sind gut erreichbar. Die Linien 809, zwischen S-Bahnhof Hermsdorf und Hennigsdorf, und 822, die die Verbindung zwischen den Orten Borgdorf, Birkenwerder und Hohen Neuendorf schafft, sind ebenfalls in 3-8 Gehminuten erreichbar.
Durch die gute Anbindung an die A111 und die B96 ist das Erreichen der Innenstadt mit dem Auto in ca. 25 min. möglich.
Momentan lebe ich noch alleine in dem Haus, ein WG-Leben ist also bisher nicht vorhanden, von dem es zu berichten gäbe. Ich kann jedoch beschreiben, wie ich es mir vorstelle:
Was ich mitbringe:
- Entspanntes Miteinander
- hohes Sauberkeitsbefinden
- Viel gute Laune
Was du mitbringen solltest:
- hohes Sauberkeitsbefinden
- Lust auf coole Gespräche und ein gutes Miteinander
Ich bin zur Zeit noch Student und gehe neben dem Studium als Werkstudent arbeiten. Ab Sommer werde ich dann in Vollzeit arbeiten.
In den Kosten ist außer TV und Internet bereits alles enthalten. (Der Glasfaseranschluss durch die Telekom wird vsl. im Lauf des Jahres hergestellt, bis dahin ist ein LTE-Router im Einsatz)
Das Haus verfügt über eine PV-Anlage mit Energiespeicher, sodass in den Sommermonat grundsätzlich keine elektrische Energie bezogen werden muss. Eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdwärmepumpe.
Es ist eine hochwertige Küche (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle) vorhanden, die mitbenutzt werden kann. Eine Waschmaschine ist ebenfalls zur Nutzung vorhanden.
Der Garten ist bisher noch nicht angelegt, wird aber mit der Zeit entstehen. Durch eine Wallbox besteht die Möglichkeit ein E-Fahrzeug auf dem Grundstück zu laden.
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