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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, Alleinerziehende, Internationals welcome, inklusive WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Französisch, Spanisch, Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 100kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir haben diese Eigentumswohnung im Mai 2024 bezogen und vorher eine umfassende Sanierung durchgeführt. Die letzten Kleinigkeiten werden im Laufe des Jahres abgearbeitet. Wir vermieten das größte Zimmer der Wohnung, bis wir es frühestens 2028 für unseren Nachwuchs selbst benötigen.
Das Zimmer ist nach Südwesten zum Innenhof/Polizeiweiher/Bienwald ausgerichtet.
Es verfügt über ein großes Fenster mit elektrischem Rolladen, kabelgebundenes Internet, WLAN, frisch gestrichene Wände und einem neuen, farbenfrohen und natürlichen Linoleum-Bodenbelag.
Das Zimmer ist unmöbliert. Wir helfen bei Bedarf gern bei der Möbelbeschaffung.
Die Gartenstadt ist zentral, aber ruhig gelegen in Kandel.
Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Aldi, dm) zu Fuß 10 min
Bahnhof, Busbahnhof, Stadtmobil Carsharing zu Fuß 8 min. RE6 nach KA Hbf 17 min, nach LD Hbf 14 min
Innenstadt mit Cafés, Restaurants, etc. zu Fuß 12 min
Erholung und Freizeit im Bienwald, Schwanenweiher, Waldschwimmbad, Kletterpark direkt vor der Haustür
Wir sind eine junge Familie mit einem Sohn (Baujahr 03/24). Die Eltern sind Bauingenieur und Erzieherin. Wir achten sehr auf ein nachhaltiges Leben. Daher ernähren wir uns vegan und beziehen ein Gemüse-Abo von der Solawi Schoßberghof in Minfeld. Dieses Abo ist dann natürlich auch für Dich inclusive. Wir wünschen uns in der Wohnung ein fleischfreies Zusammenleben.
Wir sind autofrei unterwegs und erledigen alles mit Bahn, Bus, Fahrrad mit diversen Anhängern. Wir verzichten so gut es geht auf Plastik und so weiter.
Wir haben in der Wohnung eine fast komplett neu gebaute Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Hängematten und Sofa. Ein Balkon mit Waldblick komplettiert den Wohlfühl-Bereich.
Wir haben ein großes Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein Gäste-WC.
Im Keller gibt es einen Fahrradraum, einen Wäsche-Trockenraum und auch einen Lagerraum für unsere Wohnung.
Das Haus wurde 1993 vom Polizeigebäude in ein Wohngebäude umgebaut und besitzt seitdem 8 Wohnungen. 2013 kam dann eine energetische Sanierung mit Dämmung, Heizung, Solarthermie etc.
Das Haus ist sehr gepflegt und die Nachbarschaft stets freundlich und hilfsbereit.
Wir würden uns freuen, wenn Dir/Euch diese besondere Konstellation mit Kleinkind in der WG zusagt. Im Zimmer könnten gegen einen Aufpreis von 50€ auch 2 Personen einziehen.
Der Preis ist etwas hoch angesetzt für ein WG-Zimmer. Nach einer Besichtigung wird aber sicher das Gesamtpaket der neuwertigen Ausstattung incl. aller Nebenkosten und saisonalem Obst/Gemüse für Verständnis sorgen.
Wir sind solidarisch: Solltest Du/ihr den Preis nicht stemmen können, aber alles andere stimmig ist, kommen wir gern auch ein gutes Stück entgegen.
Wir beide haben in unserem Leben viele Jahre WG-Erfahrung gesammelt und freuen uns darauf, unser neues Zuhause mit neuen Gesichtern teilen zu dürfen.
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