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Gemütliches WG-Zimmer in Köln Lindenthal

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Anzeigennummer: 11845120

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
450€

Kosten

Miete:

335€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

45€

Kaution:

1225€

Ablösevereinbarung:

400€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Aachener Str. 248
50931 Köln Lindenthal

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

8 Stunden

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WG-Details

Die WG:

10m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 76m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 22 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

Tiefparterre

möbliert

1 Minute zu Fuß entfernt

Balkon

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein neues Zimmer ist 10m² groß und wird möbliert übergeben.
Für die Möbel wird noch ein Abschlag fällig, der bei ungefähr 400€ liegt. Folgende Möbel bleiben: Bett inkl. Lattenrost und Matratze. Das Bett ist sehr hoch und hat damit viel Stauraum untendruter. 8er Kallaxregal (Ohne Türen und Schubladen), Kommode, Kleiderschrank, Schreibtischstuhl, braunes Bücherregal und das kleine Wandregal. Zusätzlich steht ein Smart-TV zur Verfügung, der gerne auch übernommen werden kann. Die Plisees im Fenster sind abdunkelnd und bleiben hängen.
Das Fenster liegt an der Aachener Str., ist aber spezialisiert und sorgt für Ruhe im Raum.

Die Wohnung befindet sich direkt an der Haltestelle Aachener Str./Gürtel im schönen Lindenthal und hat damit eine sehr gute Anbindung zu den Buslinien 172, 173 und 140, sowie zu den Straßenbahnen 1, 7 und 13. Der Bahnhof Deutz in 12Min und die Innenstadt 8Min entfernt.
Die Moltkestraße lädt mit ihren vielen Restaurants und Kneipen zum Feiern und Spaß haben.
Die HumF ist nur eine Haltestelle entfernt. Zum Hauptgebäude kann man entweder nach Haltestellen an der Universitätsstraße aussteigen und laufen oder in 12Min insgesamt hinfahren. Damit ist auch die Uniwiese und der Aachener Weiher nicht weit.

Die Moltkestrasse lädt mit ihren vielen Restaurants und Kneipen zum feiern und Spaß haben ein. Fahrtzeit 4 Minuten.

Ein Bäcker befindet sich direkt zwei Häuser neben der Wohnung, Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb 600m zu erreichen (Ein riesiger Hit und Rewe). In der Nähe befindet sich auch die Dürener Str. (15 Min. zu Fuß oder zwei Haltestellen mit der 7 oder 13) auf der sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Drogeriemärkte befinden.

In der WG würdest du mit Marvin (28) und Leonie (25) zusammen wohnen.

Marvin studiert Medientechnologie, arbeitet nebenbei als Softwareentwickler und ist ein eher ruhiger Genosse. Trotzdem spielt/guckt er gerne mal was gemeinsam oder verbringt die lauen Sommernächte mit einem Glas Wein auf dem Balkon zu quatschen. Auch für Lasertag und ab und zu ausgehen ist er zu haben.

Leonie wohnt seit ca. einem Jahr in Köln und arbeitet als Beraterin in der Gesundheitsökonomie. In Ihrer Freizeit treibt sie gern Sport und geht gern aus.
Ein harmonisches WG Leben ist ihr sehr wichtig, das heißt gerne mal einen Schnack in der Küche, gemeinsame Spiele oder Serienabende.
Sie freut sich auf einen offenen netten neuen Mitbewohni (und evtl. neuen Feier- und Gym buddy?)

Zu der Kaution kommt noch ein Abschlag, der sich aus den Möbel und vorherigen Kosten, wie Küchengeraten und der Waschmaschine etc. zusammensetzt.
Die Dusche kann wie erwähnt nur über Marvins Zimmer erreicht werden, was allerdings super entspannt ist. Es kann zu jederzeit geduscht werden. Im Flur gibt es noch ein weiteres Bad, für Leonie und Dich.
Die Wohnung liegt im UG (Tiefpaterre), aber die Balkone ragen in den Garten.
Bitte gib in deine Nachricht das Stichwort „Parterrendusche" an, damit wir wissen, dass du mit der Duschsituation und der Tiefparterre kein Problem hast. :)
Besichtigungen sind auch online möglich, gerne schreib direkt in deine Nachricht rein, wann es dir zeitlich passt und ob du persönlich vorbeikommen möchtest oder erstmal online alle kennenlernen willst.

Besichtigungen finden ab dem 14. März statt.
Wir freuen uns euch kennenzulernen.

Liebe Grüße
Johanna, Leonie und Marvin :)