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möbliert wohnen ab April 25....auf der Sonnenseite
Anzeigennummer: 7956231
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
frei bis:
30.09.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 69m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 23 bis 60 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, LGBTQIA+, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt zum Hinterhof hin und hat eine hohe Decke, so dass der Raum nicht klein wirkt. Ich habe es renoviert
und im Herbst 2022 wurde auch neues Laminat verlegt. Es ist hell- die Sonne scheint hier am Nachmittag und am Abend rein. Gerade hat das Duschbad ein update bekommen.
Es ist alles drin was man so braucht: Schreibtisch mit Stuhl, Kommode, Garderobenstange, Sessel, Wäschekorb .... und natürlich ein Bett. (120x200) :-)
Um Dinge zu lagern habe ich Umzugskartons oben auf den Einbau gestellt.... dort könnten bei Bedarf dann auch Koffer liegen oder noch mehr Kisten stehen.
Also mit Verkehrsanbindung können wir hier punkten: in 3 Minuten bis du an der S Bahn Haltestelle, wo ca alle 12 Minuten eine 4 fährt und es fahren 2 Minuten vor der Haustür auch noch Busse (152...) . Einkaufen ist wirklich gut, eigentlich bräuchte man hier keinen Kühlschrank ;-), denn Lidl, Netto, Aldi, ein türkischer Obst/ Gemüseladen, sowie mehrere Bäckereien, Rossmann und auch eine Apotheke.. alles gut zu Fuß zu erreichen. Der nächste Bio Laden ist auf der Frankfurter Straße und da bin ich in 12 Min mit dem Rad. Da ich selber fast immer mit dem Rad unterwegs bin, kenne ich eher die Radelzeiten: du bist in ca 15 Min am Ebertplatz und genauso in ca 25 Minuten am Hauptbahnhof, nach Ehrenfeld rechne ich 35 Min radeln....Auch gut ist, dass man mit dem Rad in 4 Minuten am Rheinufer ist, um noch die Abendsonne mit oder ohne Mauerbier ( besser: Frozen Yoghurt mit Kult Status :-))zu genießen.
Ich selber wohne jetzt schon seit 7 Jahren hier und habe die Wohnung dann irgendwann als Hauptmieterin übernommen und renoviert. Ich arbeite als Physiotherapeutin und habe gerade aufbauend auf meinem BA Bildungswissenschaft ein Weiterbildungsstudium abgeschlossen. ( DaZ /DaF ). Abends gehe ich oft zum Tanz-Training, radle noch ein Runde, gehe manchmal joggen.
Aktuell ist die Situation hier insofern besonders weil ich die Zimmer jeweils kurzfristig vermiete... manchmal auch als Air BnB Host ( die erlaubten 90 Tage)
Was heißt dass ich erst mal einen befristeten Vertrag anbieten werde.
Which means I am offering a contract about the limited period .
. Da ich 20 h/ W arbeite und noch einen Jobs als Deutschlehrer habe, bin ich auch nicht so viel in der Wohnung.
Bisher war es unterschiedlich wie viel hier in der WG zusammen unternommen wurde. Ich mag es wenn ab und zu zusammen gekocht wird oder einfach eine größere Portion für alle , so dass alle davon essen können. Ich koche inzwischen schon recht gut und ACHTUNG fast immer vegetarisch, öfter vegan und nur ganz selten habe ich mal Ausreißer. Wenn du also täglich Fleisch essen willst passt das hier nicht. ....
Mir ist Nachhaltigkeit wichtig und das ist nicht nur ein privates Hobby von mir- ich erwarte dass wenigstens der Müll getrennt wird und mit Energie und Wasser sorgsam umgegangen wird.
Zum Putzen: Gut für dich :-) Wenn es Air BnB Gäste gibt ,übernehme ich die Grundreinigung der gemeinsam genutzten Räume ( dann ist es auch wirklich sauber) . Gut wäre dann aber, wenn du es schaffst einen Raum so zu hinterlassen wie er Minuten vorher war und dich auch mal z.B. die gemeinsam genutzten Räume lüftest, Müll rausbringst....
Good for you: If there are guests ( Air BnB ) I will take over the basic of all the commonly used spaces... But think about wether you are able to leave a room or space the same way you found it minutes before. And I expect that you are able to bring the rubbish out or air out those commonly used spaces......
Einer meiner Grundsätze lautet: Kommunikation ist oft ein Teil der Lösung.
Mühlheim erinnert mich eher an Berlin Mitte vor der Gentrifizierung. Es hat neben einem Bestand an schönen Altbauten diesen ruppigen Multikulti Charm und ja , hier findet mehr Leben auf der Straße statt . Dein Fahrrad kann sich auf dem Innenhof wohlfühlen, wo ich mit urban gardening begonnen habe.
Zur Kontaktaufnahme: bitte rufe nicht mitten am Tag an! Als Physiotherapeutin habe ich meine Hände am Patienten und meinen Kopf auch mit deren Problemen beschäftigt. Schreibe eine Message bei Whats App oder nutze meine
Mail Adresse :
For all internationals: please do not call during the day ! Due to my job as an physiotherapist my hands are on/ at a patient ( and not on my mobile) and my head/ thoughts the same ( with my patients) . So use the function of whats app to write me or consider writing me an Mail:
thx :-)
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