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Kosten
Miete:
512€
Nebenkosten:
58€
Sonstige Kosten:
110€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.03.2025
15 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 25 bis 26 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 28 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Parkett
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallöchen :)
Ich suche einen Nachmieterin oder ein Nachmieter für mein schönes WG-Zimmer mit Balkon in unmittelbarer Uni-Nähe.
Das Zimmer ist ca. 20 qm groß und verfügt über einen eigenen Zugang zur Balkon und mit Blick zum Hinterhof. Küche und Bad werden gemeinsam genutzt.
Das Zimmer wird nur komplett möbliert abgegeben. Für die Möbel hätte ich gerne 1700 € (VB), da alles erst Ende 2022/Anfang 2023 neu angeschafft wurde. Dabei sind alle Möbel im Zimmer, inklusive Boxspringbett, Kleiderschrank, Kommoden, Schreibtisch, Schlafsessel, u.a. und ein paar Sachen für die Küche, wie Geschirr, Mikrowelle, eigene Kückenschrank und Kühlschrank.
Die Nebenkosten beinhalten Strom und Heizung, wobei diese je nach Anbieter-Vertrag variieren könnten, da die Verträge direkt neu abgeschlossen werden müssen.
Die Wohnung ist sehr gut angebunden und mitten in Köln: Haltestelle Zülpicher Straße ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, und Barbarossaplatz in 5 Minuten. Auch die Uni zu Köln ist innerhalb weniger Minuten bequem erreichbar sowie der Bahnhof Süd.
Die Umgebung ist lebendig und perfekt für Studierende: zahlreiche Kneipen, Restaurants, Cafés, Paketshops und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, alles ist innerhalb ein paar Minuten erreichbar
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, wobei mein aktuelles Zimmer das größte ist (20 qm) und Zugang zum Balkon bietet. Unsere WG ist derzeit fast eine Zweck-WG mit Masterstudierenden, aber mit etwas Planung und Zeit ließen sich natürlich auch schöne Aktivitäten gemeinsam unternehmen. Bei einer möglichen Besichtigung könnt ihr Elssy (w, 25) und Koko (m, 26) kennenlernen :)
Die Lage ist perfekt für den Kölner Karneval, da die Wohnung direkt im Hotspot liegt. Besonders praktisch am 11.11. und während der Feierlichkeiten im Februar/März. Trotz der Feste bleibt es ruhig im Zimmer, da es zum Hinterhof ausgerichtet ist. Während des Karnevals wird die Heinsbergstraße für den Publikumsverkehr gesperrt – ihr habt also eine absolute Toplage, ohne die typischen Karnevalsnachteile.
Wichtig ist, dass du zum 15.03. einziehen kannst. Ein früherer Einzugstermin könnte gegebenenfalls vereinbart werden. Zudem ist es notwendig, dass der Abschlag sowie die Kaution vor dem Einzug vollständig bezahlt werden können und idealerweise zur Vertragsunterzeichnung – bitte nur anfragen, wenn ihr das sicherstellen könnt.
Besichtigungstermine finden am Samstag, den 08.02., und Sonntag, den 09.02., jeweils zwischen 12 und 17 Uhr statt. Bei Anfragen gerne eine Uhrzeit innerhalb dieses Zeitfensters vorschlagen.
Ich freue mich auf eure Anfragen!
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