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Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 129m²
- 4er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 20 bis 50 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Chinesisch,
Griechisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 50 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Helles möbliertes Zimmer in einem neu eröffneten farbenfrohen Co-Living Space Corbusier-Bauhaus-Style in Köln-Lindenthal in exklusiver ruhiger Wohnlage direkt am Stadtwald an Berufstätige oder Studentin zu vermieten.
Dieser exklusive Co-Living Space verfügt über eine extrem große und lichtdurchflutete 130qm Wohnung, die alle Annehmlichkeiten bietet, die man sich für temporäres oder dauerhaftes Wohnen und Arbeiten wünschen kann.
Jedes Zimmer in dieser Wohnung hat sein eigenes Design und einen eigenen Farbton nach Corbusier-Bauhaus. Die Möbel wurden den Zimmern speziell angepasst, um den Platz optimal auszunutzen.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der helle lichtdurchflutete Wohnraum sowie die große blaue offene Designerwohnküche mit einem Gemeinschaftstisch und einem großzügigen einladenden Balkon mit Blick in den Garten, die zum Kochen, Verweilen und Austauschen einlädt.
Dieser exklusive Co-Living Space bietet vier Erwachsenen einen optimalen Platz, um zu leben, zu arbeiten, zu wohnen, zu kochen, sich auszutauschen und zu erholen.
Das Zimmer:
Die Möbel wurden für dieses Zimmer spezialangefertigt, um den Platz optimal auszunutzen. Die Farbe des Zimmers ist Corbusier-Bauhaus-Style-Gelb. Die Einrichtung des Zimmers umfasst einen Einbauschrank, Bett (90cmx200cm) mit Matratze (Black Diamond Black, Stiftung Warentest Sehr Gut), einen großen Schreibtisch, der über die ganze Fensterfront reicht, einen Schreibtischstuhl, Schreibtischlampe und Teppich. Neben dem Bett gibt es noch ein Regal und eine Box am Fussende des Bettes. Neue Bettwäsche ist inkludiert. Das Zimmer hat neue moderne wärme- und schallisolierte Holzfenster und elektrische Rollläden.
Das Wohnzimmer:
Im hellen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer gibt es eine große Gemeinschaftscouch, einen großen LED-Fernseher mit Netflixanschluss und weitere Bereiche, um zu arbeiten und sich auszuruhen.
Die Wohnküche:
Die offene blaue Designerwohnküche ist komplett ausgestattet mit allen wesentlichen High-End Elektrogeräten, die man so braucht: Induktionsherd mit Abzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Einbaukühlschrank von Miele/Bosch. Zusätzlich ist auch alles an Geschirr, Kochgeräten und weiteren kleineren elektrische Geräten (Wasserkocher, Espressomaschine, Eierkocher) vorhanden.
Die Bäder:
Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Bäder, die von den Bewohnern genutzt werden können. Zum einen gibt es ein Badezimmer mit großer Badewanne, Regendusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizung. Zum anderen gibt es ein Duschbad mit Regendusche, Handwaschbecken, Toilette und Handtuchheizung. Die Badkeramik von beiden Bädern ist von Villeroy & Boch. Die Armaturen sind von Grohe.
Die Waschküche:
Die Wohnung hat im Keller eine Waschküche in der es eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner (Bosch) gibt, die von den Bewohnern benutzt werden können. In der Waschküche kann die Wäsche auch auf Hängeleitungen getrocknet werden.
Der Keller:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, der von den Bewohnern für das Abstellen von Fahrrädern, Koffern oder sonstigen Dingen genutzt werden kann.
Internet / Netflix / GEZ:
In der gesamten Wohnung gibt es einen kostenfreien Internetzugang über WLan (Vodafone). Der LED-Fernseher (Samsung) hat einen Netflixanschluss, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Zusätzlich sind die monatlichen Kosten für die GEZ in der Pauschalmiete enthalten.
Digitale Schließanlage:
Die Wohnung verfügt über eine digitale Schließanlage, d.h. das Betreten und Verlassen der Wohnung als auch der Zimmer wird über einen Elektrochip gesteuert. Mit dem Elektrochip kann auch die Kellertür geöffnet und geschlossen werden.
Der Co-Living Space befindet sich in traumhafter ruhiger exklusiver Wohnlage direkt am Stadtwald (Tierpark) in Köln-Lindenthal in der Friedrich-Schmidt-Strasse. Der Stadtwald ist optimal zur Erholung zum Spazierengehen, Sport machen oder Picknicken.
Vom Co-Living Space ist man innerhalb von 15 bzw. 16 Minuten mit dem Fahrrad oder der Bahn in der Innenstadt. Die Universität Köln kann innerhalb von nur 8 Minuten mit dem Fahrrad und 15 Minuten mit Bus/Bahn erreicht werden. Die nächste Bahn/Bushaltestelle ist die Aachener Strasse / Gürtel mit den Bahnlinien 1, 7 und 13 sowie Buslinie 140 und 172. Von der Dürener Strasse / Gürtel hat man Anschluss mit der Bahnlinie 13 und der Buslinie 136 zum Neumarkt.
Zum Einkaufen gibt es zum einen die Aachenerstrasse wo es die unterschiedlichsten Läden wie Supermärkte (REWE, Hit-Markt), Naturalia), Drogeriemärkte (DM), Apotheken, Bäckereien, die Post und Restaurants gibt (Chang Long, Pizzeria, Sushi) gibt. Zum anderen gibt es die Dürenerstrasse in Laufnähe mit ähnlichen Geschäften wie Supermärkten (REWE, Edeka) Drogeriemärkten (DM, Rossmann), Apotheken, Bäckereien, der Post und Restaurants (Epi, Culinarius, Hans im Glück, etc.) gibt. In der Nähe sind auch zwei Fitnessstudios.
Am Wochenende am Samstag gibt es ganz in der Nähe in der Kitschburgerstrasse einen Wochen- und Frischemarkt von 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr, wo die Landwirte der Umgebung Ihre Produkte anbieten.
Die Bewohner:
Im Co-Living Space leben schon zwei andere Frauen (berufstätig und studierend) mit internationalen und kulturellen Hintergrund (Griechenland und China). Wir suchen idealerweise Frauen mit einer ähnlichen Ausrichtung und Interesse, um ein harmonisches und kohärentes Leben und Arbeiten im Co-Living Space zu ermöglichen. Ausnahmen bestätigen bekannterweise die Regel. Englischkenntnisse sind von Vorteil.
Die Vermieter:
Wir sind ein Paar mit internationalen Hintergrund (Deutschland und China) und sind viel um die Welt gereist und haben uns in Köln (wieder) niedergelassen. Mit der Erfahrung als Digital Nomads haben wir diesen Co-Living Space kreiert, um ein angenehmes Miteinanderleben und Arbeiten in der Weltstadt Köln zu ermöglichen. Wir wohnen selbst im selben Haus und stehen mit Rat und Tat zur Verfügung (sofern wir nicht auf Reisen sind).
Pauschalmiete
Es handelt sich um eine Pauschalmiete, d.h. in der Pauschalmiete (Kaltemiete & Nebenkosten) sind alle Kosten bereits abgedeckt, d.h. unter anderem die Zimmermiete, die Stromkosten (Rheinenergie), die Gaskosten für Warmwasser und die Heizung (Rheinenergie), die Kosten für Kaltwasser, der Internetanschluss (Vodafone), die Rundfunkgebühren, der Netflixanschluss sowie auch die normalen Nebenkosten der Wohnung in der Kosten enthalten sind wie die Abfallgebühren, Reinigungsgebühren, etc.
Sanierung
Die Wohnung wurde in 2023/2024 kernsaniert und mit neuer Elektrik, neuen schall- und wärmeisolierten Holzfenstern, neuen Heizkörpern, neuen Badezimmern und Wohnküche in hochwertiger Ausführung ausgestattet. Die Wohnung erhält im Oktober 2024 eine neue Gasheizung, die im Jahr 2025 mit einer Luftwärmepumpe und später mit einer Photovoltaikanlage ergänzt wird. Zusätzlich werden noch die Fliesen des Balkons im Oktober 2024 erneuert.
Tierhaltung
Tierhaltung ist nicht gestattet. Im Moment gibt es als Ausnahme eine Katze in der Wohnung. Weitere Tiere sind nicht gestattet.
Benötigte Unterlagen
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