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Komfortable WG Zimmer in Top Lage mit kompletter Ausstattung
Anzeigennummer: 6421403
Kosten
Miete:
399€
Nebenkosten:
199€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 174m²
- 7er WG ( 1 Frau und 5 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist komplett ausgestattet mit modernen, stabilen, Einrichtungsgegenständen. Die Ausstattung besteht aus: - Bettgestell 90/200 cm - Lattenrost - Matratze mit Schonbezug - 2-türiger Kleiderschrank - Stollenregal - Schreibtisch - Schreibtischstuhl.
Die moderne Küche in anthrazitgrau ist komplett ausgestattet mit Induktionsherd, Backofen, Kühlschrank mit Eisfach, Dunstabzug, Spülmaschine, Spüle und Abfalleimer. Die Türen und Schubladen sind mit Selbsteinzugsdämpfern versehen. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Geschosse, auf dem sich jeweils ein Bad mit Toilette befindet.
Die zwei Bäder sind im modernen Stil mit großen weißen Wandkacheln und anthrazitfarbenen Bodenkacheln versehen. In jedem Bad befindet sich eine Dusche mit Echtglaskabine, Toilette, Klopapierhalter, Klobürste mit Halterung, Waschbecken, Spiegel, Handtuchhalter und ein Chromregal für Ablagemöglichkeiten.
In dem großzügigen Essbereich befindet sich ein großer rechteckiger moderner Tisch mit Platz für bis zu
8 Personen. Passende moderne Stühle mit unterschiedlichen Farben unterstreichen das moderne Ambiente.
Der Wohnbereich ist mit einer in anthrazitfarbenen Lounge- Garnitur ausgestattet und bietet Platz für ca. 8 Personen. Der Raum ist tagsüber durch eine elektrisch zu öffnende Lichtkuppel lichtdurchflutet.
In dem großzügigen Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe vor einer wasserfesten Designrückwand mit ausreichender Anzahl an Kleiderhaken und Schuhablagemöglichkeit.
Die Lage der Wohnung ist für Singles oder Studenten geradezu ideal. In wenigen Minuten sind alle wichtigen und relevanten Orte zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Fachhochschule Konstanz ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Bis zur Uni sind es ca. 15 Min. mit dem Fahrrad. Direkt in die Innenstadt kommt man ebenfalls in etwa 5 Min. mit dem Fahrrad. Der nahegelegene Seerhein, direkt über der Straße etwa 1 Gehminute entfernt, bietet einen hohen Freizeitwert zum Baden und der Erholung. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Rewe, Apotheke, Frisör, Media Markt, Bettenfachgeschäft, Drogeriemarkt und einige mehr. Auch diverse Restaurants direkt am Seerhein gelegen oder in dem Wohngebiet bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten. Der Konstanzer Hafen ist zu Fuß in 15-20 Minuten erreichbar. Bus oder auch Bahnanbindung sind in unmittelbarer Nähe.
Bei den Seerhein-WG´s brauchen Sie so gut wie nichts mehr. Bringen Sie Ihr Geschirr, Bettzeug und Kleidung mit. Die wichtigsten Elemente die zum gemütlichen Wohnen benötigt werden sind bereits vorhanden.
Das Zimmer ist komplett möbliert ausgestattet und bietet den notwendigen Komfort. Ebenso sind in den Nebenkosten sämtliche relevanten Leistungen enthalten. Wasser, Heizung, Strom, LAN, W-Lan, Sat-Anschluss sind in dem pauschalen Mietpreis enthalten. Also kein Stress mit Nachzahlungen aus längst vergangenen Nebenkostenabrechnungen.
Sogar eine Reinigungskraft hält einmal wöchentlich die Allgemeinräume wie Wohn- und Essbereich, Küche und Bäder sauber. So gibt es keine Probleme mit Mitbewohnern und unnötige Diskussionen über Putzpläne.
In den pauschalen Nebenkosten ist alles enthalten. So ist auch die Mitbenutzung des Mobiliars im Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie der Bäder in den einzelnen Wohnungen inklusive. Aufstellung der in den pauschalen Nebenkosten enthaltenen Leistungen:
- Warmwasser
- Kalt- u. Abwasser
- Heizkosten
- persönliche Stromkosten
- Straßenreinigung
- Schornstein
- Gebäudereinigung
- Hausmeister
- Gartenpflege
- Allgemeinstrom
- Grundsteuer
-Versicherung
- Satellitenanschluss
- Müllgebühr
- GEZ-Gebühr
- Telekom Internetanschluss, Lan, W-Lan
- Reinigung der allgemeinen Nutzflächen in der Wohnung (Wohn- Eßbereiche, Küche, Bäder)
- Nutzungsgebühr für das Mobiliar in dem angemieteten Zimmer und den Allgemeinbereichen, Wohn-
Eßbereich, Küche, Bäder, Beleuchtung
- Nutzung Fahrradabstellraum
Also ein rundum Sorglos-Paket.
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