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7er WG in Kusterdingen in der Nähe von Tübingen
Anzeigennummer: 10778398
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 207m²
- 7er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Öl, Baujahr 1970
Einfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Laminat, PVC, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dieses helle Zimmer in einem ruhigen Einfamilienhaus in Kusterdingen ist ab dem 01.03.2024 zu vermieten. Das unmöblierte Zimmer ist dabei im Erdgeschoss über den Flur erreichbar. Im Haus befinden sich insgesamt 7 einzeln abschließbare WG-Zimmer, wovon sechs vermietet sind an je drei weibliche und männliche Studenten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 207,5 m2 und teilt sich in 90,6 m2 gemeinschaftlicher Fläche und 116,9 m2 Zimmerfläche auf. Die Nettokaltmiete beträgt für das Zimmer mit 17,1m2 und anteiliger Gemeinschaftsfläche von 12,9m2 insgesamt 367€ zzgl. 110€ Nebenkosten für dieses Zimmer bei voller Belegung des Hauses. Darin enthalten ist auch Heizung, Warmwasser und Strom. Die Gemeinschaftsbereiche werden ergänzt durch eine teilweise überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Die Wohnung wurde 2023 renoviert und ist ideal für eine 7er Nichtraucher-WG ohne Haustiere nutzbar.
Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten liegt in ruhiger, sonniger Lage in Kusterdingen. Einkaufsmöglichkeiten im Ort sind gegeben. Die nächste Bushaltestelle mit werktags halbstündiger Anbindung an Tübingen ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Die Fahrzeit mit dem Bus der Linie 7611 beträgt dabei ca. 15 Minuten nach Tübingen. Tübingen ist vom Haus ebenfalls gut mit dem Fahrrad in ca. 18 Minuten erreichbar. Am Haus stehen zudem ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher und Spülmaschine. Ein zweiter Kühlschrank mit Gefriermöglichkeiten steht im Dachgeschoß zur Verfügung mit somit ausreichend Einzelfächern für alle Mieter. Zwei Bäder mit WC, bzw. Einzel-WC runden die Wohnung ab. Alle Bäder, WC und die Küche sind gefliest. Die weiteren Zimmer sind mit Laminat und Vinyl Böden ausgestattet. Außerdem gibt es im Keller eine Waschmaschine, wo man auch die Wäsche aufhängen kann.
Da wir aktuell in der Klausurenphase sind, macht jeder sein eigenes Ding aber wenn es mehr freie Zeit gibt, tratschen wir hin und wieder mal in der Küche,im Flur oder in unserem Gemeinschaftsraum. Des Weiteren ist die WG im Wandel, da einige von uns ausziehen, weshalb sich der WG-Alltag ändern kann :)
Zur Wohnung mit vermietet ist eine Garage die als Abstellplatz für Fahrräder mit genutzt werden kann. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten sich im Keller durch große von den Mietern verwendbare Kellerräume und eine Waschküche mit Waschmaschine und ausreichend Platz für mehrere Wäscheständer. Der Garten auf dem ca. 9 Ar großen Grundstück kann mit genutzt werden und bietet vielfältige Sitzgelegenheiten im Außenbereich. W-LAN mit bis zu 1000 Mbit ist über einen Kabelanschluss in den Nebenkosten enthalten. Ergänzend besteht die Möglichkeit zwei zusätzliche DSL-Anschlüsse einrichten zu lassen.
Wenn Dich das Zimmer interessiert melde Dich bei mir und können dann einen Besichtigungstermin vereinbaren :)
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