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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 119m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 31kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2003, Energieeffizienzklasse A+
Barrierefrei
Einfamilienhaus
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Satellit
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WG-Gründung Haus im Grünen:
Hast du Lust auf eine außergewöhnliche Wohngemeinschaft?
Zu den 3 Mietzimmern
• OG süd-west (13qm): Dachschräge nach Süd (Kniestock 1,40m), Blick nach West (Bodenfenster), gefühlt 1qm kleiner wegen Bodentreppe; Kommode, Nachttisch und Bett (2x1,60m) aus Eiche sind optional nutzbar, ausgleichend gr. Kleiderschrank im Allraum; Korkparkett
• OG nord-west (13qm): Blick nach West (Bodenfenster), hohe Decke, Dachschräge nach Nord (Kniestock 1,50m+kl. Fenster), großer Kleiderschrank bleibt, Regal, Tisch, Nachttisch optional nutzbar; Korkparkett
• Erdgeschoss west (12qm): 1qm kleiner als die anderen Zi, Blick nach Westen, Parkett Echtholz Esche, Eckregal klein oder groß nach Wahl (s. Bilder), Bett/Sofa nur 1x1,90m (ggf. abbauen), Schreibtisch, Ivarregal, Holzjalousie, Nachttisch optional nutzbar
Hast du Lust auf eine außergewöhnliche Wohngemeinschaft?
• 4 Mitbewohnis teilen sich ein Haus in Holzständerbauweise über zwei Etagen
• Wohnklima ist hell, gesund, freundlich und nachhaltig
• Riesengarten mit altem Baumbestand, teils wild, teils gepflegt
- Lüftungsanlage und CO2-neutrale Pelletheizung für das gesamte Haus
• Gartenanlage (2600qm), Holzterrasse (36qm), überdachte Fahrradständer und Carport,
- Feuerstelle, Grill, Sommerpool, Garage mit Tischtennisplatte und Stauraum
• 3min per Rad zur S-Bahn (Lgh-Kaltenweide), mit dieser 16min zum Hbf Hannover
• Bus (611er) direkt vor der Haustür
• WLAN mit mind. 100 MB/s in allen Räumen
WG-Gründung Haus im Grünen:
Hast du Lust auf eine außergewöhnliche Wohngemeinschaft?
• das Wohnkonzept liegt in der Architektur: eher kleine Mietzimmer (ca. 13qm) und großzügige gemeinsame Räume (119qm Wohnfläche zur Verfügung)
• Gemeinschaftsnutzung von Wohnküche, Bad, 2 WC, Extrawohnzimmer, Garderobe, HWR, Wohnflur, Sauna, Abstellraum; → EG ist barrierefrei
WG-Kater Mikesch (Freigänger, absolut zahm+kuschelig, Verantwortung hat Jule)
Zu den gemeinsamen Räumen im Erdgeschoss:
• Eingangsbereich/WC (10qm): Garderobe/Kleiderhaken, WC+Dusche, 2 Kommoden, Schuhschrank
• Wohnflur/Allraum/Esszimmer (24 qm): Pellettofen, Terrassentür nach Süden, variabler Buchentisch bis 10 Personen, Regal, Hängesessel optional
• Küche (13qm): offen zu Allraum, vollausgestatt mit Herd+Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Spülmaschine, (Koch-)geschirr, div. elektronische Küchengeräte; Terrassentür nach Osten
• Wohnzimmer (13qm): mit Schiebetür, Sofa (Gäste-Schlafmöglichkeit 1,40x2m), TV inkl. Mini-PC (LAN) für Streaming, Musikanlage, Klavier, Terrassentür nach Westen
• Holzdeck (36qm) mit Terrassenmöbeln, Sonnenschirm, begrünte Pergola
• Hauswirtschafts-u. Abstellraum (16+17qm) mit Waschmaschine/Trockner, Haus-/Wärmetechnik
Zu den gemeinsamen Räumen im Obergeschoss:
• Wohnflur/Allraum (23qm): Sitzecke mit 2 Sessel, Couchtisch, Ledersofa, Regal/Kleiderschrank und Schreibtisch optional, Sauna
• Bad (13qm): Badewanne, Dusche separat, 2 Waschtische, WC, Regal, Kommode, Schrank; Fenster nach Nord und Ost (bodentief), Katzenklappe
Wir stellen die Wohnsituation offen dar: Vermieter sind die Ehepartner A+M Hartung, die während einer einjährigen Auszeit Haus, Garten und Katze ihrer Tochter Jule (20 J.) mit 3 weiteren Zimmern zur Vermietung überlassen. Die 3 Mietzimmer sind teilmöbliert, Schrank/Bett kann ggf. gestellt oder n.A. entfernt werden.
Die großzügigen Gemeinschaftsräume sind komplett eingerichtet, Nutzung von Geräten, Möbeln und Garten ist inklusive.
Info-Cloud mit Objektfotos Haus+Garten/Grundrisse, Querschnitt, Flurkarte/Berechnung Mietkosten/Energiezertifikat/Blower-Doortest: https://c.1und1.de/@520252255622928071/W2D3A4KJRs2TwgSW2Yq2MQ
Tabellentool (trackingfrei!) zur Übersicht der Interessent*innen: https://nuudel.digitalcourage.de/OyD3UvAaFasQc8f3
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