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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 143kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Satellit
Teppich, PVC
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir bieten eine Wohnung zur Neugründung einer WG an.
Insgesamt werden 3 Zimmer angeboten:
Ein Schlafzimmer mit 12 Quadratmetern;
ein Schlafzimmer mit 10 Quadratmetern;
--> Diese beiden haben auch Zugang zu einem Ankleidezimmer, wodurch nochmal ca. 10 Quadratmeter Platz entstehen.
eine Dachgeschoss Studiowohnung mit 22 Quadratmetern.
Insgesamt ist das Gebäude durch sein alter nicht modern, dafür aber gemütlich und urig. Neue Tapeten und oder Malerarbeiten sind Sache der neuen Mieter. Vor Einzug wird der Teppichboden professionell gereinigt. Die Wohnung wird besenrein übergeben.
Die Wohnung ist über 3 Etagen verteilt, sie ist der ursprüngliche Altbau des Gebäudes, Anfang des 20. Jhd. erbaut.
Zu dem Apartment zählen neben viereinhalb Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC.
Aufteilung der Wohnung:
EG: Eingang durch das Wohnzimmer oder über den Garten durch die Küche. Zwischen Küche und Wohnzimmer liegt der Treppenaufgang mit Gäste WC und viel Platz für Gaderobe etc.
1. OG: große Einbauschränke sorgen für viel Platz. Zudem gibt es ein 12 qm Schlafzimmer (ehem. Elternschlafzimmer), ein kleines Bad (ohne Tageslicht) sowie ein 10 qm Schlafzimmer (ehem. Kinderzimmer) mit Balkon und ein Ankleidezimmer/Zimmer für sonstiges.
DG: Ausgebautes Studiozimmer mit 22 qm.
Fahrräder, Kisten oder Ähnliches lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller unterbringen.
In der Wohnung sind noch einige Möbelstücke der Vormieter, unter anderem eine Einbauküche (bisher ohne Kühlschrank), die den neuen Mietern kostenfrei zur Verfügung gestellt wird.
Die Immobilie befindet sich in Langerwehe. Nahe gelegen gibt es mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB20, RE1 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, zwei Museen, eine Postannahmestelle und ein Schuhladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Da die WG neu gegründet wird, gibt es aktuell noch nicht viel zum WG-Leben zu sagen.
Bei der Auswahl der WG-Mitglieder kann die WG/ der die Interessent mit entscheiden.
Im Gebäude sind noch zwei weitere Wohnungen - eine junge Familie und ein weiterer Nachbar.
Alle legen Wert auf eine ruhige, umsichtige und freundliche Nachbarschaft.
Tiere sind in dieser Wohnung nach Rücksprache erlaubt.
Bitte melde dich über die Kontaktanfrage bei WG gesucht.
Andere Kontaktaufnahmen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Es gibt eine Hausordnung, diese regelt den Dienst zum Treppeputzen, Müllentsorgen etc.
Teile uns bei der Kontaktaufnahme etwas über dich mit - wie alt bist du, was tust du beruflich/ nebenberuflich, weiteres.
Viele Grüße
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