WG Zimmer "All Inklusiv" Möbel, Wärme, Gas, Wasser, Strom, Internet, Steuern usw. + Seperate Mietverträge <Students only>

Die WG liegt zwischen Julianenpark und Philipsburger Park mit dem Rad zur FH sind es ca. 10 Minuten, zum Bahnhof ca. 7 Minuten.
Zum Einkaufen gibt es nicht weit den Nah und Gut Hohe Loga und den Markant Markt an der Hauptstraße. Oder Aldi Nord Hohe Loga 5 Minuten mit dem Rad.
Fast Nebenan gibt es das Pizzastübchen, ein nettes Restaurant wo man ab und zu mal hingehen kann wenn der Hunger ruft.

Markant = 500m / 8 min laufen / 3 Min mit dem Rad
Nah und Gut = 850 m / 10 min laufen / 4 min mit dem Rad
Aldi = 1,4 km / 5 min mit dem Rad
Multi 2,0 km / 8 min mit dem Rad
Fachhochschule Bergmannstrasse = 2,8 km / 10 min mit dem Rad
Bahnhof = 2,2 km / 7 min mit dem Rad
Fachhochschule Emden = je nach Zugverbindung 36 min bis 44 min Haustür bis Emden HBF
(Entfernungen sind mit Google Maps ermittelt)

Nahverkehr: Die Haupt Bus Linien in Richtung Stadtzentrum Leer oder auch nach Aurich fahren an der Hauptstraße am Markant Markt also 500 m entfernt.

Da hier meist einander zunächst fremde Menschen zusammen leben, gibt es besondere Regeln im Mietvertrag. Diese sind tatsächlich aus dem Mietvertrag eines Studentenwohnheims übernommen worden und für alle gelten. Regel die für ein harmonisches Zusammenleben gut und die hilfreich sind. Wir hatten in den vergangenen 10 Jahren allerdings nie Probleme damit.

Zum Beispiel gibt es folgende Sonderklauseln:
- keine Haustiere ! (Weder Hunde noch Katzen noch Ratten , Hamster, Vogelspinnen ... nix!)
- kein Rauchen in den Räumen! (Es gibt einen Balkon von der Küche der zum Rauchen genutzt werden kann)
- Es wird seitens der Mieter ein Reinigungsplan aufgestellt und eingehalten.

Ich denke das ist alles im Sinne der Mieter. Ansonsten ist die WG sich selbst überlassen, wie jede normale Studenten WG.

Wichtig: Die WG wird ausschließlich an Studenten / Referendare / Praxis Studenten vermietet!

Wir vermieten die Zimmer unabhängig voneinander, es sind separate Zimmer-Mietverträge. Du kannst also jederzeit unabhängig von anderen WG Mitbewohnern ein und ausziehen. Eine Nachtmieterpflicht gibt es nicht! Oft ist es so das Vermieter bzw. Wohngemeinschaften einen "Ersatz Nachmieter" fordern wenn man auszieht. Das gibt es bei uns nicht. Ich selbst habe vieles als Student gesehen und erlebt und darauf geachtet das das Wohnen in unserm Hause so einfach und unkompliziert wie Möglich ist. Einziehen und los geht's, du brauchst keine extra Versorgungsverträge für Gas, Strom, Internet usw.
Wir hatten auch schon oft Studenten im Praxissemester die in Leer nur für 3 oder 6 Monate sind, die Mehrheit der Mieter ist aber aber mehrere Jahre geblieben. Es gibt also nicht allzu viel Wechsel. Wenn Ihr für ein Praxissemester in eine andere Stadt oder aufs Schiff geht kann das Zimmer grundsätzlich auch von euch zwischen-vermietet werden, wobei ich da vorher einen Blick auf eure Untermieter werfen möchte ob der in die WG passt.