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Ab Februar 2025: WG-Zimmer in Madrid - Zentral+sehr verkehrsgünstig gelegen (c. Martin de Vargas 5, 2.Stock, Aufzug, 4 Zimmer, 2 Bäder, großer Salon) für StudentINNEN only! Perfekte Lage ab 595€/Mon. ALL INKL (Putzfrau, WLAN, NEBENKOSTEN, Portier...)
Anzeigennummer: 7802381
Kosten
Miete:
595€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
30.06.2026
16.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 7m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 4er WG
- Bewohneralter: 22 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
- Zimmer 4 vom 01.02.2025 bis mindestens 30.06.2025 zu vermieten - Monatsmiete ab 595 Euro all inklusive.
- Die Zimmer haben 2 Garnituren Bettwäsche und 2 Sets an Handtüchern, zwei Bettdecken und ein Kopfkissen (bzw. mehrere zur Auswahl),
- ein Bett mit Stauraum, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl, Regal, Schreibtischlampe und Mehrfachsteckdose,
- und Stauraum für mindestens einen großen Koffer, der ja nicht zur Stolperfalle werden soll.
Die Zimmermiete ist mehr als nur warm, alle Kosten sind bereits inklusive:
- die exklusive Nutzung des vermieteten (abschließbaren) Zimmers
- die Mitbenutzung von Wohnzimmer, Küche, Badezimmern und den dazugehörigen Einrichtungsgegenständen
- Strom-, Heizung- und Wasserkosten (in vernünftigem Rahmen, E-Auto-Aufladung extra ;-))
- schnelles kabelloses Internet in der ganzen Wohnung (Glasfaserkabel, nominell 1000mbit-Leitung)
- sowie eine Putzfrau, die 3-4 x pro Monat die gemeinschaftlich genutzten Räume (Wohnzimmer, Einbauküche, Flure, Bäder) auf Vordermann bringt
- alle sonstigen Nebenkosten, die normalerweise wie in Deutschland auch auf die Mieter umgelegt werden wie Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Kaminfeger, Aufzugswartung,... sind ebenfalls enthalten.
--> Es fallen im Zusammenhang mit der Wohnung über die Zimmermiete hinaus keine weiteren Kosten an!
Bescheinigungen für Mietzuschuss via Erasmus oder Bafög sind auch kein Problem, erkundigt Euch bei Eurer Uni, was da so geht.
Die in einer sehr ruhigen Seitenstraße gelegene Wohnung mit 4 Zimmern,
zwei Bädern mit Dusche und WC sowie einem großen Wohnzimmer mit bequemem Sofa, modernem 43 Zoll-Fernseher und integrierter Küche ist die Quadratur des Kreises:
- sehr zentral gelegen, perfekt angebunden an den ÖPNV, Metro und Renfe (= S-Bahn) fast direkt vor der Haustüre, unzählige Buslinien in unmittelbarer Umgebung
So kommt man in 10 - 15 Minuten zu Fuß oder über 1-2 Stationen mit der Metro/Renfe
- zum Fernbahnhof (Atocha),
- zum absoluten Zentrum von Madrid (Sol)
- zur neusten Naherholungsattraktion (Madrid Rio, parque manzanares, genial zum Joggen, Bummeln, Ausspannen)
- zum Retiro-Park, der grünen Lunge Madrids mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten
- zum Kulturzentrum Matadero (Legazpi) am Rio Manzanares
Für Nachtleben, Ausgehen und Genießen sind die In-Viertel "Lavapies" und "La Latina" in nur wenigen Minuten zu erreichen
Sicherlich muss man auch in "nach"-Corona-Zeiten Vorsicht walten lassen,
neben der Kaffee-Flatrate (Schwarzes Gold aus der Nespresso-Maschine ist immer vorhanden) hilft der Vermieter auch gerne mit Masken sowie Hand- und Flächen-Desinfektionsmitteln aus, sofern das noch einmal spruchreif/modern wird.
Gemeinsames Kochen, Abhängen und Fernsehen ermöglicht der große und gemütlich eingerichtete Salon.
Rauschende Parties feiert Ihr besser in größeren Wohnungen bei Euren Kommilitonen, kleinere get-togethers ohne Sachschäden sind aber selbstverständlich kein Problem ;-).
- Alle Räume haben ein Fenster (nicht unbedingt üblich in Spanien)!
- Alle Zimmer sind individuell abschließbar (unüblich in Spanien)
Der deutsche Vermieter wohnt ca. 20 Minuten entfernt, also weit genug entfernt, um nicht zu nerven
aber nah genug, um im Not- oder Zweifelsfall Unterstützung leisten zu können.
Gerne gebe ich meine Erfahrung aus 15 Jahren in und um Madrid weiter,
sei es zum Thema Anreise, Mobilität in Madrid und in Spanien, kulinarische Insidertipps oder auch zum Thema "Günstig genießen in Madrid".
Und natürlich Support bei Corona-Themen etc.
Bei Interesse geben Euch die aktuellen Bewohner auch gerne eine live-Führung via Whatsapp durch die Wohnung.
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