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WG-Zimmer in gr. Wohnung(74qm), 1 neuer Mitbewohner gesucht!
Anzeigennummer: 4220284
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1997, Energieeffizienzklasse C
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um eine 4-Raum-Wohnung. Frei ist 1 maisonette-artiges Zimmer mit etwa 16m². Einzug ist ab 1. Oktober 2021 möglich und zu jedem späteren Zeitpunkt solange noch frei. Wohnung hat 74qm und ist über 2 Etagen im 3.OG und 4.OG aufgeteilt, teilweise mit Dachschrägen. Verbindung über breite Wendeltreppe. Wohnung ist im September 2017 komplett renoviert worden mit neuem Anstrich und neuen Fußböden. Küche mit moderner und funktionaler Einbauküchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, 5flammiges Cerankochfeld, Ofen auf Brusthöhe mit Umluftfunktion sowie einer Microwelle. Bad mit WC, Waschmaschine, Badewanne und Dusche. Ausserdem separates Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum.
1. Ebene (3.OG):
-1 Flur 2,7x1,40m, mit Gardrobe, kleinem Schrank und Schuhablagen.
-1 Gäste-WC 1,70x0,90m, Spiegel vorhanden, ohne Fenster.
- Großes Wohnzimmer etwa 4,90x4,00m, mit raumhohen Fenstern. Möbliert mit zwei gemütlichem Sofas und Couchtisch sowie einem modernen Esstisch mit Stühlen. TV-Board vorhanden inkl 55" Smart-TV.
- 1 Küche 3,20x1,90m augestattet mit moderner Einbauküchenzeile mit Herd/Ofen, Kaffeemaschine, Spüle, Spülmaschine und großem Kühlschrank und Gefrierschrank. Microwelle natürlich auch.
- Raum 1 (belegt) 3,30x3,10m, Höhe etwa 4,20m, mit Dachschräge beginnend ab 1,50m Fußbodenhöhe, hierin 2 Dachfenster. Um die Raumhöhe optimal zu nutzen ist ein Hochbett verbaut, welches die Auflage eines Lattenrostes und Matratze erlaubt. Der zusätzliche Platz auf dem Hochbau beträgt etwa 1,90x3,10m. Eine massive Holztreppe führt hinauf.
- Abstellkammer dreieckig, etwa 0,80x0,80m.
2. Ebene (4.OG):
- Raum 2 (belegt) 4,90x3,80m, mit Dachschräge bis zum Fußboden, dort 1 Dachfenster, im Frontgibel ein raumhohes Fenster (2,2m) und ein kreisrundes Fenster (1,1m), zur Hälfte klappbar.
- Raum 3 (frei) etwa 3,60x2,70m mit einem großen raumhohen Fenster(2,2m). Durch die Gesamt-Raumhöhe von etwa 4,10m ist das Zimmer nochmals mit einer Zwischenebene aus Kontruktionsholz versehen, welche eine zusätzliche Fläche von etwa 2,90x2,30m bietet und zu der eine Treppe hinauf führt. Hier oben zusätzliches sehr großes halbrundes Fenster (Breite 2,15m) mit einem Flügel zum öffnen.
-1 Bad mit Wanne und Dusche, mit Dachfenster oberhalb der Wanne. Waschmaschine zwischen Dusche und Wanne vorhanden.
Wohnung ist im Zentrum westlich vom Bahnhof/Busbahnhof, ca 400m entfernt. 3 Supermärkte(Netto/Rewe/Lidl), Pizzadienste, chinesisches Restaurant, Ärzte/Apotheke, Bibliothek, Hauptpost mit Paketstation und eine Straßenbahn-Haltestelle in rund 500m Entfernung. Günstige Zug- und Straßenbahnverbindungen nach Halle, sowie auch gute Busverbindungen oder Tram/RB-Verbindung nach Leipzig.
Adresse ist ruhige Anlieger-Straße, kein Durchgangsverkehr. Parkmöglichkeiten an der Straße kostenfrei.
Geeignet ideal für Studenten, da die Geusaer Str. ca 100m vom Objekt aus beginnt, und bis zur Fachhochschule führt (1500m). Wer mit dem Fahrrad fährt, ist in wenigen Minuten dort.
Diese WG besteht seit Oktober 2017 und sucht nun noch Verstärkung für ein freies Zimmer. Ein Bewohner ist Student für Wirtschaftsingeneurwesen im 4. Semester, der andere Bewohner hat seinen Master frisch abgeschlossen und hat einen Job bei einer großen Firma begonnen. Rocco und Christoph sind ruhige und gesellige junge Männer die sich gern über coole neue Leute freuen würden.
Das Anwesen ist ein Privat-Reihenhaus mit 6 Mieteinheiten und Vermieterbüro im Haus.
Aufgeschlossene und coole Leute sind gern gesehen, auch wenn Du kein Student bist und trotzdem ein Leben in einer Wohngemeinschaft suchst. Dein Sinn für Ordnung und Sauberkeit sollte nicht zu kurz kommen, die Räumlichkeiten und die Einrichtung, besonders auch die Küche, sind pfleglich zu behandeln.
Haustiere in dieser Wohnung zu halten ist im Grunde möglich. Dies muss aber schriftlich vereinbart werden. Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht erwünscht. Falls du Raucher bist kontanktiere mich gerne, wir finden bestimmt eine Lösung.
Melde dich und versuch dein Glück in einer tollen neuen Bude!
Das früheste Einzugs-Datum ist im Oktober 2021.
Es handelt sich um die Untervermietung von 1 Zimmer für 1 Person, 2 Zimmer sind bereits privat (vergeben), die restlichen Räume für gemeinschaftliche Nutzung.
Wenn dir ein nicht alltägliches Zimmer ausreicht und deiner Entfaltung in der restlichen tollen Wohnung nichts entgegen steht, dann bist du als Student mit 250€ Mietpreis all inklusive an Bord. All inklusiv beinhaltet die Nebenkosten, Stromkosten, das WLAN, die GEZ-Gebühr und die SAT-TV-Gebühr und dier monatlicher Treppenhausreinigung durch eine Firma. Alles in allem bekommst du hier ein tolles Zimmer in einer nicht alltäglichen Wohnung mit viel Platz und toller Einrichtung und vorallem ohne Wohnheim-Atmosphäre. Du musst dich um nix kümmern und nur dein persönlichen Bedarf mitbringen, und schon kann das Wohnen losgehen.
;D
Besichtigung sind nach Absprache mit mir und den Bewohnern möglich.
Ruf einfach durch oder schreib über Whats App.
Red mich gern mit Vornamen an, ich bin Matthias(Vermieter).
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