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WG NEUGRÜNDUNG - ZWISCHEN HIRSCHGARTEN UND WESTPARK
Anzeigennummer: 11054354
Kosten
Miete:
750€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.01.2025
4 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 5er WG
- Bewohneralter: 16 bis 99 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 16 und 99 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 138kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
Parkett
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du ziehst in eine der schönsten Städte der Welt ? Dann sollte dein Zimmer auch dazu passen!
Mein Job ist es, dich mit diesem oder wenn das für dich nicht optimal sein sollte, einem unserer über 50 Zimmer glücklich zu machen. Du planst mit Freunden oder Arbeitskollegen eine WG zu gründen? Dann schreib mir einfach, wir bauen ständig neue Projekte aus und planen für euch die perfekte WG!
Hier habe ich folgendes Objekt für euch:
Wir bieten dir den Erstbezug in eine stylische und hochwertig eingerichtete Wohnung, welche komplett renoviert und von unserem Designteam eingerichtet wurde.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Zimmer 1 (10m² + Balkon) / 750,00€ kalt zzgl. 75,00€ Nebenkostenpauschale
Zimmer 2 (10m² + Balkon) / 750,00€ kalt zzgl. 75,00€ Nebenkostenpauschale
Zimmer 3 (10m² + Balkon) / 750,00€ kalt zzgl. 75,00€ Nebenkostenpauschale
Zimmer 4 (15m² + Balkon) / 750,00€ kalt zzgl. 75,00€ Nebenkostenpauschale
Zimmer 5 (10m² + Balkon) / 750,00€ kalt zzgl. 75,00€ Nebenkostenpauschale
Die attraktive und helle Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhaus in perfekter und zentraler Lage. Gerade einmal 3 Minuten läufst du zur U-Bahn-Station "Westendstraße" (U4/U5) und 10 Minuten zur S-Bahn-Station "Hirschgarten", wovon du jeden Ort dieser schönen Stadt optimal erreichst!
Wer so zentral in München wohnt hat natürlich auch jede Art von Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten in seiner fußläufigen Umgebung!
Nachdem du die Wohnungstüre öffnen wirst, erwarten dich freundliche und helle Zimmer. Unser Designteam hat ein Interieur zusammengestellt, welches in Komfort, Qualität und Ästhetik jeden überzeugt!
Jedes Zimmer ist mit einem Bett, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch + Stuhl möbliert, sodass du nur mit einem Koffer einziehen brauchst und sofort das Leben in dieser wundervollen Stadt genießen kannst.
Das in sandfarbenen Fließen gehaltene Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche und Rainshower ausgestattet.
Du kochst gerne? Eine fertige und von uns gestellte Einbauküche überzeugt zusätzlich mit einer Spülmaschine, großem Kühlschrank+Eisfach, sowie einer Waschmaschine + Waschtrockner.
Die Wohnung befindet sich momentan noch in einer kompletten Renovierung und ist zum 15.01.2025 fertig, weshalb du die einmalige Chance hast Erstbezug dieser WG zu sein und somit Einfluss auf deine Mitbewohner zu haben!
Hier der Wichtige Hinweis, dass es sich bei den gezeigten Innenraumbildern um Beispielbilder handelt, da sich die Wohnung noch im Umbau befindet!
Du hast noch Freunde/Kollegen mit denen du dir gut vorstellen kannst das WG -Leben zu genießen? Sprich mich einfach darauf an, wir haben da ein Angebot für dich!
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein abschließbares Kellerabteil.
Um euch das Vertrauen in uns und unser Produkt zu geben, hier noch ein wichtiger Hinweis, die Kaution in Höhe von 1500€ zahlt ihr erst bei Schlüsselübergabe vor Ort.
Überzeugt oder noch Fragen?
Dann kontaktiere mich gerne unter den hier angegebenen Kontaktmöglichkeiten.
Hier für euch kurz zusammengefasst:
- Optimale Verkehrsanbindung mit dem PKW und sehr gute Parkmöglichkeiten vor Ort
- Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Straßen- und U-Bahn
- Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- Vielfältige Nahversorgungs- und Freizeitangebote (Schwimmbad,Fitnesscenter,...)
- Hohe Lebensqualität durch zentrale aber ruhige Lage
- Breites kulturelles Angebot in der direkten Umgebung: Kino, Kleinkunst, Theater, Museen,...
- Charmantes Wohnviertel – geprägt von einladenden Cafés, ausgezeichneten Restaurants und attraktiven kleinen
Geschäften
- Hohe Konzentration an Arbeitsplätzen im direkten Umfeld
Da es sich hierbei um eine WG-Neugründung handelt, könnt ihr das WG-Leben selber prägen, mitgestallten und eure Ideen und Wünsche im Zusammenleben selber umsetzen.
Durch unseren durchdachten Umbau der Wohnung bieten wir jedem Mieter ausreichend Platz für eure Privatsphäre aber geben auch die Möglichkeit, dass WG-Leben gemeinsam genießen zu können.
Wir würden uns natürlich Langzeitmieter wünschen, bieten aber eine Mindestmietdauer von 6 Monaten an.
Ihr könnt so lange ihr wollt eure Lieblingsserie durchsuchten ohne Angst vor den Stromkosten zu haben, denn die sind inklusive der Miete. Genau wie das warme Wasser, welches ihr an einem kaltem Wintertag unter der Walk-In Dusche über euch laufen lasst!
Lediglich den Internetanbieter und die GEZ müsst ihr selber zahlen.
Ein aktueller Energieausweis ist natürlich vorhanden.
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