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möbliertes WG-Zimmer Schwabing🍀ab 23.11.2024🍀Move in immediately🍀1 (ein) Student-In>möbliertes Zimmer in Alt-Schwabing ́s ruhiger Bestlage->1 Person<-Communication via WG-Gesucht-
Anzeigennummer: 9573113
Kosten
Miete:
695€
Nebenkosten:
240€
Sonstige Kosten:
35€
Verfügbarkeit
frei ab:
23.11.2024
frei bis:
30.08.2027
6 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 24 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 26 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 120kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
Teppich, Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
3****JETZT M*I*E*T*E*N - 🙌Ab 23.11.2024🙌 - Repräsentativ möbliertes WG-Zimmer - 1 (ein) Student ****
Ganz nach dem Motto: “Wer zuerst kommt, mahlt zuerst.” 🙌Ab 23 .11.2024🙌 📍6 Monate mindestens 📍
-- 🍀— BESICHTIGUNGSTERMIN nach Vereinbarung — 🍀 —
🐸Wir sind eine Wohngemeinschaft-möblierte WG-Zimmer, freundliches Gemeinschaftsleben 🐸 +++ https://www.mux.de/
***Bitte Kommunikation zum WG-Zimmer über WG-Gesucht !!!
*** Please communicate with the WG room via WG-Gesucht !!!
+++
Wohnen im Trendquartier, einem eklektrischen Mikrokosmos aus Kulturstätten, Nachtleben, Quartierbeizen , Luxusrestaurants, kleinen Läden und mehrere Supermärkte, in dem ganz unterschiedliche Menschen arbeiten, wohnen und ausgehen.
Schicken Sie bitte eine Anfrage mit Ihrem Namen und der Telefonnummer, wir werden uns telefonisch oder per Email melden um einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren.
ES WIRD EIN ANGENEHMER (BERUFSTÄTIGE/-R SINGLE) STUDENT GESUCHT
Die ansprechend aufgeteilte, teilmöblierte Wohnung mit rd. 21 qm liegt in einem Mehrfamilienhaus. Durch die besondere Lage im Sockelgeschoß sind Ihre Wege zur sehr guten Infrastruktur kurz. Die Wohnung befindet sich absolut ruhig gelegen in bester Lage von Schwabing, in einer aeußerst gehobenen Wohnanlage mit gepflegtem Garten.
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist im Flur sowie in dem Wohnraum mit Stäbchen-Parkt ausgelegt, eine komfortabel Schrank-Küche mit Kühlschrank und Herd gehört dazu. Das Badezimmer mit Badewanne hat weiße Wandfliesen. Ein zweitüriger weißlackierter Kleiderschrank steht zur Verfügung im Zimmer und bietet reichlich Stauraum. Waschmaschine, Trockner im hauseigenem Münzwaschraum mit Terminanmeldung.
*****
Wer im Haus lebt, profitiert von einer außergewöhnlichen Infrastruktur. In fußläufiger Umgebung finden Sie nicht nur ein vielfältiges Gastronomie- und Kulturangebot sowie alle Geschäfte des täglichen (und nicht täglichen) Bedarfs auch der Englische Garten liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Kaum ein anderer Stadtteil bietet ein derartiges Maß an Lebensqualität. Sollten Sie Schwabing dennoch einmal verlassen wollen, sind Sie in drei Minuten auf dem Mittleren Ring und zum Altstadtring sind es nur 2000 m. Auch die Erschließung durch den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. An der nur 200 m entfernten Münchner Freiheit ha- ben Sie Anschluss an
Tram 27, Bus 154 und U-Bahn U3 / U6.
Ein Ruhepol inmitten des pulsierenden Lebens von Alt-Schwabing.
Ruhige Straße, zentral und wenige Meter zum Englischen Garten!
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Fitness-Studio, ein Kino, Bars, Restaurants, u.v.m. befinden sich in unmittelbarer Nähe!
-Wohngemeinschaft- Wohngemeinschaft-Wohngemeinschaft-Wohngemeinschaft-Wohngemeinschaft-
1.Legt euch zuallererst auf WG-Regeln fest, an die sich jeder Mitbewohner halten muss. Ihr müsst euch bei den alltäglichen Dingen absprechen und einig werden: Putzen, Einstellen der Klimaanlage und Heizung, Geräuschpegel, gemeinsame Mahlzeiten, Allergien, und so weiter. Über je mehr Sachen ihr euch einigen könnt, desto eher werdet ihr friedlich zusammenleben können.
2.Teilt euch eure Tagesabläufe mit, so dass es einfacher fällt, auf Pläne, Treffen und Termine Rücksicht zu nehmen. Wenn dein Mitbewohner für eine wichtige Klausur lernen muss, ist es wahrscheinlich keine gute Idee, die ganze Etage zu einer Tanzparty einzuladen.
Zu den WG-Tipps gehört demnach auch, sich abzusprechen und gegenseitig zu informieren. Ihr könnt euch ja einen Kalender in die Küche hängen, wo ihr Prüfungen und ähnliches eintragt.
3.Wenn dein Mitbewohner Kopfhörer aufhat und dabei auf sein Handy starrt, wird er höchstwahrscheinlich nicht über seinen Tag reden wollen.
Und nimm es nicht persönlich, wenn er die Tür zu seinem Zimmer verschließt – sogar die geselligste Person braucht ab und zu mal etwas Abstand. Den anderen ihre Ruhe zu lassen ist ebenfalls eine der wichtigen WG-Regeln unter Mitbewohnern.
Zum Termin bitte die S e l b s t a u s k u n f t , die letzte drei Gehaltsabrechnungen, Schufaauskunft und Mietschuldenfreiheitbescheinigung des Vormieters mitbringen, ggfs. Elternbürgschaft.
Bitte zuerst mal nur Emailanfrage mit Angabe der Telefonnummer
und einer kurzen Bewerbung, warum Sie an der Wohnung interessiert sind
und wie lange der Aufenthalt geplant ist.
Die Wohnung ist möbliert.
Bei Interesse und für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Gerne schicke wir detaillierte Informationen zu dem Objekt zu. Wir freuen uns auf eine persönlichen Besichtigung !
Die Hausordnung ist strikt einzuhalten,
z.B. keine Instrumente oder Haustiere und Mittagsruhe.
Endreinigungsgebühr bei Auszug.
**** Der renommierte Immobilienführer "Plötz" bezeichnet diese Straße als gehobene Wohnlage mit einer 4-Sterne-Auszeichnung (Höchstauszeichnung 5 Sterne) ****
Wohnort Mitten in Schwabing zwischen Münchner Freiheit und dem unmittelbaren Englischen Garten zum Sporteln mit Biergartenflair.
Benötigte Unterlagen
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Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
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