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2er WG in 71 m² Wohnung mit Wohnzimmer und Balkon
Anzeigennummer: 10573035
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
200€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
31.08.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 27 bis 27 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 25 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Plattenbau
5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In der 3-Zimmer-Wohnung, die ich miete, wird eventuell ab 01. Februar ein Zimmer frei. Das Zimmer ist möbliert, sodass Du bei Interesse direkt einziehen kannst. Die Fenster sind nach Süden ausgerichtet. Sie können mit dem Rolladen verschlossen werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Balkon, das als Gemeinschaftsraum dienen soll. Der Raum ist mit einem Schlafsofa ausgestattet, auf dem gerne Gäste übernachten dürfen.
Auch die Küche und das Bad werden natürlich gemeinschaftlich genutzt.
Die Wohnung befindet sich im Annette-Kolb-Anger (Neuperlach). Die Innenstadt ist mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar (ca. 15 min. + 10 min. Fußweg).
In direkter Nähe (5 min. Fußweg) befindet sich eine Bushaltestelle (Oskar-Maria-Graf-Ring).
Neuperlach Zentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet sowohl das PEP (Einkaufzentrum) als auch eine U-Bahn Anbindung.
Direkt im Gerhart-Hauptmann-Ring (< 5 min. zu Fuß) gibt es eine etwas kleinere Auswahl an Läden (Edeka, Kik, Tedi, Apotheke, Bäcker, Kiosk), die den täglichen Bedarf decken.
Etwa 5 min. in die andere Richtung sind zusätzlich noch ein Lidl und ein Aldi.
Ich bin Tobias Höfig, 27 Jahre alt und komme aus dem Landkreis Schaumburg (Großraum Hannover). Ich habe in Hannover Maschinenbau (Bachelor uns Master) studiert und arbeite jetzt für die Aerostack GmbH. Ich bin im Oktober 2023 eingezogen in die Wohnung eingezogen.
Da ich neben der Arbeit nicht besonders viel Zeit habe, beschränkt sich das WG-Leben oft auf ein gemeinsames Abendessen und gelegentliche Unterhaltungen.
Die Kosten (Kaltmiete, Nebenkosten und sonstige Kosten), aus denen sich der Mietpreis zusammensetzt, sind anhand der Quadratmeter aufgeteilt. In den Nebenkosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten sowie allgemeine Kosten (z.B. Hausmeister, Müll, Winterdienst, ...) enthalten. Die sonstigen Kosten setzen sich aus Strom und Internet zusammen.
Die vorhandenen Möbel im zu vermietenden Zimmer (Bett, Matratze, Schreibtisch, Kleiderschrank und Regale) können voraussichtlich übernommen werden. Ich habe aktuell einen Preis von 200 Euro angegeben. Das soll aber nur eine Richtlinie sein und daerauf aufmerksam machen, dass eine Ablösesumme besteht. Den genauen Preis müsstest Du mit dem aktuellen Mieter aushandeln.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum, der aber vor allem als Abstellkammer dient. Ein Fahrradkeller und Waschraum sind auch vorhanden. Wobei wir letzteren nicht brauchen, da in der Küche anstelle der Spülmaschine eine Waschmaschine steht.
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