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🖤Lichtdurchflutet_WG-Zimmer🍀/Verfügbarkeit ab 1.10.2025🍀/Münchner Freiheit-Englischen Garten 3-er WG mit Balkon🍀Communication via WG-Gesucht
Anzeigennummer: 7418527
Kosten
Miete:
1070€
Nebenkosten:
240€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2025
frei bis:
30.04.2028
4 Stunden
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 42m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 116m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 19 bis 29 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 19 und 31 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 161kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1962, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
höher als 5. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
GROSSZÜGIGER BALKON/ /möbliertes WG-Zimmer / /
Beim Temporären Wohnen mieten sich Nutzer in einer vollständig möblierten und meistens löffelfertig ausgestatteten Wohnung ein / / Verfügbarkeit ab 1.9.2024 / /
/ / Respektvolle W o h n g e m e i n s c h a f t / /
Bitte Kommunikation zum WG-Zimmer über WG-Gesucht !!!
Please communicate with the WG room via WG-Gesucht !!!
🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀🍀
Schwabing->erstklassiges WG-Zimmer->TREND-Viertel->mit sonnigem Balkon-> Münchner Freiheit
> Bijou Schwabing – 1 Zimmer wird f r e i der hellen, repräsentative Wohnung im Zentrum Alt-Schwabing
--> bis 30.08.2026 <--
- M i n d e s t e n s a u f e n t h a l t 6 M o n a t e -
Helles WG-Zimmer (3-er WG) mit Balkon in unmittelbarer Nähe zur Münchner Freiheit und sehr gepflegter Außenanlagen.
KVR Bestätigung wird ausgestellt.
Verfügbar für 6-36 Monate
Bijou Schwabing – 1 Zimmer wird f r e i der hellen, repräsentative Wohnung im Zentrum Alt-Schwabing
Möbliertes Einzelzimmer (bei einem Paar gibt es einen Zuschlag) mit umlaufendem sonnigen Balkon
*Furnished room single (couple surcharge) with private balcony*
gesucht wird 1 Person
AUSSTATTUNG:
Die gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsräumen wurde hochwertig und geschmackvoll möbliert und ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz für drei WG-Bewohner. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die lichtdurchflutete Wohnküche..
WG-Zimmer mit grosszügigem Singlebett 140 x 200 cm und zwei Bäder
_Einbauküche
_Parkettboden
_Rollläden mit elektromechanischen Antrieben
_hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bad, Dusche
_zweites Bad
_umlaufender Balkon
_Klingelanlage mit Gegensprechanlage
_Lift
_2 Waschmaschinen und Trockner in der Waschküche im Keller
_Fahrradraum
und vieles mehr.
Küche mit Balkon:
große Einbauküche, mit Fenster und Balkontüre, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Elektr. Backofen, Spülmaschine
Servus,
unsere 3-Zimmer-Wohnung haben wir aufwendig in 2020 renoviert.
Das Ergebnis hat sich gelohnt und wir fühlen uns rundum wohl.
Ein Mitbewohner/in wird gesucht.
Für eine schnelle Kontaktaufnahme bitte eine Mobilnummer angeben.
Wir freuen uns auf DICH.
Viele Grüße aus Schwabing
Wohnen im Herzen Schwabings
Die schönste Tochter Münchens
Als die "schönste Tochter Münchens" wurde Schwabing schon bei der Eingemeindung 1890 bezeichnet. Bis heute hat sich das Viertel diesen gewinnenden Charme beibehalten können.
Das beliebte Stadtviertel steht für Vielseitigkeit, Lebendigkeit, aber auch bayerische Gemütlichkeit.
Das Siegestor als das wichtigste von Münchens Wahrzeichen, nach der Frauenkirche, markiert den Beginn der Leopoldstraße - der Haupt-Flaniermeile des Szeneviertels Schwabing.
Hier sitzen Einheimische und Touristen in den zahlreichen Restaurants und Straßencafés, essen Eis, beobachten das bunte Leben Schwabings oder bummeln durch die Läden.
Die Straßenzüge schmücken vor allem Altbauten, darunter Jugendstilhäuser, deren Fassaden von der Stadt mehrfach prämiert wurden.
Mitten in Schwabing befindet sich mit dem Englischen Garten auch der größte innerstädtische Park und lädt zu jeder Jahreszeit zum Auspowern oder Erholen ein: Radeln oder Joggen, Bootstouren auf dem Kleinhesseloher See oder Biergartenbesuche am Chinesischen Turm, Yoga-Kurse im Freien oder Schlittenfahren am Monopteros.
Die ca. 375 ha große Grünanlage heißt jeden willkommen.
WG-Regeln mit oder ohne Putzplan erleichtern das Zusammenleben und alle drei fühlen sich wohl.
Wir leben gerne ordentlich und sauber.
Genießen bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang am Balkon.
Bitte bringen Sie zum Termin Ihre Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und die ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (bei den Fotos angehängt) mit.
Premium Einzelzimmer in einer erstklassigen WG-Wohnung in München-Schwabing-Münchner-Freiheit-
>Stadt München betrachtet Anmietzeiträume von drei bis fünf Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher wird die Wohnungen nur für mindestens ein halbes Jahr oder länger vermietet.<
Bitte bei Interesse über WG schreiben;
wir melden uns innerhalb 1-3 Tagen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. der angegebenen Nebenkosten, die bereits Stromkosten enthalten. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag inkl..
Objektbeschreibung
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Die WG-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der Nähe der Münchener-Freiheit. Dieses Objekt ist speziell für 3 Wohngemeinschaften umgebaut worden. Durch die kürzliche Renovierung wirkt die Wohnung von innen sehr modern. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein komplettes Badezimmer mit Regendusche.
Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer und eine großzügig Gemeinschaftsküche auf. Wir empfehlen fairerweise die Kosten anteilig für das jeweilige Schlaf-/Arbeitszimmer zuzüglich einem Gemeinschaftsanteil aufzuteilen. Allerdings kann die Gesamtmiete untereinander auch stets individuell aufgeteilt werden, da die Zimmer unterschiedliche Größen haben.
Die Gemeinschaftsfläche ergibt sich aus Flur, Abstellkammer und Küche sowie 2 Bäder und anteilig der umlaufende Balkon der Wohnung zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum des Eigentümes und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Wohnlage
Sehr gute Wohnlage zwischen Föhringer Ring im Norden, der Leopoldstraße und Dietlindenstraße im Süden.
In der Hirschau, einem Teil des Englischen Gartens hinter dem Schwabinger Bach, gibt es lediglich einige Geh- und Radwege, zwei Sportanlagen und Kleingartenanlagen. Das Biederstein-Viertel entstand auf dem Gelände des alten Schlosses Biederstein, das die Wittelsbacher 1934 zugunsten lohnender Immobilienspekulationen abreißen ließen.
Bitte beachten Sie:
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Gerne kommen wir zeitnah auf Sie zu, um die nächsten Schritte zu besprechen.
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