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Kosten
Miete:
550€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
7 Minuten
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Statistiken
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 24 bis 26 Jahre
- Rauchen im Zimmer erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Fernwärme
Hochhaus
höher als 5. OG
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
👉 You must be able to read and understand this ad and the content of a German rental agreement!
👉 Hallo Leute, BITTE nicht nur die Fotos anschauen, sondern auch den Text dazu lesen, dann seid Ihr informiert und klar im Vortei! 😉
👉 Wir suchen nur langfristig (>1J.). Keine Vermietung über Videochats! Ihr solltet also persönlich vorbeikommen können, um die Wohnung und auch uns ggs. persönlich kennenzulernen!
👋Hallo, grüß' Dich.
Du suchst den Überblick über ganz München bis in die Alpen? Dann bist Du hier genau richtig!👍
🙏Bitte 1,2,3 Tage Geduld mit der Antwort, wir sind kein Maklerbüro!
ZU DIR:
👉 Bitte gehe auf nachfolgende Fragen ein:
■ Um zu wissen, wer Du bist, bitten wir um ein paar Kurzangaben über Dich und was Du in München machen wirst?
■ Wie lange möchtest Du bleiben?
■ Insbesondere interessiert natürlich auch Deine Einkommenssituation, also wovon du die Miete bezahlen wirst? Ggf. wird Dir hierzu noch eine Selbstauskunft hochgeladen, die Du bitte wahrheitsgemäß ausfüllen und retournieren magst.
■ Bitte lese auch unter "SONSTIGES" das Wissenswerte.
Das ZIMMER:
Bei uns wird zum 1.November 2024 ein Zimmer frei. Das separat zugängliche Zimmer (lt.Plan Zi.Nr.3) hat einen atemberaubendem Blick über München. Das Zimmer ist unmöbliert, hat ein Laminatboden und einen TV-Anschluss (DVB-C).
DIE WOHNUNG zum Zimmer:
Unsere Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Sitzgelegenheiten, Geschirrspüler, Waschmaschine etc. sowie ein voll gefliestes Duschbad/WC. Sowohl in Küche, Abstellraum, Flur als auch im Bad sind für jeden von uns in den dortigen Schränken Fächer zugeteilt, um seine persönlichen Utensilien unterbringen zu können. Es gibt noch ein Kellerabteil. Ein überdachter Fahrradständer ist direkt vorm Haus. In der Wohnanlage gibt es noch einen Waschsalon.
Das Hochhaus ist in einem angenehmen Wohnumfeld gelegen, inmitten der sehr ruhigen und parkähnlichen Wohnanlage "Parkstadt-Bogenhausen". Die exponierte Lage der Wohnung bietet einen tollen Panorama-Rundumblick über ganz München bis in die Alpen. Durch die äußerst zentrale Lage und der super ÖPNV-Verkehrsanbindung erreichst du in kürzester Zeit alle Stadtteile Münchens. Die U4-Haltestelle "Böhmerwaldplatz" und der 59er-Bus sind nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Fahrzeit bis Marienplatz/HBF/Uni beträgt rund 10-15min. Einkäufe für den täglichen Bedarf (Drogerie, Bio, Discount, Supermarkt, Getränke) sind ~5min. fußläufig entfernt. Die Parkanlage "Denninger Anger", für die Sportlichen unter Euch oder auch nur so zum Verweilen, liegt direkt nebenan. Zur Isar und in den Englischen Garten sind´s mit dem Fahrrad gerade mal 10min.
Wir, das sind, Aziz 26J. 🇲🇫🇬🇧🇩🇪Werks-Masterstudent + Paul 24J.🇨🇵🇬🇧🇩🇪 Lehrer, sowie ich, Rainer, der Vermieter, wohne dort selbst aber nicht.
Wie kann man das WG-Leben beschreiben? Entspannt, ruhig, gegenseitige Rücksichtnahme. Wir sind freundlich, unkompliziert und umgänglich. Gerne sitzen wir am Abend bei wunderschönem Sunset auf dem Balkon oder in der Küche zusammen und plaudern über Gott und die Welt. Schön wäre es auch mal was zusammen zu unternehmen. Selbstverständlich kann sich jeder in sein Zimmer zurückziehen. Alles ist ein Kann und kein Muss!
👉Außer beim Housekeeping, da setzen wir einen gewissen Sauberkeits- und Ordnungssinn voraus, gemäß unserem Putzplan, um stressfrei zusammenwohnen zu können!!
👍Wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Dir, um unter uns ausloten zu können, ob die Chemie stimmen würde.
ALLES WISSENSWERTE:
● Kaltmiete: 550€/Monat m. anschl. 1-jähriger Staffelmiete
● +160€/Monat NK-Pauschale inkl. allem(!) wie z.B. Heizung,Strom,Wasser, .. etc.
● Die Kosten für z.B. WLan-Internetflat, GEZ und die Haushaltskasse wird noch untereinander aufgeteilt.
● Unbefristetes Mietverhältnis, jedoch mit einer vertraglichen Mindestmietzeit von 1-2 Jahren.
● Das Zimmer ist ab 1.November 2024 bezugsfrei.
● Kein Untermietverhältnis! Jeder Bewohner hat einen eigenen Mietvertrag.
👉 GUT ZU WISSEN:
Ich, der Rainer, treffe zuerst eine gewisse Vorauswahl der Bewerbenden, die für mich qualifiziert in Frage kommen und leite dann den Kontakt zu den WG-Bewohnern weiter, die ihrerseits ihren Favoriten auswählen werden.
👉 Die mir anvertrauten, persönlichen Daten werden NICHT an die WG-Bewohner weitergegeben!!
ÜBRIGENS, bei uns werden alle Mieteinnahmen voll versteuert und nicht, wie häufig hier bei den Untervermietungen, am Finanzamt vorbei "gemogelt"!
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