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Kosten
Miete:
132€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
33 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 9m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 101m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Wohnen für Hilfe, inklusive WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Kroatisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 29 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2014, Energieeffizienzklasse C
Barrierefrei
Neubau
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Zimmer (Bett mit Matratze und Lattenrost, Schrank, Schreibtisch) und die Gemeinschaftsräume (Wohn-/ Esszimmer) sind bereits vollständig möbliert. Die Wohnung hat einen Balkon und liegt im 5. Stock. Eine Waschmaschine und Trockner steht ebenso zur Verfügung. Eine große Küche mit allerlei Kochgeschirr ist ebenfalls vorhanden. Die komplette Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung gewärmt und es gibt ein Gäste- WC und ein großes Bad mit Dusche.
Der Kellerraum wird mit Schwerlastregalen ausgestattet und anteilig an die Mitbewohner zugeteilt. Ein Fahrradkeller mit Fahrradlift (nur zugänglich mit Schlüssel) ist auch vorhanden...
Die WG liegt zwar etwas außerhalb, ist aber infrastrukturell sehr gut angebunden. Mit der U5 ( Haltestelle Quiddestraße) ist man in ca. 10 min am Odeonsplatz und somit in einer Viertelstunde z. B. an der LMU. Direkt neben dem Wohnhaus liegt ein großes Einkaufszentrum (Aldi, Rewe, Bäcker, dm etc.) und eine Poststation. Auch gibt es hier in der Gegend viele ethnische Supermärkte und Ärzte. Zum Einkaufszentrum 'PEP' sind es mit öffentlichen Verkehsmitteln weniger als 5 Minuten. Die Lage ist sonst sehr ruhig, der Ostpark ist fußläufig zu erreichen.
Einer der Mitbewohner ist Rollstuhlfahrer und benötigt somit Hilfe, um seinen Alltag zu bewältigen sowie Unterstützung in der Führung des Haushaltes. Da wir insgesamt vier Bewohner in der WG sind, werden sich die Unterstützungsaufgaben die drei nicht behinderten Mitbewohner teilen. Die Hilfe beläuft sich auf etwa 20 Stunden/ Monat (aufgeteilt in Einheiten je 2 Stunden/ Tag). Zusätzlich wird er durch einen Pflegedienst betreut, sodass nur die einfachsten Aufgaben von den anderen Bewohnern erledigt werden müssen, also muss auch keine Vorkenntnis o. ä. in dem Bereich vorhanden sein!
Aufgrund dieser Hilfeleistungen wird die Miete dementsprechend heruntergesetzt bzw. verbilligt.
Auch wollen wir uns hier einmal kurz vorstellen, damit du weißt mit wem du vielleicht bald zusammenwohnst:
Samuel ist 25 und studiert ab dem Wintersemester Technische Physik an der Hochschule.
Er geht gerne ins Fitness, fährt Rad und Motorrad und schraubt ab und zu auch selbst an seiner Maschine rum.
Dario ist 25 Jahre alt hat Geodäsie im Bachelor an der TUM studiert. Er ist großer Fan von Irish Pubs (am besten in Kombination mit Dart & Karaoke) und BeerPong, geht aber gerne auch mal Rad fahren oder schwimmen. Abends findet man ihn aber auch gerne mal vor dem PC.
Ferdinand ist 29 Jahre alt, hat einen Master in BWL und arbeitet im öffentlichen Dienst. Er ist sehr technikaffin und verreist gerne. Auch schaut er gerne Dokus oder ist im Sommer gerne mal im Biergarten oder mit Freunden unterwegs.
Wir empfinden uns selber als eine sehr offenen WG. Den besonderen Umständen geschuldet sind wir alles andere als eine Zweck- WG, da wir zusammenarbeiten müssen, damit der Alltag reibungslos verläuft. Nichtsdestotrotz denken, wir, dass es eine große Chance ist, in München bezahlbaren Wohnraum für engagierte junge Menschen zu schaffen, denen es am Herzen liegt, aktiv an der Inklusion von behinderten Menschen in unserer Gesellschaft mitzuarbeiten.
Die verbilligte Kaltmiete (welche heruntergesetzt wird durch die Assistenz im Alltag) beträgt 6€ pro Quadratmeter.Die Miete wird als Warmmiete angeboten, d.h. inklusive Heizung, Strom, Wasser, Gebühren für Müll und Hausverwaltungskosten. Die verbilligte Warmmiete beträgt somit insgesamt für dieses Zimmer und anteilig die Gemeinschaftsflächen 242,-€.
Wir sind prinzipiell für alle Bewerbungen offen!
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