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Premiumlage LEHEL: 4er WG – ***150 m zum Englischer Garten, 500 m zur Eisbachwelle, 100 m zur Isar - ***
Anzeigennummer: 9942421
Kosten
Miete:
1005€
Nebenkosten:
85€
Sonstige Kosten:
10€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Stunde
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 18 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 31 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 125kW h/(m²a), Gas
sanierter Altbau
4. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die angebotene WG ist aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage,
mitten im angesagten Stadtviertel Altstadt-Lehel in München, eine Rarität auf dem Münchner Immobilienmarkt.
Die WG befindet sich im Herzen von München und ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Sehenswürdigkeiten entfernt, darunter der Englische Garten (150 m entfernt), die Eisbachwelle (500m entfernt), die Isar (100m), der Odeonsplatz, Marienplatz, die Maximilianstraße, Haus der Kunst, Deutsche Museum, etc.
Durch ihre vier lichtdurchfluteten und ansprechenden Zimmer, welche mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet sind, ist eines dieser Zimmer bietet sogar Zugang zu einem großzügigen Südbalkon. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer in der Wohnung, das mit einem separaten WC ausgestattet ist.
Die angebotene WG befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Ein Einzug ist zum 1.09.2024
Bitte beachten Sie, dass Anfragen für zukünftige Zeitpunkte derzeit nicht bearbeitet werden können.
Mindestmietdauer 12 Monate, Langzeitmieter sind gern gesehen.
Weitere Highlights:
*Top-ausgestattete Gemeinschaftsküche
*Großer Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen
*Hochwertiges Geschirr, Besteck und Töpfe
*Waschmaschine in der Wohnung
*Großzügiges Bad mit separatem WC
*Möblierte Zimmer: Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl, Teppich und Spiegel (siehe Bilder)
*Die Wohnung befindet sich im 4. Stock mit Aufzug
*Fahrradkeller
Highlights: Premium-Lage Lehel
Vor der Tür:
*Der Stadtteil Lehel ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: 250 m zur nächsten Haltestelle.
*Hohe Lebensqualität: Eisbachwelle und Englischer Garten (100 m)
*Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, darunter Edeka und Rewe, um die Ecke.
*Hohe Lebensqualität
*Breites kulturelles Angebot: Haus der Kunst, Deutsches Museum, Kino, Theater, Konzerte, etc.
*Charmantes Wohnviertel – geprägt von einladenden Cafés, ausgezeichneten Restaurants und attraktiven Geschäften
*Diverse Fitnessstudios
*In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl erstklassiger Arbeitgeber mit zahlreichen Arbeitsplätzen.
Es ist alles da – und alles ist nah.
Für Neu-Münchner bietet die Gründung einer WG eine hervorragende Gelegenheit, um neue Kontakte zu knüpfen und Anschluss zu finden. Als Vermieter ist uns ein respektvoller Umgang mit den Mitbewohnern sowie der frisch renovierten Wohnung äußerst wichtig.
Unsere Erfahrung zeigt, dass das Zusammenleben in unseren WG's sehr einfach verläuft und ein harmonisches Miteinander entsteht.
Die Wohnung hat vier super aufgeteilte Zimmer:
1x 14m²
2x 15m²
1x 14 m² + 11 m² Südbalkon
Gesamtgröße der WG ca. 93m²
Strom ist in den Nebenkosten inklusive.
Das Internet ist eingerichtet und kostet pro Bewohner 10,- Euro. GEZ muss durch die Mieter gezahlt werden.
Jedem Zimmer wird bei Abschluss des Mietvertrags ein eigenständiger Mietvertrag zugewiesen.
Zur Vervollständigung des Mietantrags benötigen wir folgende Unterlagen:
- Gehaltsnachweis
- Arbeitsvertrag
- Mieterselbstauskunft
- gegebenenfalls eine Bürgschaft (für den Fall, dass kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis
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