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Kosten
Miete:
325€
Nebenkosten:
55€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
04.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 24 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 120kW h/(m²a), Erdgas schwer, Baujahr 1996, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Teppich, Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich bin nicht ständig über Handy erreichbar. Falls ich den Anruf nicht annehme, bitte über diese Plattform schreiben.
Die Nebenkosten sind der Jahres-Durchschnitt. Das heißt: in der Heizperiode (ca. Oktober-April) durch Heizen üblicherweise pro Monat ca. 25 € teurer, sonst ohne Heizen pro Monat ca. 25 € geringer.
Vor Zimmer-/Wohnungs-/Schlüssel-Übergabe möchte ich 1 Monatsmiete und 1 Mietsicherheits-/Kautions-Rate in bar (quittiert) oder überwiesen haben. Dies ist legal: http://de.wikipedia.org/wiki/Mietnomade#Vorbeugung.
Ich möchte vom Mietinteressenten oder dessen mind. 1 Bürgen: Bonitätsnachweis(e), z. B. Schufa (jetzt beantragen) -(Selbst-)Auskunft und Nachweise, wie die Miete gezahlt werden kann, z. B. Einkommen.
Bitte zusätzlich Nachweise(Vertrag, letzte Überweisung) für eine abgeschlossene Haftpflichtversicherung.
Unaufgefordertes Zusenden davon ist mir am liebsten.
Wenn Sie das nicht leisten können, dann sehen Sie bitte von einer Anfrage ab.
Miete und Nebenkosten gelten pro Monat. Beides, auch Mietsicherheit(Kaution) verhandelbar,.
Bei Mietzeit < 3 Monate kann die Kaution auf 1 Nettokaltmiete pro gemieteten Monat gesenkt werden.
3-4 Einzelzimmer im Haus insgesamt vermietbar. 1 davon bereits vermietet.
Die Einzelzimmer werden unmöbliert vermietet, es stehen aber Möbel (u.a. 1 Liegemöglichkeit), außerhalb des Zimmers zur Verfügung.
Alle Zimmer und Flur mit Fußbodenheizung.
Pro vermietetes Zimmer ist eine Buchse für Satelliten-Fernsehen vorhanden und mehrere Steckdosen.
Neue Geräte(Leuchtmittel, Kühlschrank) in der Wohnung sind auf Stromsparen ausgelegt.
Es gibt noch einige Baustellen im und am Haus. Diese werden aber nach und nach abgestellt.
Die Zimmer beinhalten Sensoren für Feuchtigkeit und Temperatur. Über WLAN oder Internet (also auch in Abwesenheit/aus der Ferne) können diese zusammen mit dem Gas-Zählerstand via "openHAB"-Smartphone-App oder Webbrowser eingesehen und die Raum-Temperatur eingestellt werden .
liegt zwischen S-Bahn-Stationen "Hoppegarten" und "Neuenhagen" (beide ca. 1,2 km entfernt, S-Bahn-Linie 5 ("S5") Richtung Berlin-Zentrum oder Strausberg ohne umzusteigen)
Falls also der Bahnhof verpasst wird, kann einfach der nächste genommen werden.
Am S-Bahnhof Hoppegarten sind ausreichend überdachte Fahrrad-Stellplätze vorhanden(siehe Foto, ca. 5 min bis zu beiden Bahnhöfen inklusive Fahrrad abschließen).
Hochschulen sind ab S Hoppegarten (reine Fahrzeit) wie folgt erreichbar:
-TU Berlin ca. 43 min
-HTW Berlin Campus Treskowallee über U5 oder M17 ca. 30 min
Ca. 220 m entfernt (Richtung S-Bahnhof Hoppegarten) fährt (siehe Foto, Stand: 11.Dez.2022) planmäßig an Schultagen Mo-Fr 5:04-09:24, 14:04-19:24 ca. alle 20 min, 10:04-14:04 ca. 1 Mal pro Stunde, 20:04 die Bus-Linie 940 bis S-Bahnhof Hoppegarten
Supermärkte befinden sich mit Fahrrad in ca. 5 min erreichbar z. B. an den S-Bahnhöfen "Hoppegarten" (Aldi, Rewe) und "Neuenhagen" (Rewe), EDEKA am Luxemburger Damm sowie in der Niederheidenstr. nahe B1 (Rewe).
Auf dem Grundstück kann gegrillt werden.
Nahe S-Bahnhof Neuenhagen befindet sich ein Freibad.
gemeinschaftlich genutzt werden (können):
-die Küche samt (Tief-)Kühlschrank, Elektro-Ceran-Herd, Elektro-Backofen, Mikrowellen-/Backofen-Kombination, Spüle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Spülmaschine(wenn repariert)
-1 großes Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC
-Flur
gemeinschaftlich genutzt werden (können) unter Vorbehalt :
-1 kleines Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschine
-Keller, Hausflur/Treppenhaus
-vielleicht auch das größte (nordwestlichste) Zimmer, falls dies nicht als Einzelzimmer vermietet wird.
Es sind 2 Fernseher (1 großer CRT, ein kleiner TFT) im Haus, welche genutzt werden können.
bitte/nur Nichtraucher
Anruf beim Anbieter(Vermieter) möglich: 10:00-22:00
Die Wohnung ist ca. 100 qm groß, jedoch werden ggf. 3 Zimmer nicht (gemeinschaftlich) vermietet.
Falls Sie andere Preisvorstellungen haben, machen Sie bitte ein Angebot/einen Vorschlag für die Höhe der Miete/Nebenkosten.
Denkbar ist z. B. Arbeitsleistung gegen geringere Miete.
Garten samt Apfel-, und Birn-, Süßkirsch-Baum sowie Brombeer- und Rote-Johannisbeere-Sträuchern kann genutzt werden.
In der Gegend wird öfters gefeiert.
Benötigte Unterlagen
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SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Haftpflichtversicherung
amtlicher Lichtbildausweis(z.B. Personalausweis oder Reisepass),falls Schufa nicht vorhanden, bitte Bonität anderer Wirtschaftsauskunftei
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