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WG-Anteil 26,88m² (2 Zimmer) in Oberasbach (bei NBG/Fürth) ruhige Lage
Anzeigennummer: 9782053
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 2er WG
- gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas
Mehrfamilienhaus
3. OG
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du übernimmst von deinem Vorgänger 2 Zimmer.
Beide sind unmöbliert.
+++Allgemein:+++
-Integrierte Rolläden in allen Zimmern (auch am Tag bei Bedarf dunkel)
-ausgestattete Gemeinschaftsräume
+++Deine Zimmer:+++
Zimmer 1 ("Schlafzimmer"): 16,88m²
-wird aktuell als Wohn- und Schlafzimmer genutzt
-Fenster nach Norden mit Blick über den Ort
-kaum Verkehr vor dem Fenster, daher sehr ruhig
-nur Garagenhof und Feuerwehrzufahrt, keine Durchfahrtsstraße
-Laminatboden
Zimmer 2 ("Kinderzimmer"): 10m²
-wird aktuell als Büro/Heimkino benutzt
-Fenster nach Süden, Blick auf den Balkon
-sehr ruhig da kein Verkehr (keine Straße direkt hinter dem Haus)
-Laminatboden
+++Gemeinschaftsräume etc.:+++
Bad: 5,83m²
-Badewanne
-Dusche
-Spiegelschrank
-Div. Ablage-/ Verstaumöglichkeiten für deine Sachen.
-Deckenhoch gefliest
Küche: 8,75m²
-Einbauküche
-Spülmaschine
-4x Cerankochfeld
-großer Kühl- und Gefrierschrank
-Mikrowelle
-Toaster
-voll ausgestattet mit Besteck, Geschirr und Küchenutensilien etc.
-Essbereich (Tisch + Stühle)
-PVC Boden
Keller:
-geräumiges Kellerabteil (eigentlich eher Hobbyraum) mit reichlich Abstellmöglichkeiten, wird ca. 50/50 geteilt, habe dort auch eine Werkbank und reichlich Werkzeug für einfachere Bastelein oder Reparaturarbeiten.
-Waschküche (Waschmaschine vorhanden, kein Trockner)
Flur:
-Gaderobe mit Schuhschrank und Spiegel
-Abstelleck (Lager für Putzsachen, Werkzeuge und Trockenlager für Getränke etc.)
-Router und Briefablage etc.
-Fliesenboden
Balkon:
Ist nur durch mein Zimmer "normal" begehbar, ist aber kein Problem insofern ich nicht gerade schlafe.
Der vorherige Mitbewohner ist des öfteren auch durch das Fenster deines kleinen Zimmers raus gegangen, ist mit Trittleiter recht einfach.
Ich pflanze hier des öfteren doch mal was an, aber bin jetzt nicht voll der Hobbygärtner.
Im Sommer wird gerne der "Pool" aufgebaut für etwas Abkühlung (Planschbecken)
Sehr ruhige Lage, da kein Durchgangsverkehr auf allen Seiten des Gebäudes.
Zum Vordereingang befindet sich ein Vorgarten und die Feuerwehrzufahrt.
Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür sind daher nicht vorhanden.
Kurzes Ent-/Beladen vom Auto ist möglich.
Die meisten Hausbewohner parken in ihren Garagen oder neben dem Garagenhof auf der Ruhig gelegenen Straße hinter dem Haus.
Bus ist nur 2 minuten zu Fuß entfernt, somit kann man auch ohne Auto zügig in Nürnberg sein.
Einkaufsmöglichkeiten zu Genüge in direkter Umgebung
In der Nähe z.B. (in Minuten zu Fuß)
-Diverse Restaurants/Imbisse (3-4 min)
-24/7 Tankstelle (3 min)
-Computer Laden mit Hermes Paketshop (3 min)
-Aldi (6 min)
-Lidl (9min)
und noch Viele mehr
Hinter dem Haus ist reichlich Platz durch Garten und Garagenhof, es kann bis an den Garten herangefahren werden zum Be-/Entladen. Garagen sind aber leider keine frei.
Der Garten wird von einigen Bewohnern des Hauses und dem Hausmeisterdienst gepflegt.
Es darf aber von allen frei genutzt werden.
Guten Tag, mein Name ist Mario, 31, dein neuer Mitbewohner :)
Im Allgemeinen einfach im Umgang solange gegenseitige Rücksicht genommen wird.
Ich Arbeite im Schichtbetrieb als Qualitätsicherung in einem globalen Industrieunternehmen.
Ich habe, im Gegensatz zu dir, nur 1 Zimmer, welches aber fast so groß ist wie deine Beiden zusammen.
Ich bin gelernter Koch, habe diese Karriere aber nicht weiter verfolgt.
Gemeinsames kochen ist möglich, vorrausgesetzt unsere Essgewohnheiten sind nicht Welten voneinander entfernt.
Ich verbringe den Großteil meiner Freizeit damit Serien zu schauen oder Computerspiele zu spielen
Vor allem in den Warmen Monaten bastel ich aber auch gerne mal an meinem Auto oder in meiner Werkstatt im Keller.
Solltest du mal Hilfe benötigen, z.B. beim Möbel aufbauen oder anderen Handwerklichen arbeiten, helfe ich dir gerne weiter.
Putzplan gab es bisher keinen, hat auch so fuktioniert, kann man aber machen wenn es nicht anders geht.
Wenn noch Fragen sind, immer her damit.
In der Anfrage gerne ins Detail gehen über dich und deine Erwartungen an die WG!
-Garten wird von einigen Bewohnern des Hauses und dem Hausmeisterdienst gepflegt
-Winter-/Räumdienst wird durch Hausmeisterdienst erledigt
-Treppenhaus, Waschküche etc. wird durch Hausmeisterdienst geputzt
-Mülltonnendienst/raus stellen (8 Wohungen abwechselnd, somit nur 1 oder 2 Monate im Jahr.)
-keine Haustiere (von Vermieter unerwünscht + leichte Alergie meinerseits)
-Vermieter will eine Mieterselbstauskunft!
Sonstige Kosten wie z.B. Internet, Rundfunkbeitrag und Hausratsversicherung sind in "Sonstigen Kosten" enthalten.
Nebenkosten (inkl. Stromkosten) können unter Umständen angepasst werden, sollte sich dein Verbrauch extrem unterscheiden im Vergleich zum vorherigen Mitbewohner bzw. sich die Preise der Anbieter stark ändern.
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