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Freies Balkonzimmer 13 Fußminuten vom HBF Pinneberg (direkt vom Vermieter)
Anzeigennummer: 10717462
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 71m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Chinesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 160kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1961, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
13 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo ihr Lieben!
Ab sofort ist unser größtes WG-Zimmer mit Südwestbalkon frei (unweit des Pinneberger Hauptbahnhofs in der 3er-WG)!
Wohnung
Das Mehrfamilienhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in der 30er Zone mit großem Innenhof. Daher wohnst du gut abgeschirmt vom Straßenlärm und genießt – zugleich zu der verkehrsgünstigen Lage – den Sonnenuntergang auf deinem Südwestbalkon. Gleich hinter dem Haus findest du den ruhigen und entschleunigenden Innenhof mit seiner großen Wiese und den schattenspendenden Bäumen (siehe Bilder anbei). Zugleich wohnst du nur 13 Minuten ZU FUß vom Hauptbahnhof Pinneberg entfernt (mit dem Bus geht es noch schneller), mit Verbindung zum Hamburg HBF (18 Min.) bzw. Altona (12 Min.).
Dein Zimmer und die Wohnung
Dein großes Balkonzimmer öffnet sich gen Südwesten, sodass du jeden Sonnenuntergang genießen wirst. Sie bietet die Standardausstattung eines Studentenzimmers, z. B.:
• großes Bett 140x200
• Matratze
• Schreibtisch mit Schreibtischlampe
• Kleiderschrank, Kommode
• Drehstuhl
• Zugang zu deinem Balkon für entspannte Stunden
Zusammen mit den Mitbewohnerinnen teilst du:
• Küche mit Kühlschrank, Herd/Ofen und Küchenschränken
• Esstisch und Stühle
• Waschmaschine (neu aus 2023)
• Dachboden
• Bad mit Dusche
Lage
Dein zukünftiges Zuhause liegt in der Oberst-von-Stauffenberg-Str. in Pinneberg, fußläufig zum Bahnhof Pinneberg, eine entspannte und nach Hamburg verkehrsgünstig gelegene Stadt:
Innerhalb 13 Minuten erreichst du zu Fuß (!) den Bahnhof Pinneberg:
• RB71: In 12 Minuten am Altonaer Bahnhof
• RB61: In 18 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof
• S3: Fährt werktags alle 10 Minuten zwischen 4:00 und 24:00, am Wochenende auch nachts durchgehend!
Noch schneller zur Bahn geht es mit den Bussen Nr. 395 und 594. Die Haltestelle liegt in Sichtweite der Wohnung auf der anderen Seite der großen Wiese (Fußweg ca. 1 Minute).
In 7 Minuten zu Fuß erreichbar:
• Edeka
• Penny
• DHL Packstation, DPD Shop
• Apotheke
• Jannys Eis
• KiK
• Friseur, Blumengeschäft, Schneiderei, Zahnarzt…
• Diverse Banken
• Diverse Restaurants usw…
Deine Mitbewohnerinnen und Nachbarn
Du wohnst mit einem Jungen (Zhaohui) aus China sowie einem Mädchen (Epiphan) aus Hong Kong zusammen. Epiphan studiert am Hamburger Konservatorium. Da die Hochschule ihr Probenräume bereitstellt, übt sie nie zu Hause. Der Zhaohui hat gerade sein Bachelor-Studium an der Uni Kiel abgeschlossen und fängt bald mit dem Masterstudium an.
Beide wohnen seit Jahren in der WG, das Balkonzimmer ist freigeworden, da die Schwester von Epiphan für Ihr Aufbaustudium nach München gezogen ist.
Die Nachbarn im Haus sind hauptsächlich ältere Menschen, die seit Jahrzehnten im Haus leben und auf das Haus achten. Die prächtigen Blumen am Hauseingang werden z. B. von der über 80jährigen Nachbarin unter euch liebevoll gepflegt. Es ist ein tolles Zusammenleben von jung und alt entstanden, das dich inspirieren wird.
• Direkter Mietvertrag mit dem (privaten) Vermieter, der in Hamburg lebt. Deshalb ist dein Mietverhältnis unabhängig davon, ob und wann die Mitbewohner ausziehen.
• Die Gesamtmiete beinhaltet auch:
o Vorauszahlung für Kalt- und Warmwasser
o Vorauszahlung für Heizung
o Vorauszahlung für Strom
o Grundsteuer
o Möblierung
o Vorauszahlung für weitere Betriebskosten (z. B. Müllentsorgung usw.)
o WLAN
Alle Vorauszahlungen wurden auf Basis vergangener Erfahrungswerte ermittelt, sodass du vor hoher Nachzahlung geschützt bist.
Mietsicherheit werden bei Vertragsunterzeichnung fällig.
Das Zimmer kann kurzfristig besichtigt werden, auf Anfrage senden wir euch gerne Videoaufnahmen von der Wohnung zu.
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