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Nette Mitbewohnerin in zukünftiger 3er-WG für Studentinnen gesucht!

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Anzeigennummer: 11871407

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Goethestraße
40878 Ratingen Cromford

Verfügbarkeit

frei ab:

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frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 122m²
3er WG
Studenten-WG, Frauen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 152kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E

Altbau

3. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

Kabel

Parkett, Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

eigener Parkplatz

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Nette Mitbewohnerin in zukünftiger 3-er WG für Studentin gesucht!
Charmante und sehr gemütliche Dachgeschosswohnung sucht eine nette Mitbewohnerin für ein voll möbliertes Zimmer zum nächstmöglichen Bezug.

Es handelt sich um ein ca. 12 qm großes Zimmer, das mit Bett (100x200 cm), Schrank (150x200 cm), mehreren Regalen und einem Schreibtisch möbliert ist. Die Monatsmiete beträgt 345 EUR und beinhaltet alle Nutzungs- und Betriebskosten.
Die Mitbenutzung der schönen Gemeinschaftsräume und der vollständig ausgestatteten Küche sowie der im Waschkeller befindlichen Waschmaschine und Trockner sind vorgesehen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Altbauhauses in bester Wohnlage, ist vollständig möbliert und 122 qm groß. Im gemütlichen Wohnzimmer steht ein Klavier, das gerne benutzt werden kann. Die Ledercouchen laden zu entspannten Filmabenden ein, der Essbereich zu vergnüglichen Stunden. Zur Wohnung gehört eine 10 qm große, vollständig uneinsehbare Dachterrasse, die rechtzeitig zum Frühling genutzt werden möchte.

Das Zimmer wird ab April 2025 zunächst für eine Dauer von ca. 6 Monaten vermietet. Das große Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein weiteres innenliegendes Badezimmer ist neu errichtet worden und mit Dusche, einem kleinen Waschbecken sowie einer weiteren Toilette zur Entlastung im täglichen Ablauf der WG ausgestattet.

Ratingen-Cromford zählt zu den bevorzugten Wohngebieten von Ratingen. Grün und ruhig gelegen, dennoch nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt mit einer hervorragenden Anbindung an den Düsseldorfer Flughafen (ca. 15 Minuten) und im direkten Einzugsbereich der Städte Düsseldorf, Essen, Duisburg und Mülheim.

Die Immobilie liegt in Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet „Blauer See“. Die perfekte Infrastruktur in Verbindung mit attraktiven Freizeitangeboten und die Nähe zur Ratinger Fußgängerzone, macht diese Lage bei den Bewohnern so begehrt.
ÖPNV ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar (Bus), S-Bahn Anbindung nach Düsseldorf und Essen fußläufig in 15 Minuten.

Die Wohnung wird bereits von zwei Studentinnen als WG bewohnt. Eine Vermietung an einen männlichen Bewohner ist ausgeschlossen. Als Besucher unserer Mädels aber grundsätzlich willkommen 😊

Die Wohnung sowie die Küche sind vollständig ausgestattet. Das Geschirr kann vollständig mitgenutzt werden. Verbrauchsgegenstände sind WG-intern abzustimmen.

Platz für gemeinsame Zeiten ist reichlich vorhanden, bei der Bewerberauswahl spielt eine gute persönliche Chemie mit den beiden Bewohnerinnen eine wichtige Rolle.

Ein Stellplatz für Ihr Auto ist optional für ein Monatsentgelt von 40 EUR möglich. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten (EUR 710). Der Einzug ist ab dem 01.04.2025 möglich.
Die Waschmaschine sowie ein Trockner stehen im Waschkeller zur Verfügung.
Strom- und Heizkosten sind wie die sonstigen anteiligen Betriebskosten im Mietpreis von monatlich 355 EUR enthalten. Zusatzkosten entstehen lediglich bei Inanspruchnahme des PKW-Stellplatzes (monatlich EUR 40).