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WG Zimmer in neuer 2. WG in Rösrath-Hoffnungsthal in schöner Lage nähe Königsforst
Anzeigennummer: 11511282
Kosten
Miete:
425€
Nebenkosten:
125€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.01.2025
08.12.2024
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 51m²
- 2er WG
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 146kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Parkett
Gasheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Zimmer
Angeboten wird ein schönes großes Zimmer ca.21 qm mit gemeinschaftlicher Nutzung der übrigen Räume, anteilig 8qm, im schönen und beschaulichen Rösrath- Hoffnungsthal.
In 3 Minuten ist man an der Bushaltestelle, in 6 Fahrradminuten ist man am Bahnhof Hoffnungsthal, in 13 Fahrradminuten am Bahnhof Rösrath. Von dort aus ist man mit der RB 25 in 25 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.
Die Wohnung hat einen Balkon und eine Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Geraucht werden darf nur auf dem Balkon. Es handelt sich um ein ruhiges und gepflegtes Mehrfamilienhaus. Zudem gibt es einen Kellerraum und eine Waschküche für die Waschmaschine.
Die WG wird neu gegründet. Es werden zwei separate Mietverträge geschlossen. Sie eignet sich für Studenten und Pendler. Die Miete beträgt Pauschal inkl. Nebenkosten 550 €. Die Nebenkostenpauschale wird mit 125 € angesetzt. Die Zimmer sind unmöbliert. Eine Küche ist vorhanden.
Öffentliche Parkplätze sind vorhanden, das Haus hat auch Besucherparkplätze.
Erwartet wird eine eine stabile wirtschaftliche Situation, positive Schufa (jetzt beantragen) , Personalausweis, Gehaltsnachweise, Haftpflichtversicherung, ggf. Elternbürgschaften sowie eine Mieterselbstauskunft.
Benötigte Unterlagen
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