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Eigene Studiowohnung befristet für Nichtraucher:innen
Anzeigennummer: 9793224
Kosten
Miete:
325€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
15.02.2025
frei bis:
31.07.2025
07.01.2025
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 2er WG
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
WLAN
PVC, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Biete für Referendar:innen helles, renoviertes und komplett möbliertes Studio (Raum mit Kochnische, Balkon, Schlafraum und separates Duschbad) in einer Maisonette-Wohnung mit gemeinsamem Wohnungseingang.
Das Studio befindet sich in einem ausgebauten Dachgiebel mit Wandschrägen. Nach der Wohnungstüre geht es im Flur über eine breite Wendeltreppe in den eigenen Bereich mit kleinem Flur und 2 Zimmertüren.
Die rechte Türe führt ins eigene Duschbad mit WC, die linke Türe in den größeren Raum mit Balkon.
Die Lage ist für Referendar:innen bestens geeignet. Das musische Gymnasium WEG ist in der Nachbarschaft, das AKG ist mit dem Fahrrad 8 Minuten entfernt. Die Mietdauer ist für das Schuljahr befristet. Wochenendheimfahrer:innen werden bevorzugt, Nebenkosten sind entsprechend berechnet. Nur für Nichtraucher:innen.
Ausstattung:
☆ 2 Dachfenster mit Solaraußenrollos
☆ Dachfenster Duschbad mit Innenjalousie
☆ Fensterfront Balkon mit Innenjalousien
☆ WLAN-Nutzung
☆ Garderobenschrank
☆ Massivholz-Bett mit Emma-Matratze und
Liegefläche von 100x200.
☆ großer Schreibtisch mit Stuhl
☆ kleiner Esstisch mit Stuhl
☆ Lowboard und verschiedene KALLAX
☆ Kühlschrank
☆ Induktionskochplatte für 2 Kochtöpfe
☆ Minibackofen
☆ Geschirr, Töpfe, Wasserkocher
☆ Kaffeepad-Machine
☆ Wäschetrockenraum im Keller
☆ Fahrradkeller
☆ öffentliche Parkplätze vor dem Haus
☆ meine Waschmaschine kann in Absprache mitbenutzt werden
Die Wohnung befindet sich fußläufig 5 Minuten zu einem der Gymnasien entfernt. Der nächste Supermarkt ist zu Fuß etwa 20 Minuten entfernt, genauso die Innenstadt.
Auch am Bahnhof ist man zu Fuß in etwa 20 bis 25 Minuten.
Für mich ist die Wohnung alleine zu groß, deswegen möchte ich den oberen Teil der Wohnung komplett vermieten, bevorzugt an Referendar:innen.
Bis auf den gemeinsamen Wohnungseingang und die gemeinsame Nutzung der Waschmaschine hast du dein eigenes Reich, dementsprechend gibt es kein WG-Leben im klassischen Sinn.
Ich bin Vollzeit berufstätig und habe zwei erwachsene Kinder, die mich gelegentlich inkl. Hund besuchen.
Ich freue mich sehr auf eine Nachricht, gerne können wir einen Termin zur Besichtigung ausmachen.
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