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noch 1 Zimmer in 3er WG in Bad Cannstatt

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Anzeigennummer: 9394511

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

460€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Eisenbahnstr. 56
70372 Stuttgart Bad Cannstatt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

frei bis:

31.12.2026

Online:

9 Stunden

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 96m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Chinesisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas

Altbau

Badewanne, Dusche

Laminat, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer ist groß, Wandfarbe ist aktuell weiß. Die drei WG-Zimmer befinden sich in einer Wohnung mit WC, Bad, Küche und Veranda zu Garten hinter dem Haus. Die Wohnung in EG hat ca. 96 QM.

Wände, Decke, Fenter und Wohnungstür werden neu gestrichen. Auch die neue Einbauküche wird voraussichtlich in Okt. geliefert.

Lage sehr günstig: 5 Min. Gehweg zu U-/S-Bahn und Fußgängerzone in Bad Cannstatt, 10 Min. zum Kaufzentrum, Rosensteinpark und Wilhelma, direkt neben Neckar-Fluss.

Kurpark Bad Cannstatt, Cannstatter Wasen (Volksfest und Frühlingsfest), das Leuzebad, das Mineralbad Berg, das Solabad Cannstatt und Neckar-Park-Stadtion sind zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar.

Mercedes-Benz Museum, Mercedes-Benz Werk Untertürkheim ist auch in der Nähe.

freundliche und lebendige Atmosphäre

Die Miete bestehlt aus zwei Parte:

1. die Kaltmiete + feste Anteil von Nebenkosten (2 Zimmer mit ca. 20qm jeweils 460€, das andere großere und Zimmer mit ca. 28 qm 540€ ).

2. der schwankende Anteil von Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Gas (Beleuchtung, Kochen, Warmwasser, Heizung). Diese Anteil ist nur Vorauszahlung für die entsprechenden Kosten. Zum Ende jedes Jahr wird es nach der Abrechnung von EnBW für jeder Bewohner für die tatsächliche Verbrauch Nachzahlung verlangt oder Rückzahlung erstattet.

Aktuell sind noch 1 Zimmer von den drei Zimmern frei: Zimmer 2 (20 qm), Miete 460 + 120 = 580 €

Finanziell soll nachweisbar, dass die Miete ohne Problem gezahlt werden kann.

Persönlichkeit, Zuverlässigkeit und Sauberkeit mit Bescheinigung oder Empfehlung von bisherigem Vermieter ist erwünscht.