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Gepflegtes mod. möbl. Zimmer, ruhig, Garten, neues Bad, in kernsanierter WG, Parkplatz möglich
Anzeigennummer: 9814992
Kosten
Miete:
525€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
1 Stunde
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hier wird ab 1.4.24 in absolut ruhiger Lage und doch zentral ein wunderschönes helles, gemütliches möbliertes Zimmer frei in einem kernsanierten Zweifamilienhaus frei (Zimmer "Stuttgart").
Online-Besichtigung ist natürlich möglich!
Zu den Fakten:
625 Euro warm +25 Euro Internet und GEZ, also 650 Euro all incl.
Kernsanierter Altbau mit neuen Bädern. Kleiner Wintergarten mit Blick in die Weinberge. Gemütliche Wohnküche.
Modernes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, 1 separate Tageslichttoilette. Küche mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug ins Freie. Vollausgestattete Wohnküche.
Im Untergeschoss: 2 Waschmaschinen, Trockenraum, Kellerraum, Fahrradkeller, Bügelbrett, Bügeleisen.
Garten mit Grillstelle, Biertischgarnitur, Süßkischenbaum und Flieder.
Rauchen nur außerhalb der Wohnung: Garten oder vor dem Haus.
Fotovoltaikanlage und seit diesem Jahr für Heizung und Warmwasser eine Wärmepumpe, wir leben also energetisch hier extrem nachhaltig.
Sehr angenehm:
Alle Nebenkosten werden von der Vermieterin gemanagt, so dass du dich nicht darum kümmern musst, also keine Übernahme von irgendwelchen Stromverträgen, Internet oder GEZ.
Direkt zwischen den U-Bahnstationen Obere Ziegelei und Gnesener Straße.
20 Minuten zur DHBW, 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Und zügig bei Daimler, Mahle, Bosch, Porsche.
Oder in kurz mit dem Fahrrad zur S-Bahn-Haltestelle Nürnberger Straße, dann 5 Minuten nach Stuttgart-Hbf (1 Station) oder Stadtmitte (2 Stationen)
Mit dem Fahrrad brauchst du ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
2 Minuten fußläufig zu zwei Bäckern.
5 Minuten zu Rewe, Aldi oder Lidl.
Mitten im Grünen in einem ruhigen Wohngebiet gelegen mit Blick in die Weinberge, nur ein paar Minuten vom Neckar entfernt. Hier gibt es auch Tischtennisplatten in der Umgebung. Perfekt für Jogger und Leute, die gerne gleich in der Natur sind, aber auch schnell in der Stadt sein wollen.
Rücksichtnahme auf die Nachbarn versteht sich von selbst.
Mit dem Auto schnell auf der B14 oder B10.
Hier wohnst du dann mit Sagar und Vugar,
Sagar, 29, arbeitet als Change Management Ingenieur bei Exyte am Löwentor.. In seiner Freizeit schaut er gerne Filme an, geht zum Bowling, spielt Spiele auf der PS und mache lange Spaziergänge. Er ist sehr umgänglich, ist gerne mit seinen Mitbewohnern zusammen und unternimmt auch gerne etwas mit ihnen, wann immer möglich. Er kann deutsch sprechen, aber da gibt es noch Luft nach oben. Er trainiert fleißig...Ein wirklich angenehmer Zeitgenosse.
Hindi spricht er auch.
Vugar, 23, ist Student der Uni Tübingen und hat einen Werkstudentenjob in der Firma, wo auch Sagar arbeitet, was tatsächlich Zufall ist. Er ist ein ruhiger, aber trotzdem sehr aufgeschlossener junger Mann und versteht und spricht ebenfalls Deutsch, aber besser Englisch. Er wird demnächst einen Deutschkurs belegen, um sein Deutsch zu verbessern. Seine Muttersprache ist Aserbaidschanisch, er kann auch türkisch.
Sagar und Vugar unterhalten sich auf Englisch und kochen nach der Arbeit gerne öfter gemeinsam. Auch den Putzplan befolgen sie gerne gemeinsam, weil es in Gemeinschaft mehr Spaß macht.
Ihr solltet insgesamt auch umgänglich und offen sein, keine reine Zweck-WG suchen.
Insgesamt besteht hier ein Alles kann-Nichts muss...und man kann einfach auch jederzeit seine Tür hinter sich schließen, um sein Ruhe zu haben.
GEZ und Internet kommen mit 25 Euro noch dazu, also 650 Euro all incl.
Die Nebenkosten sind pauschal und im Moment ausreichend bemessen.
Ein Parkplatz für 60 Euro im Hof kann dazu vermietet werden (muss aber nicht).
Schreibt ein bisschen was über euch, was ihr studiert, arbeitet oder was für eine Ausbildung ihr macht oder wo ihr ein Praktikum macht, eure Hobbys usw.
Und schreibt in eurer Anfrage bitte, dass die Lage (Marienburger Straße), der Mietbeginn (1.4.) und der Preis (650 Euro passen.
Ich melde mich zeitnah.
Viele Grüße
Silke
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 23 bis 29 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
- Sprache/n: Hindi, Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
Strom
sanierter Altbau
möbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Fahrradkeller
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