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Kosten
Miete:
520€
Nebenkosten:
55€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
8 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 16m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 28 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch, Persisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 40 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1960
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL 50-100 Mbit/s
Laminat, Dielen, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo neue Mitbewohner/in,
Wir bieten ein geräumiges WG-Zimmer mit circa 16 Quadratmetern in einer 3er WG. Das Zimmer bietet mit zwei großen Fenstern einen tollen Blick auf einen ruhigen Spielplatz, umgeben von viel Grün – fast wie ein eigener Wald direkt vor der Tür!
Das Zimmer 4 (siehe Grundriss) könnte dir gehören!
Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große, gut ausgestattete Küche mit zwei Kühlschränken, Spülmaschine, Waschmaschine, etc. Ein geräumiger Keller mit Trockner und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden (ich habe mein Fahrrad aber immer im Innenhof abgestellt).
Da das Zimmer keine eigene Heizung hat, ist die Übernahme des elektrischen Heizkörpers für 100 Euro Pflicht.
Zusätzlich verkaufe ich einige Möbel, die übernommen werden können/sollen:
Hochwertiger Massivholz-Schrank mit Spiegel: 200 Euro
Bett inkl. Neuwertiger und kaum benutzte Matratze und Matratzenrost: 100 Euro (140x200cm) oder ohne Matratze 60 Euro
Schwarze Kommode: 50 Euro
Kleines Sofa: 50 Euro
Teppich: kostenlos
Die Wohnung liegt im ersten Stock in einem WG Haus. Es leben daher viele Junge Menschen im Haus, bisher hatten wir mit Lärm aber nie ein Problem. In der Nähe gibt es zwei U-Bahn-Stationen (Bopser und Österreichischer Platz) und eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Supermärkte wie Lidl, Rewe und Tegut sind in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Stadtmitte ist man in knapp 15 Minuten zu Fuß.
Außerdem ist das Teehaus und Bopser Wald Fußläufig 15Minuten und die Karlshöhe (+Biergarten) ist 25Minuten entfernt.
In der WG leben Ich, Marcel, (meine Freundin ist oft zu Besuch) und Christian, der selten anwesend und eher zurückgezogen lebt. Marcel hat einen lieben, verspielten Hund, der die Atmosphäre bereichert.
Wir sind offene Menschen, die für WG-Abenden (wie Bettspiele, gemeinsame Abendessen, gemeinsames Bierchen) immer zu haben sind.
Wir sind alle Berufstätig, deshalb "Berufstätigen-WG" in Anzeige vermerkt. Wir sind aber natürlich offen für Studenten / Auszubildende.
Kurz zum Hund: Sheik ist knapp 3 Jahre alt, daher noch sehr verspielt. Er ist absolut zahm, beißt und bellt nicht.
Strom- und Gaskosten sind im Haus als Flatrate in den Nebenkosten enthalten (55eur).
Wlan kann für 15eur mitbenutzt werden (Vertrag wird nächstes Jahr teurer)
Die Ausstattung (Spülmaschine; Trockner; 2. Kühlschrank; Waschmaschine) sind von Marcel mit in die Wohnung gebracht und können gerne gegen geringe Beteiligung mitbenutzt werden.
Es gibt keinen Hauptmieter innerhalb der WG, sondern einen Hausbesitzer, der alle Zimmer einzeln vermietet. Für den finalen Mietvertrag musst du später die geforderten Unterlagen haben für einen Besichtigungstermin ist es nicht notwendig.
Die Kündigungsfrist der Wohnung ist generell auf 3-Monate angesetzt, aber man darf mit gefundenem Nachmieter jederzeit kündigen.
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