Schön, dass Sie da sind
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Kosten
Miete:
445€
Nebenkosten:
115€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2025
1 Stunde
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir planen die Neuvermietung eines WG-Zimmers in einer 3-er-Berufstätigen-WG ab 01. Juni 2025.
Z i m m e r - B :
18,2qm + 14,9qm = 33,1qm Mietfläche
Kaltmiete 425€ + Möbelmiete Allgemeinräume 20€ = 445€ Kaltmiete inkl. pro Monat
zzgl. Nebenkostenpauschale 115€ ergibt eine Warmmiete von 560€ (ohne Telefon, WLAN, GEZ).
Kaution 3 Monatsmieten 1.335€.
Das Zimmer befindet sich in Wohnungsmitte, die beiden Fenster sind nach Südosten orientiert.
Die WG-Zimmer werden unmöbliert vermietet. Vorhangschienen sind vorhanden.
Die Allgemeinräume umfassen 44,8qm und werden anteilig zu 44,8 : 3 = 14,9qm bei den Zimmern mit vermietet.
Im Gemeinschaftsflur ist eine Garderobe eingebaut.
In der WG-Küche werden die Küchenzeile, Regale, Geschirr sowie ein Tisch und Stühle mit vermietet.
Von der Küche aus zugänglich ist eine Veranda, die einen tollen Ausblick auf die Weinberge und die Rotenberg-Kapelle bietet.
Im Bad befindet sich eine Waschmaschine, die mit vermietet wird. Ein separates WC ist vorhanden.
Der Balkon ist nur über Zimmer A zugänglich und wird gemeinschaftlich genutzt.
Gerne kann zusätzlich der gemeinschaftliche Hausgarten + Terrasse mit genutzt werden.
In den Nebenkosten sind alle Betriebskosten enthalten, sowie Kosten für Strom, Warmwassererzeugung und Heizung.
WLAN / Telefon sowie GEZ sind nicht in den Nebenkosten enthalten und kommen noch für die Mieter dazu.
Eine Hausratsversicherung ist nicht abgeschlossen.
Praktisch ist die sehr gute ÖPNV-Anbindung: S-Bahn und U-Bahn sind in weniger als 10 Minuten fußläufig erreichbar. Bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof benötigt die S-Bahn 10 Minuten.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.
Parken direkt vor dem Haus mit Anwohnerparkausweis, kostenlose Gästeparkplätze ganz in der Nähe entlang der Straße vor dem Kaufland und vor den Weinbergen.
Die Weinberge hinter dem Haus laden zum stundenlangen Spazierengehen ein.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe: Kaufland ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Zentrum von Untertürkheim ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Hier befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Modegeschäft, Buch- und Schreibwarenhandlung, Supermarkt, Gemüsehandlung, Post, etc.) sowie viele Möglichkeiten zum Essengehen.
Die WG befindet sich im Obergeschoss einer Jugendstil-Villa Stuttgart-Untertürkheim.
Zum Haus führt eine Treppe mit 50 Stufen, im Haus sind es noch knapp 30 Stufen bis zur Wohnungstür.
Im Haus befinden sich insgesamt 4 Einheiten.
Ein Besprechungsraum mit separater Zugangstür befindet sich auf demselben Geschoss und gehört nicht zur WG.
Unsere Berufstätigen-WG besteht seit 2018.
Da ein Auszug aus Zimmer B geplant ist, suchen wir, Ariane und Daniel ab 01.06.25 oder zu einem späteren Zeitpunkt eine*n neuen Mitbewohner*in.
Als neue WG-Mitbewohner*in wünschen wir uns eine*n nette*n, berufstätige*n Menschen, um in angenehmer Atmosphäre zusammen zu wohnen. Wir wünschen uns eine Mischung aus guten Gesprächen in der WG-Küche und gelegentlichen gemeinsamen Aktivitäten aber natürlich auch der Möglichkeit des Rückzugs.
Ariane, 38, Lehrerin, freut sich auf eine gute, gemeinsame WG-Zeit. Sie ist generell sehr viel unterwegs, sportbegeistert und ernährt sich fast vegetarisch/vegan.
Daniel, 37, Gärtner, ist sehr kommunikativ und minimalistisch veranlagt und gern in der Natur unterwegs. Ebiken und Schwimmen gehören zu seinen Favorits, er sitzt gern mit Menschen zusammen, mag aber auch den Rückzug und wenn man sich Freiräume lässt.
Eine reine Zweck-WG streben wir nicht an.
Die Vermieter wohnen im selben Haus.
Uns ist es wichtig, dass im Haus und auch auf dem Balkon nicht geraucht wird, daher vermieten wir nur an Nichtraucher.
Haustiere sind generell nicht erwünscht, das gilt für alle Tiere.
Schön wäre es, wenn du dich kurz vorstellen könntest (Alter, Beruf, Hobbies, Interessen, usw.) und uns sagst, wie du dir das künftige Wohnen in der WG vorstellt.
Wenn du magst schreib gerne deinen Instagramaccount dazu.
Für den Fall, dass du kein Profilbild hinterlegt hast, wäre es prima, wenn du ein Foto von dir mitschicken könntest :)
Wir gehen davon aus, dass die Warmmiete ein Drittel deines Netto-Monatseinkommens nicht übersteigt.
Vor Abschluss des Mietvertrags wäre es schön, wenn du eine Selbstauskunft ausfüllen könntet.
Wenn deine Bewerbung für uns interessant ist, dann würden wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Auf Wunsch können wir dir ein Video der Wohnung per Mail schicken.
Wir freuen uns auf dich :)
Viele Grüße,
Ariane, Daniel (WG-Bewohnende)
und Silke mit Familie (Vermieter)
Benötigte Unterlagen
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Einkommensnachweis
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Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 108m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 37 bis 38 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 27 und 42 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1908
sanierter Altbau
1. OG
Badewanne
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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